晒晒开青旅的ROI吧（我们的成本）
Rita@喀什微风(面朝大漠 种树遛狗当老板娘)
总体来说青旅靠床位挣钱很难，所以适当合理地有些标准间或单间还是对的，喜欢青旅的并不都是穷游者。。。 我家试营业两个月，费用共大家参考。 设备概述(大家应该都差不多） 1)在喀什，自购房。因此除了按0.38/平米的物业费和另外的清扫费，无租金压力。 2)面积230平米，目前提供22个宿舍床位，1个单间（2.7*2.7大床）。 根据目前运营情况，计划旺季时加1普通标间(原来是值班室)和一大床房,自己只占一间房。 3)厨房：2个厨房，一个公用，一个私用(自用和为客人提供简餐），2套燃气、2套净水系统(其中一个接饮用热水器，都需用电，每月50元滤芯更换成本)，2个冰箱，2个消毒柜 4）电信159套餐，包括4M宽带影院和4M的上网宽带，赠120元话费。 5) 2台40寸液晶电视，3台32寸液晶电视， 4台台式电脑，摄像监控系统。 6）一共6个卫生间，其中4个包含厕所，5个含淋浴。共3台洗衣机 7）热水系统：一套燃气热水器（10人间），其它夏天太阳能+冬天过水热（省电省燃气） 8）所有水电燃气费按民宅算的，喀什水1.5，燃气1.32，电0.65。如商用需翻倍 9）总装修费用大概30万左右，可能还需追加2-3万弄院子。主要是喀什人工成本较贵，且本人一向不喜欢二手货，杜绝山寨货，全部按自住标准装修。。。 每月费用： 1）固定费用（暖气费/网络费/物业费/有线电视） 1281 如不含暖气费则是402 （各位朋友如果租房则将租金也加入此项吧） 2）水电燃气费 600 电和燃气 和入住人数无太大关系，取决设备。水有一定波动，但影响不大 3）每客入住一晚消耗成本10元（各类清洁用品，如洗衣皂/卫生纸/洗手液/洗衣粉等） 4）人工成本 2人（自己和请1人）共5000，只含社保、饭钱和请人人工费，我可没工钱:( 按床位35元算，每天住8客才能维持运营成本（这成本不含客栈折旧费且我这老板娘没工钱的前提下）。如果是租房以及按商用水电算，那成本就更高了。 所以做青旅不能只凭热情，得算清楚，否则最后迫于生存压力变成奸商那就没意思了。。。
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