水木周平 中国99%白领要破产

8英里

来自: 8英里 2009-06-12 09:43:58

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  • 夜行者※睡不够啊老犯晕

    夜行者※睡不够啊老犯晕 (V红领巾墙报专栏作家) 2009-06-12 09:48:22

    “就如我预言中国国营企业职工必然失业一样,在当时来说没人信。” 啥时候预言的,内容在哪里?拿来看过再说……

  • dada的蜜糖

    dada的蜜糖 (无论如何请你莫忘人生是一场寻欢) 2009-06-12 09:58:17

    那么有钱往哪里投资呢,之前我还以为房地产业是唯一至少不会亏本的投资呢~

  • 夜行者※睡不够啊老犯晕

    夜行者※睡不够啊老犯晕 (V红领巾墙报专栏作家) 2009-06-12 09:58:28

    查了一下,有说此人27岁的,有说是81年的。我就算他30岁好了,国企职工开始下岗是98年吧?当时他多大?撑死20岁。还“预言”,还“当时没人信”……那他是几岁“预言”的? 就一TM江湖术士。记住了,放马后炮也是要计算时间的。

  • [已注销]

    [已注销] 2009-06-12 10:02:42

    2009-06-12 09:58:17 dada的蜜糖 (无论如何请你莫忘人生是一场寻欢)   那么有钱往哪里投资呢,之前我还以为房地产业是唯一至少不会亏本的投资呢~ ------------ 买山林,等中国开始庄园化的时候,张的漂亮的大树会严重脱销的。

  • 馬騰空

    馬騰空 (遇事不决,量子力学) 2009-06-12 10:03:53

    上次打着郎咸平的旗号,我有点纳闷。 不过有些分析值得参考。这样的文字有投机成分。

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    [已注销] 2009-06-12 10:04:55

    接下来的20年里,还会有好几亿的农民被城市化。农村辽阔的土地,会冒出很多万般风情的小镇,几万人全是小别墅的那种富人区。

  • 苟全乱世李陌生

    苟全乱世李陌生 (Extermination!) 2009-06-12 10:05:16

    哇哇 经济民科比其他民科更恐怖更无聊更白痴更变态

  • 夜行者※睡不够啊老犯晕

    夜行者※睡不够啊老犯晕 (V红领巾墙报专栏作家) 2009-06-12 10:06:01

    像这种还没张口说话就先扯虎皮的,趁早别看,浪费时间。为什么?——他自己都不相信自己说的话,必须拉扯点儿其它的给自己撑腰,你还去看?

  • 毛驴哥

    毛驴哥 2009-06-12 10:14:09

    靠。那你还看啥看

  • 夜行者※睡不够啊老犯晕

    夜行者※睡不够啊老犯晕 (V红领巾墙报专栏作家) 2009-06-12 10:15:03

    我看到那一句就已经没看了啊——看我的回帖时间。

  • [已注销]

    [已注销] 2009-06-12 10:15:15

    中国房地产的最大问题是没有完全市场化。价格形成机制也远不是供需关系决定的了,这是一个垄断市场,你不想睡大街和租房子的话,就只能接受政府和银行定下来的价格,在房价的定价权上,我觉得开发商是跑龙套的角色,这一点,任志强自己就失口说过,他说开发商听政府的。

  • 阿晕_就这样吧

    阿晕_就这样吧 2009-06-12 10:19:15

    又是一草泥马,逻辑啊逻辑,砖家也好,民科也好,你们不能说话有点逻辑吗?

