【银川装修交流】装修小白进阶——千字预算心得(纯干货分享)

【银川装修交流】装修小白进阶千字预算心得(纯干货分享)
码字很多,请务必看完,掌控你的装修预算。
超预算是一种什么体验?“没事,就多一点点”、“这个好,但是价格好贵,那个也好”···请问最后你超了多少?结果,小夫妻互相埋怨,你看这个也没买那个也没买,这钱都花出去一大半了···试问你做的预算合理吗?你做的预算执行了吗?
这种情景我百分百肯定装修过来人都遇到过,甚至还有人得出结论:预算就是用来超的!可见超预算再平常不过了,但是家装和别的不一样,这是大额消费,超的可不止是那么一点点。今天我就给大家一个思路,做到了就一定不会超预算。
1、需要结合自己情况确定自己的装修总额。
我有不少业主,最初沟通直接就问我,我家这么大的房子装下来多少钱?我可以回答你两三万,二三十万,甚至七八十万,为什么有这样的差别,你看完全文也就明白了。第一,我不知道你有多少存款;第二,我不知道这些存款你计划多少用来装修,具体花多少钱,这个决定因素太多了。但是你心里肯定有个能承受的总数,这不妨直接告诉我,我的预算就是20万。
2、结合自己实际需求罗列装修大项。
我给大家一个通用参考:
(1)人工,一般费用在15%左右(水电改造、灯具洁具面板等零碎件的安装、贴砖、拆墙、砌墙、勾缝、吊顶、刷漆,材料搬运费,成品保护等都会有人工)
(2)主材,这是大头,一般费用在40%。(水泥、沙子、水电管道、油漆、墙漆、壁纸壁布、板材、瓷砖、地板、五金、橱柜、石材、门、门套、窗套、卫浴洁具、厨卫吊顶等)
(3)家居,一般费用17%,(沙发、餐桌、床等)
(4)家电,一般费用20%,(冰箱、洗衣机、洗碗机、电视、空调、新风机、投影仪、电脑、热水器、灶具、还有些小家电等)
(5)软装,一般费用 5%(主要是窗帘和床品,还有些家居用品、绿植、挂画等)(6)其他 ,一般费用3%(预存水电费、搬家费、开荒保洁等)
3、确定你的装修方式。
装修方式主要有3种:
全包,一般包含的就是我们上面说到的人工+主材的大部分。
半包,一般是人工+(水泥、砂子、瓷砖胶、油漆、墙漆、美缝剂/填缝剂、水电管道、各种辅料、防水、板材、石膏板/线)。
清包,主材自己购买,只要给装修队人工部分。
你看,不同装修方式,价格肯定不一样,我为什么会有两万到七八十万这样的报价,你心里应该明白了。
4、确定基础装修预算。
上述所有工作做完,真正的预算开始了。
举例:总预算为20万,选择全包,基础装修预算大约=20*(15%+40%)=11万;选择半包,基础装修预算大约=20*(15%+20%)=7万;选择清包,基础装修预算大约=20*15%=3万。
(这里面的预算是给装修公司的。那么实际花销,半包和清包还要加上自己购买主材的支出)
5、扣除基础装修后的剩余其他可分配预算总额。
这部分总金额,请用总金额减去基础装修预算的1.1倍。注意不是直接减掉上文预算的钱,我们宁可多算一些。
举例:20万总额,基础装修全包11万,那么剩余金额=20-(11*1.1)=7.9万。
7.9万就是剩余可支配的预算。
6、剩余预算明细。
除去基础装修部分,剩余的采购都需从7.9万中支出。
对第2部分装修大项开始具体罗列。一个房间一个房间的想,比如卫生间:坐便器、洗手台、水龙头、花洒、浴缸、淋浴房、等等;厨房:洗碗机、冰箱、餐桌、抽油烟机、灶具、碗筷等等,全部列好后,直接到网购平台搜索你能接受的品牌与价格,在网购平台报价基础上乘1.2倍,跟上面道理一样,宽松一点,绝对没错。
当然如果预算总额非常少,那么只罗列必用品。
7、给上述预算做减法。
上述6做完后,一般都会超过最开始设置的装修总金额。
我们开始做减法,先从不是特别必要的项目来进行消减,例如空调是不是可以等明年夏天再买,现在家里还能用的家具是不是不用买新的,这样可以减去一部分。
一轮减法没达标,再做第二轮减法。
8、实施预算。
再好的预算,你不参考不执行,那是完全不行的。
预算做好以后,请你将预算保存在手机里,每购买一个东西请对照,且记账。
另外,如果你在购物的过程中,看中一样特别喜欢的东西,但是超过预算了,可以买,那你要把超出的钱在其他物品中匀出来,就是此长彼消!!!
哇!是不是这样的操作,装修小白也不会轻易超预算的。
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