不懂就问|南京新房or二手房买房请教
来自:shy
在南京工作4年了,今年想在南京定下来了想在南京买套自己的房子,预算首付100万左右(不过需要等家里房子置换出来),建邺工作,单身刚需自住,但附近房价实在是太高了…初步看了下房子,有在考虑江北那边的房子,目前两个方向,也想请教下大家的意见
(一)新房:靠近但非江北核心区(主要是江核首付太高),距离地铁有点远,出行应该是要依赖自驾,小区幢数少楼层中高,比较宜居,户型也比较喜欢,但问题是面积有点大,总价偏高,首付要够一够,月供压力比较大

目前是5成,后面应该可以谈到3成,差不多115万首付月付1万5左右
(二)二手房:靠近南工大地铁站,小区房龄快10年,因为学区一般所以涨幅较慢偏刚需,小区买卖交易较频繁,优点是小户型,两室,自己住没什么问题,交通也方便,总价低差不多二百四五十万,月供压力会小一点

现在也不知道该顶压力够一够新房,还是买偏刚需的二手房,想请教请教大家的意见,也先提前感谢啦
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