  • süden

    süden 2009-06-12 10:19:17

    老人特喜欢跟风,不会去住郊区,现在房地产市场的推手好多都是退休中老年人。小孩不买房不让结婚这种事屡见不鲜。 所谓的高薪。。。深圳的同样职位15年来工资几乎没涨过,但随着人口从当初的300多万,到如今的千万之众,市区肯定越来越贵。享受了人口带来的福利,就必须接受人口带来的压力。 外资银行在国内阻力重重,不仅是来自上面,也来自储户,最大的困难恐怕是,他们的服务是收费的,对习惯银行免费服务的国内储户来说,接受度太低 PS,正因为“99%的人一旦月薪过5000就开始买房,甚至3000,4000都买”所以好多人都快还完了。。。

  • [已注销]

    [已注销] 2009-06-12 10:20:49

    房价跟个固话座机费一样,全国人民都知道不合理,但是就不拿你全国人民当回事。 房价里面加了“居住人头税”所以才会这么高。 再有,中国的内需,如果剥掉房地产这一块,就萎缩的更不像话了,现在政府很急,出口这架马车散架了,只能抱着内需这根稻草。如果房价哄抬上去,那么今年保八还有点指望。

  • 黑枪王荣格

    黑枪王荣格 (您的愿望,我的方向) 2009-06-12 10:21:58

    任志强 这种开发商,只会找这种借口,把矛盾推给政府,其实是他们自己心黑.

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    [已注销] 2009-06-12 10:23:33

    不过我对中国的房地产从业者没啥好感,都孙子货的一帮逼,吃好喝好,上面伺候好,抓紧时间捞个饱。商业基因极其低下,蝇营狗苟的,属于旧秩序的捧臭脚者和抬轿子的人。

  • dada的蜜糖

    dada的蜜糖 (无论如何请你莫忘人生是一场寻欢) 2009-06-12 10:27:21

    我爹妈倒还真是在郊区买了联排的小别墅,但是城里的房子也没卖。准备退休之后搬去郊区住~~ 不过农村如果真的将来很多小镇很多小别墅的话,中国的土地面积该更不够了吧?

  • dada的蜜糖

    dada的蜜糖 (无论如何请你莫忘人生是一场寻欢) 2009-06-12 10:28:44

    再有,中国的内需,如果剥掉房地产这一块,就萎缩的更不像话了,现在政府很急,出口这架马车散架了,只能抱着内需这根稻草。如果房价哄抬上去,那么今年保八还有点指望。 ======== 要是全国人民都憋着一口气一年内都不买房,岂不是憋死他们了,哈哈~~ 可是那些要结婚的还得买啊,唉~~

  • 阿晕_就这样吧

    阿晕_就这样吧 2009-06-12 10:28:55

    我妈一直住郊区,在我家住了一个星期,天天牢骚满腹。 但是这不妨碍中国城市化进程和城市人口暴涨趋势。

  • [已注销]

    [已注销] 2009-06-12 10:29:13

    前两个极度,中国的gdp增长都是在6上下,这就是说,下两个极度,要在10上下,全年才能在8上下。后半年上10挺不容易的。市场上到处都是钱,银行在赌博似的。

  • 黑枪王荣格

    黑枪王荣格 (您的愿望,我的方向) 2009-06-12 10:30:51

    2009-06-12 10:23:33 猫喂了乌冬面    不过我对中国的房地产从业者没啥好感,都孙子货的一帮逼,吃好喝好,上面伺候好,抓紧时间捞个饱。商业基因极其低下,蝇营狗苟的,属于旧秩序的捧臭脚者和抬轿子的人。 ================================================== 应该是开发商绑架了政府才对吧.对地方来说,开放商提供了大量的税收和政绩,保证了地方政府的正常运营;对上头来说,开发商扩大了内需求,增加了GDP,也在一定程度上缓解了财政上的压力. 开发商正是利用这几点,绑架了政府,使得政府不得不听从他们的意愿,抬高房价,帮助他们囤积土地. 一切都是开发商的错,和政府没有半点关系,政府是被开发商迫害的/.

