关于房地产市场的一点看法——兼给读者朋友的一点投资建议!

逸雨 逸雨 2017-03-15 17:56:07
金晟Jason
2017-03-15 17:59:27 金晟Jason (原来我们从未长大,即已苍老。。)

好久没看你发帖了,我觉得理财这类话题不如去简书什么的地方发,豆瓣用户关注有限吧

逸雨
2017-03-15 19:15:41 逸雨 (对不起,文艺青年!)
好久没看你发帖了,我觉得理财这类话题不如去简书什么的地方发,豆瓣用户关注有限吧 好久没看你发帖了,我觉得理财这类话题不如去简书什么的地方发,豆瓣用户关注有限吧 金晟Jason

这事我觉得挺重要,所以虽说很忙,还是给写了出来。

无价值用户-渡
2017-03-15 20:40:32 无价值用户-渡 (Say nothing.)

目前来看,只看到它死守外汇储备了,但守住了外汇储备,不停地大水漫灌,感觉结局会很恐怖。

清风雨露
2017-03-15 20:43:35 清风雨露

汇总来发,深得我心,谢谢好心的逸雨,让我等老百姓就老老实实的等着上菜吧。现在已有部分物品涨价……等待都涨价的时候,该升仙升仙,该扑通的就扑通吧

土豆
2017-03-15 20:51:32 土豆

都是游戏啊

nolo
2017-03-15 21:19:24 nolo

16年房价上涨了让整个人都懵了,之前可以买大房子,然而后来只能买了个小的,而且不知道何时才能再买的起一套大点的。房产税今年中央的意思是暂时出不来了,美国据说要加息,不知道中国会如何应对。

啊啰啰喂
2017-03-15 22:35:36 啊啰啰喂 (Smells like middle-aged spirit)

你是搞金融的嘛

[已注销]
2017-03-16 00:21:35 [已注销]

坐等世界末日,看满城楼盘变鬼城废墟......

金晟Jason
2017-03-16 00:24:02 金晟Jason (原来我们从未长大,即已苍老。。)

人为什么一定要买房子,我觉得很多人没有真的想想这个问题,或者有了答案也不敢相信。

stbdfv
2017-03-16 00:33:38 stbdfv

股票方面我觉得说得挺对的…其他方面也似懂非懂

qwhelen
2017-03-16 00:48:02 qwhelen
人为什么一定要买房子,我觉得很多人没有真的想想这个问题,或者有了答案也不敢相信。 人为什么一定要买房子,我觉得很多人没有真的想想这个问题,或者有了答案也不敢相信。 金晟Jason

我最近也在想这个问题,如果不想着买房,现在虽不高的收入完全能让自己过得很好,想旅游想购物都可以,但是一有买房的压力,什么都觉得奢侈。

金晟Jason
2017-03-16 00:49:50 金晟Jason (原来我们从未长大,即已苍老。。)
我最近也在想这个问题,如果不想着买房,现在虽不高的收入完全能让自己过得很好,想旅游想购物都 我最近也在想这个问题,如果不想着买房,现在虽不高的收入完全能让自己过得很好,想旅游想购物都可以,但是一有买房的压力,什么都觉得奢侈。 ... qwhelen

做什么事情其实都是有窗口期的,而错过的人们强求也没什么意义,能控制的范围内还是让自己开心一点吧,毕竟我们真正能占有的实在太少

次非
2017-03-16 02:42:20 次非 (妈妈这些小阿姨小叔叔为什不吃饭)

意思是今年想买房的要赶快买了?北京小产权可以入手吗?

kevin
2017-03-16 03:02:18 kevin

如果房价下跌,全国的那么多人的房贷,怎么办,国家会怎么应对?我啥都不懂

正在进化·C
2017-03-16 03:03:25 正在进化·C
我最近也在想这个问题,如果不想着买房,现在虽不高的收入完全能让自己过得很好,想旅游想购物都 我最近也在想这个问题,如果不想着买房,现在虽不高的收入完全能让自己过得很好,想旅游想购物都可以,但是一有买房的压力,什么都觉得奢侈。 ... qwhelen

