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上海 | 2024年崭新美丽的创意街区们，EKA天物，上生新所，西岸梦中心

初初 2025-01-19 14:36:21 福建

2024年，魔都有3个令我印象深刻的新晋创意街区，他们的有着非常多的共同点，同样是老工业园区的城市更新，有着浓厚的历史背景和古老建筑；同样是整个园区还没完全竣工就逐区开放运营，极具人气，活力满满；同样致力于给予人们生活、工作、休闲娱乐等多维服务；同样是令人耳目一新的美丽空间。我对这类历史感满满的再创造街区毫无抵抗力，这种时空延续性太有故事感了！既可以探索它厚重的历史，又可以享受它的现代摩登。一个空间功能的不断变化就是在立体的讲述一个个产业的兴衰胜败，讲述一个城市的发展历程，讲述人类生产、生活方式、审美情趣的变化。

EKA天物

海关浦东工厂（1869年）

EKA天物，位于上海浦东金桥路535号。一百多年前（1869年）这里是旧海关浦东工厂，后为中船集团上海航海仪器总厂，均与航海产业密切相关。

上海航海仪器总厂改造前全景图

图片来自网络

现如今，定义为：创变者群落EKA·天物，一个容纳生活、工作、成长、创造的艺术人文街区。

汇集了咖啡馆，饭店，潮牌店等各种小资情调飞起的美丽空间。建筑设计风格各异，值得反复打卡。站在动力车间的音乐喷泉前，连声感叹，这空间太治愈了！动静皆美。

我是2024年3月份来的，有部分建筑还在施工，但整个园区的气质已经next level了。唯一美中不足的就是车流和人流没有分开，停车区在园区深处。如果园区里只是人行街道就完美了，但停车真是个头疼的问题。

EKA天物的官方公众号里陆续发布着各建筑的前世今生，妙吖！

原为“设备动力车间”，建于1963年，用于机械设备研发、设计、制造和加工。现为“动力车间”。

原为“金餐车间”，建于1964年，用于航谊牌抽油烟机制造。现为“金拱门”。

原为“木工装箱间”，建于1965年，主要是用来选用切割合适的木材包装产品，便于运输。现为“中央复兴·车站”。

原为“电镀车间”，建于1964年和1985年，用于电镀表面处理，总厂零部件及产品均由该车间电镀完成。

现为“昇活空间”

原为“金餐车间”，建于1985年，用于钣金、地铁风阀、燃气轮机制作和产品存放。现为“忆仓”，用于举办举办艺术沙龙论坛。

EKA强大的运营团队，使得这里在施工期，就如此火爆，陆续举办文化活动，既可以尽快盈利，也能进一步招商，同样体现出了现代城市快节奏的生活状态。

上生新所

哥伦比亚圈（1924年）

上生新所位于上海市长宁区延安西路1262号。20世纪二三十年代为旅沪美侨的集会娱乐场所，后为上海生物制品研究所。

图片来自网络

现如今，定义为集办公、娱乐、生活、文化功能于一体的新型城市商圈和全天候活力社区，园区功能随着城市发展而变化。

这是上生新所的一处老宅，孙科（孙中山长子）住宅（延安西路1262号），邬达克设计，建造于1931年。

上世纪二三十年代之交，已经完成了颇多杰作的邬达克正在酝酿着属于自己的黄金时代。就在他设计并建造着自己日后最心爱的建筑之一——慕尔堂的时候，邬达克却遭遇了资金方面的危机。焦头烂额之际，孙中山先生的长子孙科伸出了援手。作为回报，邬达克将原本为自己设计并居住的别墅以极低的价格转让给了孙科：这便是延安西路1262号孙科住宅的故事开端。

孙科在1932年6月担任立法院院长，到1948年11月任行政院长，因职务关系长期居住在南京。不过，据其后人的说法，在1937年之前，他确实在这栋洋房里度过了数年的时光。1949年3月孙科辞职离开上海前，将这幢房产转卖；时移世易，解放后，卫生部上海生物制品研究所成为了这里新的主人。

2003年，上海生物制品研究所决定自行斥资，参照着老照片将孙科别墅修旧如旧，尝试着将这栋七十余年前落成的别墅作一次彻底的复原。我们今时今日在重生后的“上生·新所”中所看到的这栋建筑，则是经过上海生物制品研究所精心修缮后的结果。

