房屋墙体裂缝的原因汇总

随着房地产行业的迅速发展，楼房的数量也迅速的增长起来，能拥有自己的一套房成为许多人和许多家庭的迫切需要。有的人为了拥有一套房搭上了自己的半生心血，有的人为了一套房背负30年的房贷，可见一套房对于我们常人来说是多么大的一件事情。然而当我们欢欢喜喜的拿着自己的辛苦钱买来属于自己的一套房时，换来的可能是短暂的欢愉，接踵而来的可能是一件件糟心事。买的新房，墙体裂缝、地面开裂、卫生间漏水、屋面漏水等等质量问题。各读者莫要着急莫要上火，福建三能建材小编就结合自己多年的施工经验，与大家解疑释惑，帮你解开谜底。今天咱们先谈室内墙体裂缝问题。

一、墙体裂缝的分类

根据多年施工的经验，我认为墙体裂缝大致可分为三类。

（1）混凝土结构墙的开裂。（室内很少见，涉及到结构的安全性。）

混凝土墙开裂

（2）砌体墙的本身开裂。（常见）

砌体墙体45度斜裂缝

（3）砌体墙与混凝土交接部位裂缝。（不同材质交接部位的裂缝）

砌体墙与混凝土墙交接部位的裂缝（直上直下通缝）

二、裂缝产生的原因分析

（1）混凝土墙体裂缝原因比较复杂，例如墙体不密实，有空洞导致雨水侵入，墙体内部钢筋锈蚀体积膨胀导致墙体出现裂缝；墙体的不均匀沉降导致墙体受力不均匀也可导致墙体开裂。一旦发现混凝土墙体裂缝，应该及时找相关专业单位进行安全性的检查，并及时采取补救措施。

（2）砌体墙体的裂缝是呈现出典型的45度斜裂缝。产生的原因主要有：楼房的沉降、温度的变化、墙体灰缝不均匀导致砌体沉降不均匀导致墙体出现裂缝。或者在施工过程中急于抢工期，未等到墙体沉降稳定，后塞口封堵过早导致。

（3）砌体墙与混凝土交接部位裂缝（不同材质交接部位的裂缝）。不同材质之间的墙体未做抗裂措施，收缩程度不一致，在温度变化时产生应力就会发生裂缝，通长表现为直上直下。

不同材质之间要铺金属网

三、墙体裂缝的处理措施

当我们发现墙体出现裂缝时可以对照图纸首先查看是哪类裂缝。如果是混凝土结构墙开裂，那么就需要找相关专业单位进行安全性的测定。如果裂缝属于后二者情况，则各位网友就不必惊慌，因为裂缝不会影响安全性和实用性。

后两者裂缝可以通过后期的修补进行弥补，但是工序比较繁琐。

第一步：需要将裂缝进行剔槽处理，剔至砌体层，宽度一般为8~10公分为宜。

第二步：进行抹灰的填充，并压入一层（或者2层）网格布进行抗裂，如果剔槽深度较深，砂浆的填充最好分层填充。

第三步：待剔槽填充干透之后，进行石膏的找平处理，然后批腻子。

第四步：面层腻子干透后，用砂纸将新步腻子与原墙面打磨平整（一定要打磨平整，否则将会影响后期乳胶漆粉刷的效果）。

第五步：刷乳胶漆，现在裂缝处理处刷2遍乳胶漆，然后再通墙整体粉刷，保持颜色的一致性。

以上系作者多年施工经验总结，如有帮助或者疑问欢迎大家去福建三能建材官网留言多多交流。