这个问题我想好久咯 不想给自己那么大的压力

正在进化·C
2017-03-16 03:03:42 正在进化·C

看完

正在进化·C
2017-03-16 03:04:15 正在进化·C

感觉这辈子买不了房子了

泽尔达
2017-03-16 03:24:38 泽尔达 (自得其乐,其乐无穷)

美联储确实加息了

阿朵姑娘
2017-03-16 05:12:10 阿朵姑娘

让炽热买房的自己又开始冷静了,不过老家开始准备建第二套房子,不知道这样好不好。

三二
2017-03-16 05:41:59 三二 (偏偏喜欢你。)

持有现金才是不明智吧……中国还没到那么糟糕的地步。保留6个月的紧急备用金就好了。绝大多数老百姓还是生活在国内的。

Dong巴扎黑An
2017-03-16 07:43:40 Dong巴扎黑An

后期二线城市房价如何,例如济南

小规模荡气回肠
2017-03-16 08:21:28 小规模荡气回肠 (世间能帮自己的人有且只有一人)

70年的产权也好意思收房产税,唉

韫阳
2017-03-16 08:41:36 韫阳 (别白来这一趟)

可是文中提到的商行应该不会那么容易倒闭的,很多小商行其实都有本地政府的支持。现在四大行的理财产品收益率虽然有所回升,但是依然抵不过通胀。小商行的理财产品可以买,只是投资期限不要太长

小规模荡气回肠
2017-03-16 08:50:50 小规模荡气回肠 (世间能帮自己的人有且只有一人)

四大行也不是国有的了吧,都私化了,你去里面看看,都叫***银行股份有限公司,是可以破产的了

又软又萌
2017-03-16 08:55:54 又软又萌

我想起了鄂尔多斯

蘑菇求正能量
2017-03-16 08:58:25 蘑菇求正能量 (不忘初心方得始终)

那买的房子是在城商行贷款的怎么办啊···四线城市,房价很低,是先还清划算,还是继续贷款啊?主要贷了30年···

请秦
2017-03-16 09:03:04 请秦 (你是那不落红尘的常青树)

虽就是如此残酷

/name-?P=0/
2017-03-16 09:09:33 /name-?P=0/
人为什么一定要买房子,我觉得很多人没有真的想想这个问题,或者有了答案也不敢相信。 人为什么一定要买房子,我觉得很多人没有真的想想这个问题,或者有了答案也不敢相信。 金晟Jason

多数普通人投资无门,守住微薄财产的最好办法就是买房了吧?

金晟Jason
2017-03-16 09:17:54 金晟Jason (原来我们从未长大,即已苍老。。)
多数普通人投资无门,守住微薄财产的最好办法就是买房了吧? 多数普通人投资无门,守住微薄财产的最好办法就是买房了吧? /name-?P=0/

如何缺钱就更不能买房当投资啊,自住我理解

LiangJ
2017-03-16 09:34:18 LiangJ

良心帖啊

Rashomon
2017-03-16 09:48:55 Rashomon

想问问要看懂这篇文章需要知道哪些东西?

凤凰
2017-03-16 10:21:52 凤凰

开赞赏肯定一堆人打钱💰

王小轰
2017-03-16 10:25:06 王小轰 (天。。。。)

长知识了,光脚的不怕穿鞋的啊

ash
2017-03-16 10:31:35 ash

不觉明厉 只看到一句政策越调控房子越贵,我一直以为政策说调控房价就稳了不涨了

直尺
2017-03-16 10:33:23 直尺

一方面很讨厌政府的手在市场上捏来捏去的,不过看现在这情形更让人害怕的是政府的这只手不起作用了。

西门吹灯
2017-03-16 10:47:14 西门吹灯 (copacobana.一起唱)

我觉得一线城市房价是不是要分开来看……永远都有接盘的人?

