今年2月中旬
5月商品房相关数据
提供单套平均 127.2平米
本报讯 (记者袁晓澜) 北京房地产交易办理网数据表示，禁止5月30日，5月预售商品房名目共计为17个，预售住宅面积算计为71.7万平米，提供住宅5637套，实现签约的仅为608套，签约面积为6.05万平米，签约率仅8.4%，比拟此前3月30.7%、4月28%的签约率，创下自2月末新一轮调控政策后新低。
今年2月中旬，北京市出台落实“国八条”的楼市调控细则,http://www.sf12781278.com。
北京新一轮楼市调控政策(过细)
数据表现，签约率高出3成的仅有鸿坤理想城幻想故里跟远洋一方，从代价上看，这两个项目均相比之前售价持平大略有下调，从而实现较好的网签成交,http://www.sf158158.com。但总体来看，5月预售项目签约率不够10%，较3月签约率30.7%和4月的28%均有大幅下跌，创下新政后预售商品房签约率新低。
据悉，签约率低固然有限购后签约后延的影响，然而从17个项目标签约环境来看,铁皮石斛，5月大部门预售项目仍成交比力低迷。
签约套数 608套
签约单套面积 99.5平米
签约面积 60525平米
廉价盘签约率高
提供面积 717192平米
供给套数 5637套
凑合已经占有两套及以上住房的本市户籍住民家庭，领有一套及以上住房的非本市户籍住民家庭，及无奈提供有效暂住证及持续5年以上在本市缴纳社会保险及个人私人所得税征税证实的非本市户籍家庭，平息在本市购房。本报收拾
对已经拥有一套住房的本市户籍住民家庭、持有本市有效暂住证在本市不住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人私家所得税的家庭，限购一套住房。
数据源头：北京房地产交易办理网北京中原地产SourcePh">
北京中原地产三级市场总监张大伟剖析以为，相比4月提供的部分中低价项目，5月提供的项目郊区占比高出8成,国际机票，而均价仍然高达21654元/平米，大部门项目代价依然保持之前售价。从户型面积来看，5月提供的住宅平均单套面积则高达127平米，平均单套总价更是高出275万，但从实际成交看，均匀成交代价为20877元/平米，签约单套总价则是207万，签约单套面积为99.5平米，呈现小户型畅销，大户型滞销的场所局面。
大户型畅销