橙果装饰 装修管家 真正对宜宾业主负责任的装修策略
装修管家的宜宾橙果装饰作为施工方,一直在致力于为业主们提供高性价比和安全、满意的装修服务。但是在运作过程中,有部分业主对装修管家项目还有很多不清楚的地方,在此特别开帖对装修管家的运作模式进行阐述,以方便网友们了解。
装修管家(宜宾橙果装饰)问题汇总解答:
1、神马是装修管家?装修管家是宜宾零距离联合宜宾橙果装饰为网友共同提供家居一体化解决方案,目前主要提供装饰设计和装修施工服务。宜宾零距离利用强大的公信力提供第三方资金监管和监理服务,宜宾橙果凭借良好的施工管理经验和优秀的施工队伍提供垫资施工、零增项的服务承诺,分阶段验收,满意付款(主要提供半包装修服务)。宜宾橙果与宜宾零距离是合作关系,是零距离的合作商家。装修管家与网友签订的装修合同是三方合同,即业主为委托方(甲方)、宜宾橙果为施工方(乙方)、宜宾零距离为监督方(丙方)。
2、设计费和定金的收取?付费设计为30元/平米起,预付设计费的50%作为定金,不可退还;免费设计设计师可现场出具初步方案,如果对初步设计方案满意则需支付2000元的正式定金,这个定金是不可退还的,请谨慎下单!
3、给你张平面图,帮我做个设计和报价,我看了满意了就签合同,不满意就再比比看?有很多网友一定是和一些装修公司的网销人员交流得比较多,很多人都会告诉你,有户型图就可以做个简单的报价——这是一个陷阱,目的只是为了约见你或者收取高额的定金套住你。要知道,平面图上面并不能了解到房屋的现场整体情况,例如水电、墙面、顶面等都看不出来,墙需不需要铲?地面做不做找平?水电改多少?吊顶怎么做?这些问题都不清楚的情况下,如何能做出精准的预算呢?因此,要想获得真正的决算价格,必须进行量房。
4、部分项目可以外包吗?为确保工程质量和客户满意度,即日起不接受任何方式的项目外包行为。
5、付款方式?签订合同付50%,隐检完毕25%,中检完毕20%,竣检验收合格5%,均支付给宜宾零距离,在阶段性验收后支付给宜宾橙果装饰。必须经业主、第三方监理签字后方可支付。
装修管家项目中,目前宜宾橙果装饰是唯一一家工程不转包,并同时支持垫资施工和零增项承诺的公司。
6、可以自己找设计师吗?当然可以!而且从严格意义上讲,设计、施工、监理都独立开是最好的。只是一定要注意的是:独立设计师一般很忙,对一般的家装单并不重视,所以在衔接和服务上反而不好。如一定要独立设计,请不要在完工前把余款给清。另外,如外聘设计师,宜宾橙果将不提供“零增项”的承诺。
7、服务品质如何?由于垫资施工且宜宾橙果主要以品质为核心,材料等级和工人水平都接近于最高标准。另外,我们力求将工程质量做到最好,并且让每一个业主都满意。但是装修毕竟是个手工的过程,出错是难免的,关键在于出错后的处理态度,以及责任的归属问题。我们绝不会用踢皮球的方式处理投诉,而是像宜宾零距离其他的优秀合作商家一样积极地尽快处理。
8、问题的处理方式?原则上由业主提出异议,项目经理直接处理。如项目经理无法处理,或业主怀疑项目经理有偷工减料等恶意行为,则可以联络宜宾橙果公司客服专员处理。第三方监理只对处理结果进行判定。
9、监理方的主要职责:处理甲乙方无法达成共识的争议,做出公正的裁决并出具《争议裁决书》;在开工交底、隐蔽工程验收、中检验收、竣工验收几个关键环节必须到现场;在非关键环节则以突击检查和巡回抽检为主。
10、性价比如何?我们承诺同等材料等级和验收标准的情况下,合同决算价最低,否则10倍返还价差。特别提醒各位业主:预算价(合同价)不等于决算价。请把目光放在决算价格而不是预算价格上,目前基本上所有的针对装修公司的投诉都产生在“决算价远高于预算价”上面。
11、有木有优惠或折扣?宜宾橙果装饰每月会有对应的政策,除此之外无任何优惠和折扣。
12、可能出现的增加项目(非装修公司自身原因)。主要是墙面和地面,众所周知,开发商修的房子基本上都有质量问题。而墙面主要是铲除、找补的问题,地面主要是找平的问题。由于均涉及到客户付费,所以宜宾橙果目前是将墙面是否铲除的鉴定权交给第三方监理负责,地面是否找平的鉴定权交给地板商家。所以在这两个地方,会有增项隐患(当然开发商的房子质量好,就不需要增项),特此说明。
装修管家(宜宾橙果装饰)问题汇总解答:
1、神马是装修管家?装修管家是宜宾零距离联合宜宾橙果装饰为网友共同提供家居一体化解决方案,目前主要提供装饰设计和装修施工服务。宜宾零距离利用强大的公信力提供第三方资金监管和监理服务,宜宾橙果凭借良好的施工管理经验和优秀的施工队伍提供垫资施工、零增项的服务承诺,分阶段验收,满意付款(主要提供半包装修服务)。宜宾橙果与宜宾零距离是合作关系,是零距离的合作商家。装修管家与网友签订的装修合同是三方合同,即业主为委托方(甲方)、宜宾橙果为施工方(乙方)、宜宾零距离为监督方(丙方)。
2、设计费和定金的收取?付费设计为30元/平米起,预付设计费的50%作为定金,不可退还;免费设计设计师可现场出具初步方案,如果对初步设计方案满意则需支付2000元的正式定金,这个定金是不可退还的,请谨慎下单!