阿九
2017-03-16 10:48:08 阿九

正是政府这只手让我们陷入俩难境地

nars
2017-03-16 10:51:03 nars (浪里格朗)

我真的觉得你写的非常非常中肯

野草莓
2017-03-16 11:07:46 野草莓

看完这个都觉得不用活了,穷人的日子一如既往的难

SherlockLin
2017-03-16 11:09:48 SherlockLin

买不起房子现在看来也轻松

煮茶
2017-03-16 11:13:45 煮茶 (尝试向虚幻的作品倾斜)

6.到了债务的临界点,你将面临破产,这时候房地产开始崩盘。所以那些想等房价降下来抄底的人,搞错了逻辑。是你破产了,房价才将下来,而不是房价降下来,你来抄底。
---------------------------
深以为然。

煮茶
2017-03-16 11:14:44 煮茶 (尝试向虚幻的作品倾斜)

14、最后,还有个事就是通胀。其实,通胀一直都有,以前主要是房子,但是房子在统计中算入投资,所以涨了,大家高兴。事实上,房子在金融体系中是充当一个货币蓄水池的作用,目的是平抑其他产品的物价。
-------------------------------
深以为然。

阿九
2017-03-16 11:16:16 阿九

我在三线城市,感觉就是楼价高涨,但却有价而无市,成交量很低!有购买能力的少!

煮茶
2017-03-16 11:18:58 煮茶 (尝试向虚幻的作品倾斜)

真的发生崩盘的话,以我国gov的调性,一定会做而且最应该做的就是“维持大局稳定”。能发生什么,按照这个思路想就对了。

奥特曼
2017-03-16 11:28:52 奥特曼

和微博上几个人说的差不多,都是警示危机

叶子
2017-03-16 11:39:29 叶子

可是早就听说房产会泡沫,我都等这么多年了,却还是一直涨,更加买不起了

恍恍惚惚
2017-03-16 11:57:30 恍恍惚惚

美联储凌晨宣布加息。

一只奇葩的兔子
2017-03-16 12:03:37 一只奇葩的兔子 (人见人爱,花见花开。)

危机时刻都有,能看出来的不一定大,没看出来的不一定小,风险的管控远不是一个人或几个人能看得清摸得着,所以老百姓自有老百姓的活法,房产的事是国家的事,房子的事是老百姓的事,涨到天,跌到地,对于一个过日子的老百姓来说,有关也无关。

Anxietybye
2017-03-16 12:06:35 Anxietybye (逻辑如我)

无力全款买房,总感觉未来会没有工作也没有地方住,有种未来还是要和父母住的恐惧啊

小牛儿在北京
2017-03-16 12:08:45 小牛儿在北京 (.....)

手头有60w,估计最多也就拿50w出来首付,每个月只想还3k以内的房贷,我是继续存钱买理财呢,还是买个小户型保值点,一直都是无忧少年,现在已经30岁了,开始接触这些了,请楼主指点一下,谢谢啦~

烤火的猫
2017-03-16 12:09:26 烤火的猫 (朕的高贵你们懂个p!)
美联储凌晨宣布加息。 美联储凌晨宣布加息。 恍恍惚惚

该来的总会来。

烤火的猫
2017-03-16 12:20:07 烤火的猫 (朕的高贵你们懂个p!)
该来的总会来。 该来的总会来。 烤火的猫

我想起了件旧事:著名艺术家马季在其居住的保障房内去世。今后五年深圳推出的35万套保障房,其中七成给“人才”。楼市和股市这两个游戏厅本质都差不多嘛?压榨小散户,吃肥大庄家。还有一小部分精英住进租金1600的前海自贸区精装公寓看着p民厮杀。听说一个菜场的肉铺老板花尽自己血汗钱给儿子买了个20多平的深圳中学学位房,我办公室隔壁卡座的深二代一家子直接把户口挂入深圳中学,生多少个孩子都能进深中。不知道今后这位的孩子面对全班猪肉佬二代是何感想?

