不懂就问｜坐标广州番禺！已有地铁站周围八百米老破小/未来地铁站百米内一室，请教怎么选择！

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  Sunny哥哥 2021-01-19 22:31:27

  是我我选A，第一点，珠三角地区，老房子质量都没话说，第二点，现有地铁肯定比未来有地铁要好，不管出租还是置换，除非新开地铁是广州未来最主要的线路之一，比如1.3.5.21号线，第三点，后期问题，你结婚了生了小孩，是不是得换个房，大开间不适合了吧，那是不是得卖，税费，中介费加起来又是一笔支出，加上置换的话大开间出手慢，现在的市场，两房三房永远比一房好卖。如果你准备以后结婚了另外买一套当我没说，不过7成首付加上高额利息看你是否可以承担。

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  Charlene💓 2021-01-20 11:30:10

  这个好难选择呀，番禺还得看地区，我不太喜欢市桥那边，老旧老旧的，我个人喜欢新一些的环境哈哈。但是南沙太远了，通勤也会不方便。有实地去看了南沙的房子吗（小区环境、大约的通勤时间、户型之类的）。

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  大罐头 楼主 2021-01-20 12:23:19

  这个好难选择呀，番禺还得看地区，我不太喜欢市桥那边，老旧老旧的，我个人喜欢新一些的环境哈哈 这个好难选择呀，番禺还得看地区，我不太喜欢市桥那边，老旧老旧的，我个人喜欢新一些的环境哈哈。但是南沙太远了，通勤也会不方便。有实地去看了南沙的房子吗（小区环境、大约的通勤时间、户型之类的）。 ... Charlene💓

  是的 因为钱不凑手 条件太难了 南沙那边我平常经常过去 但是合适的地方没有一室 剩下的太远了 新盘贵一点要等好久，暂时没合适的😭😭

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  Charlene💓 2021-01-20 12:25:05

  是的 因为钱不凑手 条件太难了 南沙那边我平常经常过去 但是合适的地方没有一室 剩下的太远了 新 是的 因为钱不凑手 条件太难了 南沙那边我平常经常过去 但是合适的地方没有一室 剩下的太远了 新盘贵一点要等好久，暂时没合适的😭😭 ... 大罐头

  你番禺的是在哪里？

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  大罐头 楼主 2021-01-20 12:26:01

  是我我选A，第一点，珠三角地区，老房子质量都没话说，第二点，现有地铁肯定比未来有地铁要好， 是我我选A，第一点，珠三角地区，老房子质量都没话说，第二点，现有地铁肯定比未来有地铁要好，不管出租还是置换，除非新开地铁是广州未来最主要的线路之一，比如1.3.5.21号线，第三点，后期问题，你结婚了生了小孩，是不是得换个房，大开间不适合了吧，那是不是得卖，税费，中介费加起来又是一笔支出，加上置换的话大开间出手慢，现在的市场，两房三房永远比一房好卖。如果你准备以后结婚了另外买一套当我没说，不过7成首付加上高额利息看你是否可以承担。 ... Sunny哥哥

  好的 谢谢建议 我也一直在纠结 主要是市桥这边房子真的太旧了，而且房型总有点奇怪的棱角，还是要多看看，没办法钱不凑手，不过第三点不用考虑啦因为本来就是不婚育啦😜😜

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  大罐头 楼主 2021-01-20 12:27:27

  你番禺的是在哪里？ 你番禺的是在哪里？ Charlene💓

  在番禺广场这边多一点 平常有时候会去南沙上班

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  Charlene💓 2021-01-20 12:30:00

  在番禺广场这边多一点 平常有时候会去南沙上班 在番禺广场这边多一点 平常有时候会去南沙上班 大罐头

  房子在番禺广场的话也可以买，上班方便，地铁也不限流。

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  大罐头 楼主 2021-01-20 12:31:39

  房子在番禺广场的话也可以买，上班方便，地铁也不限流。 房子在番禺广场的话也可以买，上班方便，地铁也不限流。 Charlene💓

  理想状态是这样的 因为有时候也在大石 不过平常不考虑在那里买房 番禺广场周围的房子要不然楼龄大要不然面积小 有推荐的没😄😄

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  Charlene💓 2021-01-20 12:35:58

