4·6更新 我在考虑要不要聊聊这个人的事
Taylor Swift
以下是之前我发的帖子，今天更新的在下面，方便不清楚前因的朋友联系起来一起看。 实话实说，硬货不多，至少佐证不多。但是吧，也没啥，大理客栈圈子惯用的伎俩，有没有材料也无所谓，就当是个饭后甜点了。 不过这人挺逗的，运气也确实不错，折腾那么久了，居然没有曝光的。 http://www.douban.com/group/topic/83185317/ 主题中说到，确实没有很多佐证，所以诸位当故事当什么都随意了。 说到此人，重点真不是这次所谓的客栈转让。其实也谈不上重点，这个套路其实是大理客栈业这两年通用的伎俩。之所以把他拿出来说，只因为折腾了那么久，居然没有曝光的。当然了，也许是被欺负的孩子们心地善良，不愿纠缠，也就无从考证了。 豆瓣名:常某某 真名:不详 祖籍:河南郑州 年龄:25上下浮动一两岁 职业:待定 从14年中旬开始注意到此人，至于之前无从考证，那时候每隔一个多月发一次帖子。都是找前台的内容，文字描述基本点如下:高端客栈招聘前台，他本人就是从基层做起，到了今天的地位，所以不会委屈员工，工作轻松，福利好，希望面谈。当然了，这是招聘启事的摘要，具体内容无非各种美化包装自己的措辞，但是，如果我没接触他，单看文字，绝对有意前往应聘，虽然有自吹自擂的嫌疑，但因为言简意赅，从文字中能感觉此人不墨迹，痛快，豪爽。所以，比较佩服此人也是从帖子开始的。至少，他研究过心理学，知道怎么营销自己，或者说从第一印象就能抓住你的心。 然后，一群小白鼠就去了。面试的过程是这个样子的:看帖，电联。到店，寒暄。 ①进门落座，你会发现两部手机，一部化石级的诺基亚，一部离退休的三星。奇怪吧，高大上客栈老板，不用苹果，也要是新款，爆款吧。当然了，我也见识过很多成功人士，或出于低调，或出于个人喜好，不用高端通讯工具。但是，后文前置，先透露一个奇怪的事，两部手机机主姓名和他报给你的名字都不同。所以，前文说过，这人叫什么真不知道，说过的假名也忘记了。 ②落座简单寒暄不进入面试主题，先带你各个房间参观一番。这过程无非装修花了多少钱，入住率有多高，巴拉巴拉。这里再次后文前置透露两个事。第一，在暑假期间参观房间，凭屋内物品等情况分析，没人住啊，那后面面试给你看的台账96%入住率哪来的？难道太早了，客人都是凌晨才来入住。懒得分析这破事，不多赘述。第二，这家客栈究竟什么时候开业，或者是否是近期二次装修未知，但是14年9月，房间内装修痕迹明显。 ③铺垫工作结束，再次落座品茶。简单询问应聘者情况后，不置可否，自述人生经历。三大块。第一，客栈如何高端，入住率如何之高，淡季房价能卖200-300，并配有近三个月台账供你查看。注意，这本台账除了房态，还有每月收入支出账目，极其详尽。第二，他在海东有另外一家高端客栈。在双廊有一个酸奶团队，整个双廊市面上的酸奶销售被这个团队垄断，单是酸奶库房就租用双廊黄金位置三间房。第三，他在大理和丽江认识很多大佬，大理这个大佬在大理州境内有三家海景客栈。丽江那个大佬和两个人合伙人身份开设一家客栈，所说的这个大佬投资2000万，还只是三个人之中的小股东。听到这，有点生活常识，人生经历的应该已经可以结束这次愉(逗)快(逼)的面试了。但是初出茅庐的学生朋友，或者被网络宣传过度吸引过来的糊涂蛋，你们接着面试吧。后面还有更劲爆的。 ④这时候，还能坐着继续聊天的。他会开始正式介绍福利待遇问题。作息时间就不说了，古城客栈前台都差不多。单说工资构成:底薪＋提成。14年中下旬，古城范围内前台工资应该能到1800-2000了是吧。