chenmoxin
2017-03-16 13:06:19 chenmoxin
这事我觉得挺重要,所以虽说很忙,还是给写了出来。 这事我觉得挺重要,所以虽说很忙,还是给写了出来。 逸雨

多写 楼主 多在这儿写 今早看到买房上了豆瓣这种不食烟火之地的头条 感觉问题不轻了 不是吗?

i dont care
2017-03-16 13:29:44 i dont care

楼主我们

i dont care
2017-03-16 13:30:26 i dont care

楼主我们能做朋友吗

i dont care
2017-03-16 13:30:40 i dont care

楼主我们能做朋友吗

一
2017-03-16 13:35:16

美联储加息对房产影响大吗

倦眼书生
2017-03-16 13:41:08 倦眼书生 (世间无一可食,亦无一可言)

关于50万以上存两家这个补充一句:银行分好多类别,工农中建交这五家叫大型银行,招商光大民生这类叫股份制银行,以城市命名的统称城市商业银行,银行破产法其实主要针对的是城市商业银行这批,因为地方政府就是他们的大股东,大量的地方债等不良问题主要都集中在这里,在这些银行存款需谨慎。

老神
2017-03-16 13:50:02 老神

坐标重庆,重庆最近政策是在有房的是老大,所以市场在售房源少,买房的多。因为大量楼盘拿不到预售,拿到预售也因批下来的价低而不卖。。。而我家正在考虑买套二手房,首套,首付还要靠凑,这个时候不知道该不该买。。。大神给个意见

🍡❤️🍒
2017-03-16 13:55:20 🍡❤️🍒

今天刚买下一套 背上房贷😂

行知
2017-03-16 15:05:05 行知

楼主有微信公众号或者微博吗?想关注……

MoviePower Gu
2017-03-16 15:11:53 MoviePower Gu (莫忘初衷。)

您好,请问为什么说如果房子今年不出手套现,就找不到对手盘?对手盘什么意思?谢谢

Gary
2017-03-16 15:40:10 Gary

想知道楼主房子卖了没?

兔年青
2017-03-16 15:44:26 兔年青 (喵)

要是真破了就去买学区房(喂),前提是……

万俟陨枫
2017-03-16 15:59:47 万俟陨枫
无力全款买房,总感觉未来会没有工作也没有地方住,有种未来还是要和父母住的恐惧啊 无力全款买房,总感觉未来会没有工作也没有地方住,有种未来还是要和父母住的恐惧啊 Anxietybye

就是这样啊。没办法和父母一起住。结果你看。

我母亲父亲2个阿Q。打着不孝顺的旗号,把我所有积蓄全拿走,24小时给他们干活。任何他们犯错事情要么死不认,要么就赖孩子。

父母2个人都正好赶上文化大革命,上小学就没再上学了。十几岁是人建立正确的世界观人生观价值观的时候,他们被弄成了颠倒黑白信骗不信家,天天夜里3点看骗假的微信文章,唱“跨过鸭绿江”。每天被各种人各种微信文字洗脑,相信出门每个人都是好同志,没人会骗他们害他们,被诈骗倾家荡产+非法200万欠条了也不弄还死也相信骗子,弄的全警察局警察都嘲笑的事情,做的事情让人都不可思议。有什么办法,跪求求助。


阿Q,往死压榨家里孩子,对孩子和奴隶一样。24小时给他工作,拉屎都不冲。40岁下岗20多年家里衣来爆骂饭来爆骂。拿走孩子和女人所有的积蓄。20年扔股票里赌博,结果连鼠标都不会用,开关机器都要孩子弄,别的所有都是孩子家人弄,输的精光,完全没有任何责任感,极度无耻,干什么事情干差了都赖孩子。孩子家里做家务伺候他,完了骗母亲全说是他干的!在外面骗外面人说孩子全都不好什么都不干什么都差,用来掩盖自己的不可思议的废物和无耻。一辈子家务不做钱更不挣,在家找事什么都要孩子女人伺候。
外面连介绍的看大门(不是保安,只是看大门)工作都保不住。工资只有几百块,还多次买几百块的东西送上级,送的上级都拿手软不好意思拿。

小十↑
2017-03-16 16:14:17 小十↑ (A)

然而并没有什么用 跟推荐股票的软文一个风格 句句危言耸听 预言的口气也斩钉截铁

enternalsummer
2017-03-16 17:37:07 enternalsummer

数据没有没有说服力

臭猴子
2017-03-16 18:13:02 臭猴子 (当初就不该下凡...)

