求助交流｜提前退租，按月租金的200%支付违约金合理吗？

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  恩格拉拉里克 2022-04-17 13:47:01

  你签字了表示认同这个合理。。除非上法庭，可能稍微减少点

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  恩格拉拉里克 2022-04-17 13:48:08

  合同是约束双方的，房东违约提前收回房，你也能获得双倍违约金。这样想是不是好受点

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  oblivate 楼主 2022-04-17 14:03:31

  你签字了表示认同这个合理。。除非上法庭，可能稍微减少点 你签字了表示认同这个合理。。除非上法庭，可能稍微减少点 恩格拉拉里克

  嗯，当时签合同确实没仔细看，不过我也不退租，只是看到这个条款觉得不太合理罢了。。。下次注意

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  oblivate 楼主 2022-04-17 14:04:32

  合同是约束双方的，房东违约提前收回房，你也能获得双倍违约金。这样想是不是好受点 合同是约束双方的，房东违约提前收回房，你也能获得双倍违约金。这样想是不是好受点 恩格拉拉里克

  哈哈哈哈好像是好多了🤣

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  等凌晨日出 2022-04-17 15:33:30

  没事，你搬走了，你哪找你去，这个就是不合理的，一般都是扣押金的。

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  oblivate 楼主 2022-04-17 15:50:48

  没事，你搬走了，你哪找你去，这个就是不合理的，一般都是扣押金的。 没事，你搬走了，你哪找你去，这个就是不合理的，一般都是扣押金的。 等凌晨日出

  开眼了🥲🥲🥲

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  momo 2022-04-17 16:21:10

  我签的也是两个月，我现在在的地方好像都是两个月……不知道为啥，签约前我尝试过一个月，房主没同意

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  oblivate 楼主 2022-04-17 16:32:27

  我签的也是两个月，我现在在的地方好像都是两个月……不知道为啥，签约前我尝试过一个月，房主没 我签的也是两个月，我现在在的地方好像都是两个月……不知道为啥，签约前我尝试过一个月，房主没同意 ... momo

  想着租客提前退租多赚一笔吧。。

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  杜冷33丁 2023-04-12 21:36:33 湖北

  我想知道，这个合同上写的必须30天之前通知，那如果提前10天通知，还是收两倍吗，会不会更多。我现在遇到了这个问题😭😭😭

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  恩格拉拉里克 2023-04-15 15:21:58 北京

  [该条回复已被删除] [该条回复已被删除] 我们出发吧

  第十条第二条，如甲方提前收回或乙方退租，须200%月租。。如甲方违约还应退还。。

  您仔细阅读下

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  Martintintintin 2023-04-15 16:09:52 北京

  首先合同签字就生效了，按说就该赔， 但是合同法里有一个关于罚金是否合理的约定，所以出现过违约方起诉两倍月租不合理要求降低比如说只赔一个月左右的， 但这是个只有上法庭才能搞得操作，法庭支不支持还得看具体情况和法官的想法，

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  Martintintintin 2023-04-15 16:14:30 北京

  首先合同签字就生效了，按说就该赔， 但是合同法里有一个关于罚金是否合理的约定，所以出现过违 首先合同签字就生效了，按说就该赔， 但是合同法里有一个关于罚金是否合理的约定，所以出现过违约方起诉两倍月租不合理要求降低比如说只赔一个月左右的， 但这是个只有上法庭才能搞得操作，法庭支不支持还得看具体情况和法官的想法， ... Martintintintin

  好像还有一种通过讨论罚金和赔偿金之间的关系和正当性的上诉思路，租客说我提前退租只能给房东造成500块损失，赔双倍也就1000，然后双方举证到底损失是多少， 横竖都得打官司就是了

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