好的，他的底薪好像大概是1200左右，忘了，要不就是1400总之低于平均水平。没事，底薪谁在乎，人家是有提成的。说到这，你可能以为所谓的提成是二消，抱歉，高端客栈怎么会做二消，太不上档次了。 "我呢，也是从义工走到今天的，你跟着我，我不能亏待你，只要你做得好，每个月客栈纯利润我给你按比例分，说白了，你不是给我打工的，咱们是一家人，我给你股份。我这人呢，随意惯了，大理待不住，总出门，你做的好，这样，前三个月四六开，后面有能力三七开" 诸位，注意哦，四六，三七的先后顺序，怎么越来越少呢。你想错了，不是打工的拿的越来越少，是他要的越来越少。你做的好，后面的纯利润你能拿七成。按照他当时提供的台账推算，你在他这做一年前台，理论上能拿到48万上下浮动两万的提成。 嗯哼，这时候，有点学前班文化水平的又可以结束这次愉快的面试了，是吧。你不服？接着聊？那好。 ⑤"您好，请问您工资和提成怎么发放" "我这人豪爽，工资按月给你，绝不拖欠，提成一年给一次" 对于第五点我不想敲字解释了，累，真累。 就这样，每个月来一个，走一个。为什么会走？你工作能力不达标啊，没有完成入住率任务啊。 然后，每个月都能看到他出来找前台的帖子。 事情就是这么个事。 凭心而论，这种事本没有谁对谁错，要说错，无非是欺骗应聘者。可为什么开篇说到这个是大理客栈业的通用战术呢。 源于此:正式前台一名＋保洁阿姨一名，有的客栈会有两名保洁阿姨。古城平均前台工资1800-2000阿姨1500-1800前台包吃住，阿姨包午餐。熟悉古城房租用工成本的都清楚，有可能你雇佣两三个人一年的工资都会超越你一年房租。但是一般客栈保洁阿姨是必须雇佣的，那么成本只能从前台压低，更有甚者，阿姨都省了，直接前台或者义工上。 这就是为什么这两年义工蓬勃发展起来了。而且这两年义工的工作性质远超过正式前台，尤其是没有正式前台的客栈。前几年义工就是上午，下午集中退房，入住的两三个小时协助下前台即可。那时候正式前台两班倒，早8到晚12每班次八九个钟头。现在的行情是，义工每班次九十个钟，前台十个以上，甚至出现通宵班等等。还有，做义工会做饭，会弹琴，英文，网宣，唱歌，跳舞，开车，墙绘，已经是敲门砖。不会？不好意思，用不了你。 当然，要是细说起来，这是大理从13年开始过度发展带来的旅游行业恶性循环。一环套一环，紧密相连。不是一个环节的问题，以后有机会再慢慢道来。 以后有时间想分两大块说道说道 其一，有意向到大理的投资者。土豪有，但是辛苦攒钱的糊涂蛋也有，而且太多了。希望能对于你们的投资起到明辨是非警醒的作用。 其二，外来打工者。有穷游的，有游学的，有打算常住的，有各种破事影响情绪来放松的，有心怀不轨的，有初出茅庐的，有老江湖的。可是，原因如何，吃喝拉撒生存都是第一位。希望能给点建设性的参考意见。 今日以上 愿君安好 萌萌哒思密达 嗯哼 以上是元月26的帖子，有趣的事情是，今天是整整一个月之后。 更新如下 https://www.douban.com/group/topic/84012348/ 链接在此，大理相关小组都有发帖，摘录一个参考即可。 过年傻三年，最近迷糊，唯一能想到的就是炒房。 我呢是有点看不懂了，你们来分析下。 2月28更新 https://www.douban.com/group/topic/84064278/ 碉堡了 嗯哼 不知所谓啊 不过，据情报部门透露，哥们还是每天带着他那破金毛逛街，唯一的区别是明显消瘦了不少，也挺不容易的。
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