请uu们给一些建议。

黑灰鸽子
2022-01-23 03:32:18 已编辑

坐标：成都父母：妈妈52岁没上班每月有1500的社保，爸爸49岁上班有社保，工资5000左右。（预估爸爸也快不上班了）家中有占地240平的自建房会一直出租等拆迁（五层楼，三环外）和一套商品房出租，总的房租年收入在22~25w左右（主要是自建房收租）。房贷和日用开销在10w左右。（父母住在自建房）我26岁，普通师范二本毕业，结婚了。老公普通本科，湖北省农村的。老公和我在教培机构，我工资在4500左右，老公在10000左右。老公有一套婚前贷款房，也在我父母家附近（110平，三室每月月供5500，还要还28年）我们俩目前存款有45w（主要是老公存的）。我们消费比较节俭，一个月能存5000~8000。老公父母都在55岁左右，没有社保，无稳定工作，未来有一定养老压力。（老公父母暂不过来住，喜欢住湖北老家镇上有自己的宅基地房）估计我明年怀孕，公公婆婆会过来住，帮忙带孙。弟弟24岁，职高毕业。快结婚，工资4000-5000，在房地产中介，弟妹在设计行业，工资3000左右。两人存款应该不超过5w，消费比较多。今年年中父母打算卖掉商品房（除掉贷款，至少有60w，打算给我和弟弟一人一半。到时候我和老公原有45w＋30w＝75w。这个钱可以怎么支配？我父母希望我们买二套房出租＋给老公父母以后养老，需首付6成。但我们本身还贷有压力和工作不稳定（双减）有点担忧。想问问大家有没有对我及我家庭的一些建议，特别是财务规划和工作规划上。

加入小组后即可参加投票

确定

回复转发赞收藏只看楼主

最赞回复

Poirot 2022-01-23 12:55:56

怎么投资是另一件事～你父母给你的钱要单独赠予你，作为你个人资产单独投资，不要和小家的钱混在一起变成婚后财产～

删除 |

赞 (149) 回复
Poirot 2022-01-23 13:35:27

好滴，谢谢提醒。我会和老公签订婚姻中错误方净身出户的条约。好滴，谢谢提醒。我会和老公签订婚姻中错误方净身出户的条约。黑灰鸽子

你花点钱咨询律师比较好，净身出户这种协议法律应该是不认可的～

删除 |

赞 (91) 回复

黑灰鸽子楼主 2022-01-23 12:26:33

up

删除 |

赞回复
Poirot 2022-01-23 12:55:56

怎么投资是另一件事～你父母给你的钱要单独赠予你，作为你个人资产单独投资，不要和小家的钱混在一起变成婚后财产～

删除 |

赞 (149) 回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-23 13:06:22

怎么投资是另一件事～你父母给你的钱要单独赠予你，作为你个人资产单独投资，不要和小家的钱混在怎么投资是另一件事～你父母给你的钱要单独赠予你，作为你个人资产单独投资，不要和小家的钱混在一起变成婚后财产～ ... Poirot

好滴，谢谢提醒。我会和老公签订婚姻中错误方净身出户的条约。

删除 |

赞 (3) 回复
moloch (喜欢你啊就是很喜欢你。) 2022-01-23 13:20:37

75万两套房，成都，应该不得够吧，即便是首付

删除 |

赞回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-23 13:27:18

75万两套房，成都，应该不得够吧，即便是首付 75万两套房，成都，应该不得够吧，即便是首付 moloch

就是还的紧吧紧吧攒半年钱，到时候选家附近的小户型套二

删除 |

赞回复
Poirot 2022-01-23 13:35:27

好滴，谢谢提醒。我会和老公签订婚姻中错误方净身出户的条约。好滴，谢谢提醒。我会和老公签订婚姻中错误方净身出户的条约。黑灰鸽子

你花点钱咨询律师比较好，净身出户这种协议法律应该是不认可的～

删除 |

赞 (91) 回复
豆友240561405 2022-01-23 13:54:09

好滴，谢谢提醒。我会和老公签订婚姻中错误方净身出户的条约。好滴，谢谢提醒。我会和老公签订婚姻中错误方净身出户的条约。黑灰鸽子

[内容不可见]