  理想状态是这样的 因为有时候也在大石 不过平常不考虑在那里买房 番禺广场周围的房子要不然楼龄 理想状态是这样的 因为有时候也在大石 不过平常不考虑在那里买房 番禺广场周围的房子要不然楼龄大要不然面积小 有推荐的没😄😄 ... 大罐头

  没有诶，我没留意番禺广场的房子哈哈。 大石的房子就不太喜欢，人很多，地铁又难上。南沙你有去踩盘吗？之前我觉得南沙挺好的，位置也好

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  大罐头 楼主 2021-01-20 12:40:43

  没有诶，我没留意番禺广场的房子哈哈。 大石的房子就不太喜欢，人很多，地铁又难上。南沙你有去 没有诶，我没留意番禺广场的房子哈哈。 大石的房子就不太喜欢，人很多，地铁又难上。南沙你有去踩盘吗？之前我觉得南沙挺好的，位置也好 ... Charlene💓

  是的 在大石那一阵真是一言难尽 主要是番禺上班多点 我又没吃 必须保证电驴可以通行的距离😂😂还没实地看，打算等年后多转转，哎，钱不凑手，真难，谢谢姐妹

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  喵~~ 2021-01-20 23:33:58

  楼主跟我的预算很像，最近看了番禺的鸿基花园，江南新村。看完感觉真是没钱太难了

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  豆友144730280 2021-01-20 23:56:44

  [内容不可见]

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  大罐头 楼主 2021-01-21 19:48:48

  [内容不可见] [内容不可见] 豆友144730280

  是的 因为我基本上活动半径就是南沙、市桥、大石，所以市桥的房价最便宜了😂😂顺便请问是哪个gzh

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  大罐头 楼主 2021-01-21 19:49:35

  楼主跟我的预算很像，最近看了番禺的鸿基花园，江南新村。看完感觉真是没钱太难了 楼主跟我的预算很像，最近看了番禺的鸿基花园，江南新村。看完感觉真是没钱太难了 喵~~

  是的 姐妹说的这几个小区我都有考虑过 实在是下不了手 但是这又是现在条件下的最佳选择了

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  大罐头 楼主 2021-01-23 17:47:30

  买套房子好难 希望路过的豆友多多给建议

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  大罐头 楼主 2021-01-23 19:18:22

  现在又有新问题了需要请教了 是买四十平的一室零厅还是五十平的一室一厅哇

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  panpan2020 (不卑不亢) 2021-01-23 22:03:45

  楼主，我也广州的，建议选B方案欸，一是楼龄较短，有电梯，以后容易置换。二是将来有地铁的话房子又会升值的。我还是觉得能力范围内选单价高的，一室一厅比大单间好啊

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  大罐头 楼主 2021-01-23 22:54:01

  楼主，我也广州的，建议选B方案欸，一是楼龄较短，有电梯，以后容易置换。二是将来有地铁的话房 楼主，我也广州的，建议选B方案欸，一是楼龄较短，有电梯，以后容易置换。二是将来有地铁的话房子又会升值的。我还是觉得能力范围内选单价高的，一室一厅比大单间好啊 ... panpan2020

  好的 谢谢豆友 都是💰闹的只能在有限范围内尽量给自己好一点的选择了😂👏

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  [已注销] 2021-02-25 12:21:26

  [内容不可见]

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  老Band (not easy) 2021-02-25 13:34:04

  看学位！

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  大罐头 楼主 2021-02-28 01:13:52

  [内容不可见] [内容不可见] [已注销]

  好的 谢谢

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  大罐头 楼主 2021-02-28 01:14:01

  看学位！ 看学位！ 老Band

  谢谢

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  已注销 2022-04-08 22:59:20

  楼主你最后买了吗？

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  LANTINA@ (磨磨蹭蹭往目标前行) 2022-04-09 13:16:09

  买房看地段的 配套之类的。能买番禺就不要买南沙

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