上海留学中介：首名中国人获葡萄牙黄金签证 “两牙”移民对比
最近，葡萄牙成为欧洲购房移民的热门国家之一。在联鸿移民举办的葡萄牙购房移民展上，记者了解到，自2012年10月葡萄牙颁布新的投资移民法案，即“黄金居留许可计划”以来，已给13名外国人授予了“黄金签证”，共获得了1000万欧元的投资。获得“黄金签证”的这13名外籍人士中，有10名巴西人、1名印度人、1名委内瑞拉人以及1名中国人。此外，另有60个“黄金签证”正在申请考核阶段，包括多名中国人。
葡萄牙外事部长表示，“黄金签证”是针对一些有意来葡萄牙投资的外国人，满足以下任何一个条件即可申请：在葡萄牙至少投资100万欧元；在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司；购买50万欧元以上的房产。其中，购买50万欧元以上的房产被业界认为是目前最简便、最受投资人欢迎的方式。因为这一方式条件宽松，房产可买多套，只要总价达到50万欧元即可，而且不限定只能购买住宅，购买商铺、工业用房、农业用地等均可。
据介绍，葡萄牙由于得天独厚的地理位置，紧邻大西洋和地中海，环境、气候怡人，旅游、度假房地产资源丰富，拥有大批质优价廉的中高端房地产项目。受欧盟危机的影响，市场价格目前处于极低的价位，处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。据联鸿移民专家介绍，目前在葡萄牙购房主要有三大热门城市，分别是葡萄牙首都里斯本、南部的阿尔加维地区和北部的波尔图地区，投资者可根据家庭的实际情况来选择。
里斯本是葡萄牙首都，政治、经济中心和第一大港口，位于大西洋海岸，国际化都市，工业发达，是葡萄牙乃至欧洲最富庶的地区之一。里斯本EXPO地区是世界500强公司聚居地、里斯本核心商业区和城市交通枢纽，房屋价位和风格选择多样。阿尔加维地区位于葡萄牙南部，靠近地中海，属于热带海洋气候，风景怡人、气候适宜，是世界著名的海滨度假胜地，沿海岸线遍布豪华酒店、宾馆、度假别墅区，也是高尔夫运动胜地。北部的波尔图地区，位于大西洋沿岸的绿色海岸，一直都是葡萄牙最具潜力的投资地区。
在葡萄牙买房投资者要注意房产税费问题：第一次房产交易税为6%~6.5%，以后每年都要交房产税，一般城市为0.3%~0.5%，郊区为0.8%，出租房屋也要交税。
这是美国某知名教育集团做的上海教育市场调查的部分内容，为内部资料。是在该集团实习的员工发到网上的。不同于媒体按赞助费广告费给的评比标准，是最全面最真实的上海美国留学中介排名。对中国学生找留学中介很有帮助。
知名度排名：（满分5分）
1. 中智留学（5.0）
2. 美勤留学（4.1）
3. 太傻留学（3.2）
4. 上教留学（3.1）
5. 东方留学（3.0）
专业度排名：（满分5分）
1. 美勤留学（4.9）
2. 伯乐留学（4.4）
3. 中智留学（4.0）
4. 华侨留学（3.4）
5. 学美留学（3.3）
录取满意度排名（满分5分）
1. 美勤留学（4.2）
2. 上教留学（4.0）
3. 太傻留学（3.9）
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5. 中智留学（3.0）
评选原则：
美国留学中介质量排名：这些最近更新的美国留学中介排名的重点在三个因素，一个良好的知名度的评分、一个被认可的咨询顾问的专业度的评分、委托办理美国留学的学生对录取满意度的评分。这与家长与学生的立场一致。
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