删除 |

赞 (51) 回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-23 14:23:47

你花点钱咨询律师比较好，净身出户这种协议法律应该是不认可的～你花点钱咨询律师比较好，净身出户这种协议法律应该是不认可的～ Poirot

原来这样啊，好滴，谢谢豆友

删除 |

赞回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-23 14:24:06

[内容不可见] [内容不可见] 豆友240561405

好滴👌，谢谢豆友提醒

删除 |

赞回复
萧萧 2022-01-23 15:35:14

up up 黑灰鸽子

买储蓄型保险，金融房产，没有物业费，装修费，后期修理维护费，不用担心房价下跌，房租中断损失等等

删除 |

赞 (1) 回复
宁宁 2022-01-23 17:31:17

好滴，谢谢提醒。我会和老公签订婚姻中错误方净身出户的条约。好滴，谢谢提醒。我会和老公签订婚姻中错误方净身出户的条约。黑灰鸽子

这种条约不合法的哦到时候他请了律师起诉你们写的这些东西没啥法律效应的

删除 |

赞 (2) 回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-23 18:19:40

这种条约不合法的哦到时候他请了律师起诉你们写的这些东西没啥法律效应的这种条约不合法的哦到时候他请了律师起诉你们写的这些东西没啥法律效应的宁宁

确实存款45w有35都是老公的，所以父母给我的我觉得可以作为婚后财产使用

删除 |

赞 (1) 回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-23 21:21:47

买储蓄型保险，金融房产，没有物业费，装修费，后期修理维护费，不用担心房价下跌，房租中断损失买储蓄型保险，金融房产，没有物业费，装修费，后期修理维护费，不用担心房价下跌，房租中断损失等等 ... 萧萧

储蓄型保险是理财险吗？

删除 |

赞回复
萧萧 2022-01-23 23:06:28

储蓄型保险是理财险吗？储蓄型保险是理财险吗？黑灰鸽子

保险分两大类，一类是基础保障型，就是常见的重疾险、医疗险、意外险等。另一类是储蓄型保险，没有理财险这个提法，简单理解，保本，确定的利益写在合同，可以选具体的产品做个横向对比

删除 |

赞回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-23 23:15:51

保险分两大类，一类是基础保障型，就是常见的重疾险、医疗险、意外险等。另一类是储蓄型保险，没保险分两大类，一类是基础保障型，就是常见的重疾险、医疗险、意外险等。另一类是储蓄型保险，没有理财险这个提法，简单理解，保本，确定的利益写在合同，可以选具体的产品做个横向对比 ... 萧萧

好的，谢谢友友

删除 |

赞回复
朝阳 2022-01-24 00:35:49

呵呵建议啊建议就是别要孩子！！！

删除 |

赞 (2) 回复
东川路的猪 2022-01-24 07:28:32

比老公算计的有点厉害啊。那婚后收入去还婚前财产，这点要留心的。另外警惕教培行业的变化吧。。。。。

删除 |

赞 (6) 回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-24 13:27:56

呵呵建议啊建议就是别要孩子！！！呵呵建议啊建议就是别要孩子！！！朝阳

孩子是必须的，房子不必须

删除 |

赞 (1) 回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-24 13:28:40

比老公算计的有点厉害啊。那婚后收入去还婚前财产，这点要留心的。另外警惕教培行业的变化吧。比老公算计的有点厉害啊。那婚后收入去还婚前财产，这点要留心的。另外警惕教培行业的变化吧。。。。。 ... 东川路的猪

好的，教培现在太严了，我们都在考虑转行

删除 |

赞回复
朝阳 2022-01-24 14:28:19

孩子是必须的，房子不必须孩子是必须的，房子不必须黑灰鸽子

有条件就要吧没条件孩子也是受罪

删除 |

赞 (1) 回复
momo 2022-01-24 16:02:14

就在你家附近再买一套小的吧，以后你老公父母过来养老可以住，避免和你们住在一起。

删除 |

赞回复
甜筒 2022-01-24 22:06:40

75w可以6成首付？楼主在北三环？？另外，如果老公是独子的话买房没问题，也差不多一人一半。你家的5层楼收租真猛，年20万，厉害。

删除 |

赞回复
倔强的猫 2022-01-24 22:33:29

等有了孩子，和公婆住一起后，再决定对方是否值得投资

删除 |

赞回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-25 00:17:41

就在你家附近再买一套小的吧，以后你老公父母过来养老可以住，避免和你们住在一起。就在你家附近再买一套小的吧，以后你老公父母过来养老可以住，避免和你们住在一起。 momo

