求助交流|租房遇上拆迁
来自:Lisa Z
事情是这样的,我20年3月从豆油手上转租来一间城中村房,是二手房东对接的。这期间第一次租期续豆油的到8月份,接着我们觉得这边环境OK(二手房东的异常水电且不说),除了垃圾场在旁边吵之外其他还行吧。这是背景。
8月到期前我们提出续租,到21年6月,然后6月份广州疫情又正好比较严峻,这是一点,另一点非常关键的因素是,我从20年5月(听同事说这边会拆迁之后)就开始问二手房东这边是否拆迁,他们给到的回答是不会拆,拆也只是外面那排房子(意思是拆迁那边也离我们这里有一定的距离)。
后来我们在续租前再次询问是否拆迁的问题,他们给出的回复都是没那么快拆迁,出于对他们专业性的信任以及自己没有留心眼,我就安心地提出继续续租。
现在问题就来了,从8月初开始网络就被剪断了,导致严重地影响我的网络工作。
再到后来的拆迁严重噪音(施工队的机器拆迁、附近人家自行拆卸甚至邻居也在拆卸引起的噪音)、尘土漫天(在家完全不敢打开一丁点的缝隙)以及附近(初初是200米内,到后来50米左右的距离施工)楼塌下来引发的地震,严重地影响我的心情以及日常生活。
我去找过法律咨询,一次说如果司法途径法院也会考虑我们的处境。另一次说我们签的合同上面被他们二房东那边堵死了,没办法诉求。
万能的豆油们能不能帮我想想办法怎么要我的押金。我押金押了两个月,这次合同期续到22年3月,我知道这算是我单方面违约,但是我也是因为这个拆迁对我生活造成影响违约的,并且我认为他们拖着拆迁信息也有责任。

我问过很多次,第一次说的是不会拆我们这里,后来就是没那么快拆

第一次问拆迁的事,得到了不会拆的答案

第二次续租,当时犯傻没多留个心眼提环境问题

月初网络断掉(他们很鬼精,合同里面没有提过网络的钱,只是说网络是他们免费给我们提供的)

把拆迁引起的地震导致走廊灯罩掉下来发给他们
豆油们求求了,现在回看合同,根本就是霸王条款,上面没有任何说明我们有什么权利,找法律咨询都说我们下风,但是我不是说全部的押金都要回来,他们也有错,我只想大家各让一步,有什么办法啊急急急
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