越秀北方丨投资LOFT的五大黄金法则

投资理财，一直都是人们安置闲散资金的方式之一。在前几年，与各类投资理财产品相比，住宅投资一直高居投资榜首。随着房地产进入“下半场”以来，住宅价值回归，LOFT市场潜在的投资价值凸显，一跃成为投资的新风口。但是，关于LOFT的投资法则，你真的了解吗？

选好地段是基础

地段是决定房产价值的因素，决定了片区的未来发展程度。尤其是对于LOFT投资而言，优质的地段拥有更多的租客来源与更高的租金承受能力，这也是让LOFT达到快速变现的主要因素。

越秀大悦城·天悦海湾星域位于寸土寸金的青岛北站创新创业活力区旁，未来将成为人才、资源交流站和汇聚地。即北京、上海之后，全国第三座“超极合生汇”官宣落址于此。项目先享区域发展利好，执掌未来城市价值高地。

掌握客流是关键

项目近邻青岛重要交通枢纽青岛北站，每年百万计客流涌入，周边多个大型住区，正合茂、家家悦等商圈坐落。真正实现强大的人气联动，形成极具凝聚力的消费磁场，人口红利优势显著。

纵横交通是要素

交通路网，是一座城市的血脉所在。发达的交通路网是城市跳动的脉搏，更是城市加速发展的助推器。它吸收着城市的人流、车流，也向城市输出着繁华，更成为一座城市极具发展潜力的地块。

项目拥立体交通路网，毗邻地铁三线换乘站点，紧邻环湾路、金水路两大城市主动脉，拥揽重庆路与黑龙江路两条干道，近邻跨海大桥，高效通达。便捷的交通区位优势，使得LOFT“钱”景大有可观，是投资置业的理想选择。

多元空间是核心

现代城市生活，很多人的生活空间都被压缩。越秀大悦城·天悦海湾星域LOFT对产品的空间进行了全新升级，灵活百变，从灵动小天地到朗阔“大世界”， 充分满足置业者的不同需求。舒朗的格局，空间通透明晰，让原本不大的空间更显宽敞，满足居者对舒适度的深度追求。

约36-63㎡瞰海LOFT，户型美观、实用双享。集办公、投资、出租等多元化功能价值于一体，约4.7米层高，一层空间可创变双倍使用面积，投入一份成本，收获多重享受。

签约托管是保障

投资经营模式是否能多样化，也是衡量好资产的重要标志。如果能够多角度、全方位满足消费者的需求，就能够为投资减负，多层次创造收益。

项目直签托管,每月15日支付上月分成收益，保底年收益、分成收益两者取其高，年底分成收益未达保底年收益，将再第十三个月补足。以建面约35㎡LOFT为例，首付约15万,月供约1600元，托管月收益约2200元，以租养贷，轻松做房东。

选择一套好的LOFT，就是选择一种优质的资产配置方式。在目前投资选择稀缺、安全性不确定的大环境下，有长远眼光且具备资金能力的投资者，必然会将一部分可移动资金用于投资LOFT。而越秀大悦城·天悦海湾星域，就是这样的选择对象。