好多干货可以学习。
但中国不敢加息,中国的储蓄量太大,这几年水又放太多了。横向看来欧洲也不敢加,日本已经是负利率。

JJJJJJ
2017-03-16 18:16:34 JJJJJJ (So what?)

北上广的房子反正是不敢碰也没能力碰了。重庆的还是打算再买一套。如果真的经济萧条,没房子的话连房租都付不出。没房子的始终是弱势。另外,房价跌的可能性也很小,除非中国不存在资不抵债这一说。

绿子
2017-03-16 18:36:44 绿子

写得好

醉酒青牛
2017-03-16 19:17:56 醉酒青牛 (疼痛是一种破茧而出的领悟。)

谢谢逸雨,看了后学会了许多。

好名字
2017-03-16 19:20:10 好名字

感谢分享!

HERO/英雄
2017-03-16 19:32:45 HERO/英雄
您好,请问为什么说如果房子今年不出手套现,就找不到对手盘?对手盘什么意思?谢谢 您好,请问为什么说如果房子今年不出手套现,就找不到对手盘?对手盘什么意思?谢谢 MoviePower Gu

对手盘就是找你买的那方,和股票一样,跌停了全部是卖的但是没买的对手盘。。。

HERO/英雄
2017-03-16 19:37:48 HERO/英雄
汇总来发,深得我心,谢谢好心的逸雨,让我等老百姓就老老实实的等着上菜吧。现在已有部分物品涨 汇总来发,深得我心,谢谢好心的逸雨,让我等老百姓就老老实实的等着上菜吧。现在已有部分物品涨价……等待都涨价的时候,该升仙升仙,该扑通的就扑通吧 ... 清风雨露

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HERO/英雄
2017-03-16 19:38:11 HERO/英雄

想请教博主看了哪些好书?求分享

豌豆铜
2017-03-16 20:13:41 豌豆铜
一方面很讨厌政府的手在市场上捏来捏去的,不过看现在这情形更让人害怕的是政府的这只手不起作用 一方面很讨厌政府的手在市场上捏来捏去的,不过看现在这情形更让人害怕的是政府的这只手不起作用了。 ... 直尺

管用呀,只不过说的和做的不是一码事!

雷晓
2017-03-16 20:14:48 雷晓 (似是绵雨吻新叶,眉角却已染寒年)

感到莫大危机

LyyyAo
2017-03-16 20:29:26 LyyyAo

太悲观了

就这样吧
2017-03-16 20:49:25 就这样吧 (i'm ok)

我倒是觉得 豆瓣需要楼主这样 把小孩子拉回现实的人

davidq1937
2017-03-16 20:56:32 davidq1937

幼稚

学术草莓
2017-03-16 21:07:47 学术草莓 (隐藏不够深)

打算买房子了,看房看得好头疼

不想翻身的咸鱼
2017-03-16 21:28:41 不想翻身的咸鱼

恐慌。。

快乐王大拿
2017-03-16 21:55:30 快乐王大拿 (It's none of your business)

不至于。

巷悠歆笙
2017-03-16 22:08:43 巷悠歆笙

木有钱买房了,打算去超市买几袋大米和面粉,还有土豆和红薯,很多盐,应对房地产泡沫导致的物价疯涨的局面,暂且先救急个一年吧,实在不行,回老家种地吧

狐狸有个Angu酱
2017-03-16 22:24:52 狐狸有个Angu酱 (She is everything to me)

