月薪两千多的我,也攒够钱买房子啦
月薪2800元,公积金600元,就这样攒了三年, 工资涨到4300元,公积金涨到1300元,付了两层五的首付,2016年7月,赶在房价涨之前,在一个山区县城,买了套西向的小房子。
我14年7月来这个山区县的时候,也没做长远打算,走一步看一步的混日子。
当时刚好毕业两年整,本来有1.6万的积蓄,为了还人情借给亲戚了,没打欠条的那种。
我提着行李箱,带着三千块落在这个陌生的语言不通的山城。因为社保及转户口的问题,工资还拖到第二个月末发,幸好食堂一顿饭才五块钱,单位的宿舍上一任房客床上用品之类的也没带走,我洗洗干净就这样凑合过了。
期间拿着死工资,偶尔写写稿子,买着基金,15年初最难过的时候薅过一圈P2P平台的羊毛,甚至还像赌博一样用信用卡买了高息不靠谱的理财产品,对就是那个已经雷了的钱宝。
虽然14年才来的时候,我妈就看出苗头,觉得我可能会在这个穷乡僻壤扎根,催了我几次让买房子。但我是带着逃离原生家庭的想法,情愿舍弃自己原有的生活圈,跑到千里之外重新开始。即便自己父母主动提出来赞助,考虑到我妈是一吵架就让还钱的性格,而我又特别想有一套完全属于自己的房子,就拒绝了。
不过当时父母也是以投资的名义来说服我,我分析了这个山区县的发展形势,给出了备选方案——以我的名义在武汉贷款买一套房,我们一起还款。因为当时家姐在武汉,提出这个方案是觉得就算投资属性低,也不妨碍以后自住。但是家姐有自己的想法,知道父母有闲钱,就借走投资其他了。
17年遇到老公,那时还是男朋友,因为年龄有差距,身形又不搭,在单位宿舍约会不方便,就特别想有自己的一套房子。
为什么不是租房呢,因为单位的合租房环境不错,只要60元,我在外面租这样的房子至少要五百,多花了几百块,感觉特别亏。
而且在这三年中,这个山区县的房价涨幅特别小,接近横盘。14年我妈催我买房时,我看了一波,基本步梯房在2800-3000元左右,电梯房在3200-3600左右。17年再去看房子,没有步梯房了,电梯房在3600-4200元左右。即便是17年,地段不好的4楼,纵然户型合理和很多赠送面积,为了吸引客流,也有3400元每平的特价电梯房。
那一段时间压力很大,因为认准房价会跌。老是上知乎,也认同一二线城市的房价稳,像我这种十八线县城,每年的外来人口十个指头数的过来的山区,买房子绝对砸手里。
但是还是要买呀,不买我结婚住哪里呀。
而且听到一个预售的楼盘,放出风声开盘最低5000元。当时市区房价已经开始涨了,我们县城因为人口少,在当市几个县城中还属于低估水平,我盘算着就算最终要跌,这两年的房价估摸着还要涨一波。
为了降低成本,我很果断,看房看了一个月左右,就选了一个盘付了8000块定金开始筹首付。因为实在没什么好看的,县城很小,我又不考虑二手楼,在售的新楼盘就三四个。
可能我的行为不太符合当地人的认知,我们领导大姐关心我,劝我买房要慎重。毕竟我们这里房价横盘几年,觉得多看几家总没错,让我再等几个月评估一下预售的楼盘,或者等我爸妈过来帮我参考一下。
在网上看到房价要跌的分析或新闻,大姐也总是念给我听,比如哪个深圳的土豪看到房价风头不对,两万定金直接不要了,直接退房之类的。
不得不承认这关心实在糟心,不过我真的听进去了,花了一个周末把我们县所有我没逛到的,开售很久的楼盘,也全部看过一遍,还是觉得自己的选择性价比最高。
还是有点犹豫,只好不停催眠自己和老公:什么是买房最好的时机?刚需,买得起,还得起,想买就买吧。
我当时身上能在一个星期内取现的网贷和货币基金有七万多(其中包括之前借给亲戚的一万六),股票基金有两三万左右,住房公积金半年后可以提取四万九。
最终确定的是送厨房卫生间家电的精装修,4500元每平,93方,西向两房两厅。
当时也曾考虑过南向三房两厅的户型,而且我妈也大力支持,由于是4200元每平的毛坯,感觉买了那套房要问我妈拿很多钱,很没有安全感,害怕带男朋友见家长时我妈一个不高兴又让我还钱。
就跟我妈商量用自己的钱买小户型。由于股票基金还有五千块的账面亏损,我暂时不动,首付大概十三万,凑够要等半年后公积金取现。她的钱我先拿来周转一下,之后全款买15万的车位。如果她不同意我就不借她的钱,通过其他渠道借钱筹房款。
因此虽然我买房子家里给了很大帮助,但对于我来说,是完全属于我自己的房子。虽然是混合贷,但是每月只用还款1400多,由于有公积金,相当于自己只要拿出一百多供房,也没什么压力。
而且有自己的房子真的太爽了,之前租房都怎么敢买书,每到年底大扫除还会送出去一批给新书腾位置。现在我在自己的房子摆了个书柜,再也不用有这种担心了。
虽然我是人家眼中的奇葩,人家家中一进门那种摆玉摆镀金蟾蜍的屏风架,我设计成书柜,惹得长辈埋怨,一进门就是书书书,输输输。
我也有底气反驳,寓意书中自有颜如玉,关键是我的房子,我乐意。