美联储或于12月加息 中国投资人影响几何

传闻多时，12月加息势在必行？ 关于美国加息的传闻已有多时，从今年上半年起，人们就在不断猜测美国究竟会选在什么时间段加息。而美联储下周一（11月30日）举行会议，重点围绕贴现利率。

观察人士普遍预期，美联储可能将上调目前为75个基点的贴现利率。此前，美国劳工部(DOL)在截止到11月份，公布的上月度10月非农就业报告显示，美国10月非农就业人口新增27.1万人，不仅大幅好于18.2万人的预期; 5.0%的失业率更是创下2008金融危机以来的新低。在此利好情况下，美联储主席耶伦和他的团队难免都开始考虑加息。 在月会议上，12个地方联储主席中有8人赞成加息，仅一位代表希望下调现行75个基点利率。多数人的赞成可能会为加息减少阻力。但是否能在2016年来临前，于今年12月确定加息幅度和日期，还待美联储正式公布。 美联储加息，对投资买房者影响？ 对于中国投资者来说，可能最迫切关心的还是美国加息对他们购房的影响。 1，加息后，购房成本增加 尽管许多人不太能看懂美联储加息的种种经济概念，但是有一点可以确定，就是美国只会在经济形式明朗好转的情况下加息，即提高银行存款利率，在加劲的经济刺激下，制造业和金融服务业等发展较好，就业率会增加，同时连带房产也会稳步增长。 因此，加息后，房贷利率上涨，整体购房成本就会增加。但是房贷的增加只会让一小部分支付能力有限的投资者犹豫，而真正的投资豪客并不需为利息而担忧。相反，房贷上涨造成的影响会让开发商进行一些促销活动，以达到消除加息影响，不需要贷款购房的投资者反而可以享受这些优惠折扣。 2，人民币贬值压力大，美元回流本土 而与美国经济紧密相联，持有大量美元外汇的中国经济也将受美国加息影响。未来人民币将面临更大的下行压力，人民币对美元的将持续贬值。人民币用以支付购房的价值降低，投资者将需支付更多的人民币来交易消费。 同时，美元加息后，流通全球的美元资本将回流到美国本土，以求本土更稳健的投资回报与存款收益。市场上的美元减少，各国与美元兑换贬值，美元升值间接提振美国经济。因此此时是配置美元资产是好时机。 北京侨外致力于最新鲜、最专业、最有深度的行业咨询分析，更多精彩内容可关注：北京侨外（qiaowaiyimin）,加个人ssyun521可加入移民、海外置业交流红包群，更能参与业内大咖各种在线讲座及线下高峰交流会.