是的，打算买近的，方便老公父母以后住和未来拆迁我父母住

删除 |

赞回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-25 00:18:50

75w可以6成首付？楼主在北三环？？另外，如果老公是独子的话买房没问题，也差不多一人一半。你家 75w可以6成首付？楼主在北三环？？另外，如果老公是独子的话买房没问题，也差不多一人一半。你家的5层楼收租真猛，年20万，厉害。 ... 甜筒

还要攒半年和借点凑成80，航空港附近小套二应该差不多。

删除 |

赞回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-25 00:20:45

等有了孩子，和公婆住一起后，再决定对方是否值得投资等有了孩子，和公婆住一起后，再决定对方是否值得投资倔强的猫

这个也有顾虑，本来房子买卖也不是一下子，现在房价也在阴跌的感觉，可能等明年生完孩子才能办成这件事情。

删除 |

赞回复
侯叮叮 2022-01-25 07:48:51

别的先不想，现在就想搞钱就没错

删除 |

赞回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-25 08:09:34

别的先不想，现在就想搞钱就没错别的先不想，现在就想搞钱就没错侯叮叮

是的，搞钱才是实在的

删除 |

赞回复
活在梦里 2022-01-25 10:29:09

虽然不是我的，但每年收租20万的商品房卖掉好可惜啊，平时上班一年都挣不了这么多。我的想法是能不能把商品房抵押贷款，用贷款的钱看看能不能再买一套合适的商品房，这样两个商品房都有了，还有租金还贷款利息啥的。

删除 |

赞回复
🇨🇳叶子🍃 2022-01-25 10:51:07

我没搞懂25w这么高的租金为什么要卖……你爸爸妈妈退休了，有收入能支撑年10w开销？

删除 |

赞回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-25 11:00:03

我没搞懂25w这么高的租金为什么要卖……你爸爸妈妈退休了，有收入能支撑年10w开销？我没搞懂25w这么高的租金为什么要卖……你爸爸妈妈退休了，有收入能支撑年10w开销？ 🇨🇳叶子🍃

年22w租金来自自建房（不会卖）一直出租等拆迁还有一套商品房年2w多租金（打算卖了给我和弟弟买房付首付）

删除 |

赞回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-25 11:03:15

虽然不是我的，但每年收租20万的商品房卖掉好可惜啊，平时上班一年都挣不了这么多。我的想法是能虽然不是我的，但每年收租20万的商品房卖掉好可惜啊，平时上班一年都挣不了这么多。我的想法是能不能把商品房抵押贷款，用贷款的钱看看能不能再买一套合适的商品房，这样两个商品房都有了，还有租金还贷款利息啥的。 ... 活在梦里

收租大部分来自宅基地自建房，商品房年租金2w左右

删除 |

赞回复
Lukecan 2022-01-25 23:30:11

你咨询律师吧，给自己留点后路，这年头女人太委屈了

删除 |

赞 (3) 回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-26 11:06:19

你咨询律师吧，给自己留点后路，这年头女人太委屈了你咨询律师吧，给自己留点后路，这年头女人太委屈了 Lukecan

谢谢友友提醒

删除 |

赞回复
想做咸鱼的肥宅 2022-01-26 14:09:38

你老公婚前有房，那不就等于你帮着还贷还分不到房子咯........然后你老公农村的，父母还没社保，养老医疗无底洞。婚姻存续期间你的钱要你父母写明是指定给你的，不然就是你们夫妻共同财产。（我个人觉得这段婚姻经济上你是亏掉裤衩了）

删除 |

赞 (36) 回复
Cheetah 2022-01-26 14:31:11

建议好好学习一下《民法典》关于婚姻部分的内容，看不明白的地方可以拨打“12338”妇女维权公益服务热线，可以免费咨询律师。

删除 |

赞 (1) 回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-27 09:01:17

建议好好学习一下《民法典》关于婚姻部分的内容，看不明白的地方可以拨打“12338”妇女维权公益建议好好学习一下《民法典》关于婚姻部分的内容，看不明白的地方可以拨打“12338”妇女维权公益服务热线，可以免费咨询律师。 ... Cheetah

好的，我看看民法典。谢谢

删除 |

赞回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-27 09:02:22

你老公婚前有房，那不就等于你帮着还贷还分不到房子咯........然后你老公农村的，父母还没社保，你老公婚前有房，那不就等于你帮着还贷还分不到房子咯........然后你老公农村的，父母还没社保，养老医疗无底洞。婚姻存续期间你的钱要你父母写明是指定给你的，不然就是你们夫妻共同财产。（我个人觉得这段婚姻经济上你是亏掉裤衩了） ... 想做咸鱼的肥宅