孙科住宅复杂而迷人的设计风格，总是叫人津津乐道。它采用的是砖木混合结构，假三层，拥有1051平方米的建筑体量，光是外在的形体与立面就足够叫人研究许久。

说它是多国建筑风格杂糅的“混血”杰作，从何谈起？首先，把目光聚焦在它那平缓的屋顶、红色的筒瓦和讲究装饰的檐口等处，这些细节带着明显的西班牙建筑风格的印记；但当我们把目光下移，来到复杂多变的窗框形式上，平拱、弧拱、圆弧、巴洛克弧线、正立面门窗轴对称、底层排列3扇尖拱劵门以及壁炉顶上的烟囱结构，则似乎又诉说着它们与意大利文艺复兴时期建筑风格的不解渊源；而简洁、明快的外墙面，则相对更接近美国的近代建筑风格。此外，孙科住宅的中国元素也是显而易见的——从典型的中国式庭院，到庭院中部的大草坪，再到因地制宜的绿化分隔、弯曲水道和鹅卵石小道，都能窥见中式园林的形制。

此段文字来自网络

现在的上生新所，崭新热闹，绿意盎然。

我最喜欢的空间是茑屋书店，一进门，咖啡香气扑鼻，书籍众多，选品精良，样书有包皮可阅读。木地板走起来有嘎吱嘎吱的响声，历史感满满，但一点不妨碍给予读者很好的阅读体验。

二楼还有很多摄影集可以供翻阅。

西岸梦中心

上海水泥厂（1920年）

西岸梦中心位于徐汇滨江龙腾大道，就在几年前，还是一块我仅仅在沿江跑步时会路过的安静地带，没有商业，没有人群，甚至杂草丛生。眨眼间摇身一变成了新晋网红打卡地。

梦中心所在地前身是上海水泥厂，原名上海华商水泥股份有限公司龙华厂，成立于1920年12月25日，至今已有一个世纪的历史。它曾是亚洲最大的水泥厂，代表了中国民族企业家的远见和智慧。在刘鸿生的带领下，水泥厂在激烈的国际竞争中求存图强，尽管面临战争的推毁和被侵占的困境，但最终在守护者的手中得以保存，并在新中国的建设中发挥了重要作用。

1920年，中国民族工业兴起，刘鸿生抓住机遇，与23位商人共同创建了龙华水泥厂，引进德国先进技术和设备，打造“象牌”水泥。凭借先进技术和港口优势，水泥厂迅速打开了市场，与“启新洋灰”、“中国水泥”并称为中国最大的三家水泥制造商。

民国时期的水泥厂

上海水泥长（石灰石均化库）

面对日本水泥的倾销，华商水泥与其他两家水泥厂联营，保住了市场地位。1937年日军占领上海，华商水泥遭到严重破坏。在党和工会的领导下，工人们与日本占领者展开了艰苦斗争。1945年日本投降后，工厂得到了短暂的恢复。

刘鸿生的儿子刘公诚，一位坚定的共产党战士，在中国抗日战争和新中国科教事业中发挥了重要作用。他在美国学习后回到上海，主持水泥厂的复厂工作，并在解放前夕保护了多名地下工作者。

1949年，随着解放战争的胜利，国民政府对刘鸿生的企业进行了抢劫，水泥厂被迫停产。在地下党的劝说下，刘家人决定留在上海。在解放军攻入上海时，刘公诚和工人们通过护厂行动，成功保住了工厂。

1946年8月2日，龙华水泥厂上空

新中国成立后，上海水泥厂得到了快速发展，不仅满足了国内建设的需求，还实现了水泥出口。在1960年代到1980年代，它为包括攀枝花在内的多个城市的建设做出了巨大贡献。

随着城市发展和环境需求的变化，2006年上海水泥厂开始进行搬迁，以支持徐汇滨江地区的规划升级。2009年，为了配合上海市水泥行业结构调整和徐汇滨江片区的改造，上海水泥厂正式告别了黄浦江畔，结束了它在原址上的历史使命。

文字来自展区介绍

现如今，Gate M西岸梦中心定义为一个有着百年建筑历史的「全球滨水文旅商业」，在西岸的千米滨水江岸线上，打造「尽享滨水购物体验，穿梭城市多元生活」的理想目的地。

梦中心遛娃的多，遛狗的更多，天气好的时候，坐在江边喝一杯咖啡，吹吹江风，相当惬意了，还有很多文化艺术活动定期举办。

随着时代的发展，我们的购物方式发生着翻天覆地的变化，购物从线下到线上，人们逛街的需求也随之改变，从密集型可以快速一站购齐的商场，向着更多元，能提供更多拓展服务的街区发展，促成了更多文化社区的诞生。当然，改变的不仅仅是购物，还有工作空间，互联网带来了远程的工作机会，人们也可以更灵活的选择工作地点。世界不断变化，拥抱变化，享受当下。上海城市特辑城 |上海 | 人类记录声音的历史不过一百多年，徐家汇公园的百代小楼城 |上海 | 2021年观展回顾，国家地理经典影像大展，法国现代艺术大展，马克·夏加尔爱即色彩

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