【租房指南】收藏！北上广深租金盘点，教你怎么算你的房租！

北京租金概况

[市区/住宅出租/面积不限]

【一居室】

上月

105.78 元/月/㎡

同比 +10.84%

平均总价：5,048元/月

售租比：55年

* 售租比：房价（元/㎡）与租金（元/月/㎡）的比值。

售租比=房价/租金/12，单位为年。

近一月

106.24 元/月/㎡

环比 +0.43%

* 环比：近1平均单价较上月平均单价。

* 本文数据搜集于2019/4/23

【二居室】

上月

89.05 元/月/㎡

同比 +9.68%

平均总价：6,183元/月

售租比：58年

近一月

89.10 元/月/㎡

环比 +0.06%

【三居室】

上月

100.87 元/月/㎡

同比 +11.44%

平均总价：7,011元/月

售租比：52年

近一月

103.99 元/月/㎡

环比 +3.09%

【四居室】

上月

114.93 元/月/㎡

同比 +8.20%

平均总价：11,826元/月

售租比：50年

近一月

120.27 元/月/㎡

环比 +4.65%

【五居室及以上】

上月

105.50 元/月/㎡

同比 +9.10%

平均总价：27,630元/月

售租比：48年

近一月

111.53 元/月/㎡

环比 +5.72%

上海租金概况

[市区/住宅出租/面积不限]

【一居室】

上月

88.43 元/月/㎡

同比 +10.17%

平均总价：3,412元/月

售租比：49年

近一月

90.95 元/月/㎡

环比 +2.85%

【二居室】

上月

72.59 元/月/㎡

同比 +10.32%

平均总价：5,238元/月

售租比：56年

近一月

76.51 元/月/㎡

环比 +5.40%

【三居室】

上月

78.36 元/月/㎡

同比 +12.23%

平均总价：6,326元/月

售租比：56年

近一月

86.19 元/月/㎡

环比 +9.99%

【四居室】

上月

98.80 元/月/㎡

同比 +10.48%

平均总价：11,984元/月

售租比：52年

近一月

108.19 元/月/㎡

环比 +9.50%

【五居室及以上】

上月

89.30 元/月/㎡

同比 +10.96%

平均总价：21,356元/月

售租比：61年

近一月

96.81 元/月/㎡

环比 +8.41%

广州租金概况

[市区/住宅出租/面积不限]

【一居室】

上月

67.07 元/月/㎡

同比 +8.66%

平均总价：2,485元/月

售租比：41年

近一月

67.35 元/月/㎡

环比 +0.42%

【二居室】

上月

51.28 元/月/㎡

同比 +7.22%

平均总价：3,546元/月

售租比：51年

近一月

51.40 元/月/㎡

环比 +0.23%

【三居室】

上月

63.80 元/月/㎡

同比 +30.67%

平均总价：3,836元/月

售租比：41年

近一月

64.92 元/月/㎡

环比 +1.76%

【四居室】

上月

80.88 元/月/㎡

同比 +36.54%

平均总价：7,069元/月

售租比：43年

近一月

86.42 元/月/㎡

环比 +6.85%

【五居室及以上】

上月

77.78 元/月/㎡

同比 +29.60%

平均总价：11,770元/月

售租比：51年

近一月

78.25 元/月/㎡

环比 +0.60%

深圳租金概况

[市区/住宅出租/面积不限]

【一居室】

上月

83.44 元/月/㎡

同比 +10.45%

平均总价：2,572元/月

售租比：57年

近一月

92.20 元/月/㎡

环比 +10.50%

【二居室】

上月

76.51 元/月/㎡

同比 +6.16%

平均总价：4,359元/月

售租比：60年

近一月

85.35 元/月/㎡

环比 +11.55%

【三居室】

上月

89.85 元/月/㎡

同比 +17.48%

平均总价：4,337元/月

售租比：55年

近一月

101.91 元/月/㎡

环比 +13.42%

【四居室】

上月

121.02 元/月/㎡

同比 +22.68%

平均总价：8,338元/月

售租比：54年

近一月

131.64 元/月/㎡

环比 +8.78%

【五居室及以上】

上月

129.64 元/月/㎡

同比 +19.55%

平均总价：16,481元/月

售租比：61年

近一月

138.89 元/月/㎡

环比 +7.14%

教你怎么算自己的房租

/1/

首先要确定自己想要租什么样的房子：

在哪儿/几居室/几平米/什么时候租

/2/

其次依次找到对应的数据

例如：我想租上海/三居室/10平米的合租房/5月

/3/

粗略计算

上海三居室最近的成交价在86.19元/月/㎡

10（㎡）*1（月）*86.19元/月/㎡=816.9元

那么一般来说，5月份在上海找一个三居室的合租房的10㎡单间，至少要准备816.9元。

当然这个数据看起来很“不切实际”，因为这是一个平均值，包含了全上海（市中心和郊区的），那至少你在准备的时候，大致可以推算出你最少要准备的钱。

* 防杠申明

文章部分数据来自中国房价行情网

http://www.creprice.cn/urban/bj.html?type=lease

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作者：在下贾某人

编辑：在下贾某人

题图：网络

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