3、给你张平面图,帮我做个设计和报价,我看了满意了就签合同,不满意就再比比看?有很多网友一定是和一些装修公司的网销人员交流得比较多,很多人都会告诉你,有户型图就可以做个简单的报价——这是一个陷阱,目的只是为了约见你或者收取高额的定金套住你。要知道,平面图上面并不能了解到房屋的现场整体情况,例如水电、墙面、顶面等都看不出来,墙需不需要铲?地面做不做找平?水电改多少?吊顶怎么做?这些问题都不清楚的情况下,如何能做出精准的预算呢?因此,要想获得真正的决算价格,必须进行量房。
4、部分项目可以外包吗?为确保工程质量和客户满意度,即日起不接受任何方式的项目外包行为。
5、付款方式?签订合同付50%,隐检完毕25%,中检完毕20%,竣检验收合格5%,均支付给宜宾零距离,在阶段性验收后支付给宜宾橙果装饰。必须经业主、第三方监理签字后方可支付。
装修管家项目中,目前宜宾橙果装饰是唯一一家工程不转包,并同时支持垫资施工和零增项承诺的公司。
6、可以自己找设计师吗?当然可以!而且从严格意义上讲,设计、施工、监理都独立开是最好的。只是一定要注意的是:独立设计师一般很忙,对一般的家装单并不重视,所以在衔接和服务上反而不好。如一定要独立设计,请不要在完工前把余款给清。另外,如外聘设计师,宜宾橙果将不提供“零增项”的承诺。
7、服务品质如何?由于垫资施工且宜宾橙果主要以品质为核心,材料等级和工人水平都接近于最高标准。另外,我们力求将工程质量做到最好,并且让每一个业主都满意。但是装修毕竟是个手工的过程,出错是难免的,关键在于出错后的处理态度,以及责任的归属问题。我们绝不会用踢皮球的方式处理投诉,而是像宜宾零距离其他的优秀合作商家一样积极地尽快处理。
8、问题的处理方式?原则上由业主提出异议,项目经理直接处理。如项目经理无法处理,或业主怀疑项目经理有偷工减料等恶意行为,则可以联络宜宾橙果公司客服专员处理。第三方监理只对处理结果进行判定。
9、监理方的主要职责:处理甲乙方无法达成共识的争议,做出公正的裁决并出具《争议裁决书》;在开工交底、隐蔽工程验收、中检验收、竣工验收几个关键环节必须到现场;在非关键环节则以突击检查和巡回抽检为主。
10、性价比如何?我们承诺同等材料等级和验收标准的情况下,合同决算价最低,否则10倍返还价差。特别提醒各位业主:预算价(合同价)不等于决算价。请把目光放在决算价格而不是预算价格上,目前基本上所有的针对装修公司的投诉都产生在“决算价远高于预算价”上面。
11、有木有优惠或折扣?宜宾橙果装饰每月会有对应的政策,除此之外无任何优惠和折扣。
12、可能出现的增加项目(非装修公司自身原因)。主要是墙面和地面,众所周知,开发商修的房子基本上都有质量问题。而墙面主要是铲除、找补的问题,地面主要是找平的问题。由于均涉及到客户付费,所以宜宾橙果目前是将墙面是否铲除的鉴定权交给第三方监理负责,地面是否找平的鉴定权交给地板商家。所以在这两个地方,会有增项隐患(当然开发商的房子质量好,就不需要增项),特此说明。
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