记录分享|本包子房东的血泪教训
momo
2022-04-22 15:51:34
已编辑
不要租客要啥就给啥!!而是你有啥就给他啥!!!非刚需都不要管!!能租租不能租拉倒!!!!酒香不怕巷子深!!
【正文】
租客来看房的时候说要衣柜,沙发,茶几,洗衣机就行,本人第一次当房东毫无经验,根本没有分析过这段话的背后有啥含义,只想着“还算合理”楞头就答应了。
我给她选的的全新8kg有品牌的洗衣机(非大牌,但对于租房而言是ok的),沙发和衣柜都是根据小红书姐妹安利来的(各二百块钱的全新,因为房租也很低,不舍得花高价添置)但家里油烟机煤气灶冰箱热水器空调都基本上是全新的,而且都是按自用的标准来的
然后租客阴阳怪气我说我东西买的烂,就别怪她用坏了,坏了她不负责任。并且嫌弃我挑的钢结构衣柜不是她想要的木质衣柜,还得自己组装balbala(没买木质我觉得有甲醛)
最后还是在我娘的助阵之下,硬气一回,说:条件就这样,不愿意租的话我退你押金。
遂成功解约。下次我要刚!给自己在心里鼓气:有本事你去买房呀!我是房东我最拽!🥰
最后愿大家都能找到省心的好租客!
【原文】(是求助帖
rt 房客表示需要衣柜 沙发 洗衣机 茶几
除了茶几我都给挑好了
但是家里已经有一个小的茶几了(宜家的正方形小方桌,她说不够大 一定要换大的才能吃饭。但家里还有一个大桌子80*120 单人吃饭都够了。
合同写的是要在入住前配好衣柜沙发茶几和洗衣机
😭我可以拒绝她买大茶几吗???太难了为什么做房东也这么难啊!!!!
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momo 楼主 2022-04-23 00:29:05
一个人一个要求,这任租客只租一年,今年过完我租给下一个租客难道还得再根据下一任的标准买新的呢?房东和租客的思维不一样,我只是站在房东的立场上在讲这些,该经验也只是分享给一些未来和我一样要当房东的网友们。还是那句话,既然租房,很多东西都要将就,如果将就不了,就请买房,虽然买房经常也要将就就是了😅
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Young 2022-04-23 00:37:08
那你答应人家之前就应该想好啊,契约精神啊,否则签合同干嘛呢?而且我租房子将就是我在签合同前各方面考量后自愿的,和房东没关系,不代表我要将就与合同不一致的条件。我们俩各自有立场偏见是正常的,但你要说租房子要将就,我也可以说你出租房子也将就下呗,否则干嘛出租房子,闲着不就不用受这些了?这种话除了加重矛盾,显出你的优越感,没有任何解决问题的作用。
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豆友215385245 2022-04-23 08:50:49
我个人租房吧,就要求热水器好用,洗衣机,用电用水安全,煮饭的话配个冰箱,床。柜子桌子啥的, 我个人租房吧,就要求热水器好用,洗衣机,用电用水安全,煮饭的话配个冰箱,床。柜子桌子啥的,二手买,淘宝也有,自己买喜欢的自己装。还锻炼动手能力,哈哈哈,其实经常用的是床上小桌板 ... 豆友215385245一定一定要注意用电安全,有个朋友不敢把房子出租就是怕租客出事了要担责,宁可空着
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momo 楼主 2022-04-23 08:58:51
对我就是看到这个新闻了,然后网上就有给意见写上这几条条款,比如安全事故由承租方自行承担,包括但不限于水电气使用不当,高空抛物。不过我不清楚判罚的到底是东西不好,还是租客使用不当导致的。
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momo 楼主 2022-04-30 14:47:38
我现在租给了一个接受我降价&不要我配东西的租客!房子也不需要我花钱打扫(因为有段时间没住,房子有落灰)签合同转钱都特别干净利索,感觉会是个小天使! 我是觉得啥价格配啥东西,该配的就配。但是租房真的也不能租客喜欢啥就是啥吧🥲
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糖分🍬超标 2022-05-06 14:16:59
超级大冤种就是我了,她说要我添置沙发和茶几,其他的都她自己买以后都不带走,以此要我降了房租,我就同意了。她说要买好的,不然几年就塌了,沙发至少得买1k吧(实际最后买的不超过500),以后能用很久,问我能出多少,我最后被她磨的出了1.4k家具添置基金,让她自己去买,没几天她又说1.4k她买多点家具,少了她自己补,最后她下单了茶几沙发衣柜电视柜餐桌椅,电视柜她自己装的,还给装坏了(我说她弄坏的,我不可能买单)餐桌椅最后她又退了,因为根本放不下,她添置的镜柜她也算在我的基金里,她本来还想把她们后面买的挂衣架也算进来,我本身已经给了她一个小木衣柜了,她不够放干嘛要我买单啊!我真的无语!没同意,她就说她带走。她实际根本没用完1.4k,还余450的样子,她最后给我留的都是些小窗帘、粘贴式纱窗啥的,我让她把余额的还我,她说约定好了我也同意了,有聊天记录,不管她什么时候添置,反正退租以后保证房子里有就行了,我真的会谢,我房子就这么点大,放这么多大件东西都要塞满了,跟她谈的时候她还跟我大小声呢!
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momo 楼主 2022-05-06 14:18:17
超级大冤种就是我了,她说要我添置沙发和茶几,其他的都她自己买以后都不带走,以此要我降了房租 超级大冤种就是我了,她说要我添置沙发和茶几,其他的都她自己买以后都不带走,以此要我降了房租,我就同意了。她说要买好的,不然几年就塌了,沙发至少得买1k吧(实际最后买的不超过500),以后能用很久,问我能出多少,我最后被她磨的出了1.4k家具添置基金,让她自己去买,没几天她又说1.4k她买多点家具,少了她自己补,最后她下单了茶几沙发衣柜电视柜餐桌椅,电视柜她自己装的,还给装坏了(我说她弄坏的,我不可能买单)餐桌椅最后她又退了,因为根本放不下,她添置的镜柜她也算在我的基金里,她本来还想把她们后面买的挂衣架也算进来,我本身已经给了她一个小木衣柜了,她不够放干嘛要我买单啊!我真的无语!没同意,她就说她带走。她实际根本没用完1.4k,还余450的样子,她最后给我留的都是些小窗帘、粘贴式纱窗啥的,我让她把余额的还我,她说约定好了我也同意了,有聊天记录,不管她什么时候添置,反正退租以后保证房子里有就行了,我真的会谢,我房子就这么点大,放这么多大件东西都要塞满了,跟她谈的时候她还跟我大小声呢! ... 糖分🍬超标宝你脾气太好了5555我本来也想给她钱自己买,但是怕她忽悠我 给我假账单 无语。仙子们别在人间了快
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