关键房价涨房租也涨,不买房日子也轻松不了

135****9312
2017-03-16 22:35:14 135****9312
手头有60w,估计最多也就拿50w出来首付,每个月只想还3k以内的房贷,我是继续存钱买理财呢,还是 手头有60w,估计最多也就拿50w出来首付,每个月只想还3k以内的房贷,我是继续存钱买理财呢,还是买个小户型保值点,一直都是无忧少年,现在已经30岁了,开始接触这些了,请楼主指点一下,谢谢啦~ ... 小牛儿在北京

一样

Bridgettea
2017-03-16 22:38:55 Bridgettea

买不起房

Bridgettea
2017-03-16 22:39:01 Bridgettea

心好痛

susan
2017-03-16 22:53:20 susan (关闭一扇窗,打开一间门···)

看得心发慌了,,,,

叨贱笑
2017-03-16 23:07:58 叨贱笑

你分析的感觉蛮有道理,50万的存款要分两个银行存我学到了,等我挣够50万那天,哈哈哈

霏
2017-03-16 23:18:42

照你这样说现在只有股市有机会了

modernoriginal
2017-03-16 23:18:49 modernoriginal (中加人民友好协会常任不理事)
人为什么一定要买房子,我觉得很多人没有真的想想这个问题,或者有了答案也不敢相信。 人为什么一定要买房子,我觉得很多人没有真的想想这个问题,或者有了答案也不敢相信。 金晟Jason

在我国目前环境下基本是为了后代的基本权益:上户口、受教育,一般人都绕不过去的,你感受下。如果孩子落户口和上学问题都能不受限,完全可以任性不买房。

金晟Jason
2017-03-16 23:20:28 金晟Jason (原来我们从未长大,即已苍老。。)
在我国目前环境下基本是为了后代的基本权益:上户口、受教育,一般人都绕不过去的,你感受下。如 在我国目前环境下基本是为了后代的基本权益:上户口、受教育,一般人都绕不过去的,你感受下。如果孩子落户口和上学问题都能不受限,完全可以任性不买房。 ... modernoriginal

我甚至不确定我会不会结婚咯,我之前也说了,要看个人选择

人家不是猴哥啦
2017-03-16 23:22:23 人家不是猴哥啦 (看我眼色行事)

给大佬跪了

modernoriginal
2017-03-16 23:25:53 modernoriginal (中加人民友好协会常任不理事)
我甚至不确定我会不会结婚咯,我之前也说了,要看个人选择 我甚至不确定我会不会结婚咯,我之前也说了,要看个人选择 金晟Jason

对的,买或者不买,结或者不结,生或者不生,只要能对自己的选择负责就可以。

奎
2017-03-16 23:50:34

作者很多观念确实富有逻辑,但有些不能苟同。在神州大地这边其实按照其他地方标准是已经出现过危机的,但是因为放水,温柔剪头发。只要你不与其他地区交换,你神州大地任何东西,他想炒上天都可以,真正崩盘的是人的意识。是你想要去其他地方需要其他地方的钢镚的时候。只要控制着,只要能自给自足。他大米都可以炒。房子?

濛濛
2017-03-16 23:51:56 濛濛 (what?)

正关注这个问题呢,想买房子但看到价格实在无力

nxzhm1205
2017-03-17 00:10:40 nxzhm1205

疯狂程度完全没有了理性,我们这房子空置率极高,居然说涨就涨,我们本地人都不知道支撑房价是什么,我手上一套真的没什么投资价值的单身公寓三个月涨了三万还抢着要,搞笑了

小书生
2017-03-17 01:01:34 小书生

本人坐标广州,其他的不敢说,广州的房子接盘的人大把大把的,信楼主会亏钱

一点执着
2017-03-17 01:23:46 一点执着

第一次上豆瓣就能读到这么有见解的文章,受用了。保存起来明天细读


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逸雨
逸雨 (天津)

当你痛苦的时候,你会想到我! https://yuedu.163.com/source/9651bf36c...

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