是的，物质上我家稍微好点，但都是普通人。如果我老公对我不好，我也有离开他的底气。

删除 |

赞回复
吕小布 2022-01-28 00:17:40

你四十多万给你弟，家里商品房给你。你弟拿到的钱比30万多，你们有二套，没贷款，不好吗？

删除 |

赞回复
黑灰鸽子楼主 2022-01-28 18:56:51

你四十多万给你弟，家里商品房给你。你弟拿到的钱比30万多，你们有二套，没贷款，不好吗？你四十多万给你弟，家里商品房给你。你弟拿到的钱比30万多，你们有二套，没贷款，不好吗？吕小布

谢谢友友，我也考虑这个方法，但怕家里弟弟不同意和长辈不同意（我奶奶和我爸比较重男轻女）。会觉得我们占了便宜。这个方法也只能等弟弟需要钱我们才能开口。

删除 |

赞回复
开不了口 (i just want go) 2022-01-31 19:30:57

拆了就是富豪，没拆就挺惨

删除 |

赞回复
大海糯 2022-02-02 10:09:29

你老公婚前有房，那不就等于你帮着还贷还分不到房子咯........然后你老公农村的，父母还没社保，你老公婚前有房，那不就等于你帮着还贷还分不到房子咯........然后你老公农村的，父母还没社保，养老医疗无底洞。婚姻存续期间你的钱要你父母写明是指定给你的，不然就是你们夫妻共同财产。（我个人觉得这段婚姻经济上你是亏掉裤衩了） ... 想做咸鱼的肥宅

那45万存款主要是她老公存的啊，这部分是共同财产。也没你说的那么亏吧。

删除 |

赞 (1) 回复
想做咸鱼的肥宅 2022-02-03 08:22:00

那45万存款主要是她老公存的啊，这部分是共同财产。也没你说的那么亏吧。那45万存款主要是她老公存的啊，这部分是共同财产。也没你说的那么亏吧。大海糯

45万够他爹妈养老看病吗？有人给你45万，让你包他的养老和看病，你干吗？

删除 |

赞回复
大海糯 2022-02-06 00:09:28

45万够他爹妈养老看病吗？有人给你45万，让你包他的养老和看病，你干吗？ 45万够他爹妈养老看病吗？有人给你45万，让你包他的养老和看病，你干吗？想做咸鱼的肥宅

他爹妈和我非亲非故我当然不干啦，但问题是那是她婆婆公公啊。两个人结婚又不是做数学题，谁亏了谁赚了，如果要分的这么清楚为啥当时又要结婚呢？如果真像算术那么简单女方为啥不找个条件比自己更好的呢？既然选择了就应该为自己负责，人是自己嫁的，婚也是自己结的，有没有骗婚或者强迫。退一万步讲即便以后过不下去大不了离婚就是了，即使经济上吃了亏也是自己做的选择啊。好比我自己买股票基金亏了钱难不成我还要找证劵公司闹吗？都是是成年人就应该为自己选择负责任，不要得了便宜卖乖或者挨了打撒泼骂娘就行

删除 |

赞 (1) 回复
想做咸鱼的肥宅 2022-02-07 07:58:56

他爹妈和我非亲非故我当然不干啦，但问题是那是她婆婆公公啊。两个人结婚又不是做数学题，谁亏了他爹妈和我非亲非故我当然不干啦，但问题是那是她婆婆公公啊。两个人结婚又不是做数学题，谁亏了谁赚了，如果要分的这么清楚为啥当时又要结婚呢？如果真像算术那么简单女方为啥不找个条件比自己更好的呢？既然选择了就应该为自己负责，人是自己嫁的，婚也是自己结的，有没有骗婚或者强迫。退一万步讲即便以后过不下去大不了离婚就是了，即使经济上吃了亏也是自己做的选择啊。好比我自己买股票基金亏了钱难不成我还要找证劵公司闹吗？都是是成年人就应该为自己选择负责任，不要得了便宜卖乖或者挨了打撒泼骂娘就行 ... 大海糯

现在就是在说经济上亏不亏的事儿，谁跟你谈感情了？

删除 |

赞回复