  • 黑枪王荣格

    黑枪王荣格 (您的愿望,我的方向) 2009-06-12 10:34:24

    2009-06-12 10:27:21 dada的蜜糖 (无论如何请你莫忘人生是一场寻欢)   我爹妈倒还真是在郊区买了联排的小别墅,但是城里的房子也没卖。准备退休之后搬去郊区住~~    不过农村如果真的将来很多小镇很多小别墅的话,中国的土地面积该更不够了吧? =================================================== 你见着日本土地不够用没? 日本人口密度比我们国家高多了,也没出问题.

  • [已注销]

    [已注销] 2009-06-12 10:34:35

    一切都是开发商的错,和政府没有半点关系,政府是被开发商迫害的/. -------- 你太低估老共这帮无赖的狠劲了,他们敢拿坦克轧人,修理你几个不听话想扑腾的房地产商人那还不是捏死个蚂蚱。

  • [已注销]

    [已注销] 2009-06-12 10:35:36

    日本人口密度比我们国家高多了 --------- 青藏高原、陕北高原自然不会。但是东部沿海的若干城市……

  • [已注销]

    [已注销] 2009-06-12 10:36:22

    一切都是开发商的错,和政府没有半点关系,政府是被开发商迫害的/. ------------------- 对不起我笑了。

  • [已注销]

    [已注销] 2009-06-12 10:36:48

    房地产商的启动资金不是自有的,大部分是银行里的党员签字给他们用用的,你连用的钱都是借的,你拿什么绑架债权人和主人? 大陆的开发商跟李嘉诚那种意义上的开发商是两种类型,基因不一样。

  • süden

    süden 2009-06-12 10:38:29

    日本从战后一直在嚷嚷“少子化”,政府成天在想办法让大家生孩子。而且他们因为土地私有,全国三分之二是森林,人口密度大的地方只集中在几个大城市,广大农村都是很爽的。 我国人口只见涨的,最近还有专家出来说,增长变缓了啊,这样不好。

  • 黑枪王荣格

    黑枪王荣格 (您的愿望,我的方向) 2009-06-12 10:45:23

    汗, LS的两位, 没看出来我是故意反着说的????????? 我一直认为,城镇化应该会提高土地利用律,提供更多的耕地.不过就我们国家来说,由于土地非私有化,政府征地成本太低了,所有城镇化的主要方向在扩大城镇的规模上,忽视了对城镇土地利用律的提高.这一点在防地产开发上很明显.由于国家规定8层以上的房子必须安装电梯,所以很多城市开工的楼盘房子最多都只修到7层,房屋间距超级大,这越到下面越明显, 这实际上造成了土地利用律的低下.哎不过没办法了.所以在我们国家,地方越进行城镇化,土地利用律越低,侵占耕地情况越严重. 当然还有其他原因我就不分析了.

  • [已注销]

    [已注销] 2009-06-12 10:50:03

    只要继续城市化,大陆的人口多应该不算是什么问题了。香港1000平方公里的土地住了800万人,还保留了大部分的未开发土地,其实顶多是800万人住在了400平方公里的土地上。照这么算的话,一个上海大区,像香港那么住,能住一亿多人,14亿人口十个上海就装完了。    十个上海才多大呢,一个江苏就差不多了。 说人口多都是政府在给自己的无能找借口,你不把自己的公民教育好了,变成高素质的劳动者,他们当然就会变成负担了。    世界那么多的国家都羡慕中国有这么大的地方和这么多的人口,只有大陆政府天天对着这些个事愁眉苦脸,整天嚷嚷底子薄,一穷二白……    傻逼兮兮的一帮老封建筒子,无能,腐华,糜烂。

  • süden

    süden 2009-06-12 10:52:50

    房屋间距是应该的。。。我觉得这事儿还是得人口降下来才能解决。。 香港的居住环境是超级差的,您住过传说中的握手楼么,就算有钱人的公寓,也不敢不拉窗帘,舒淇住几十层还被狗仔直接拍到屋内

  • 天地心任徜徉@做无知的有识之士

    天地心任徜徉@做无知的有识之士 (refuse to be a fool) 2009-06-12 10:53:23

    一旦外资企业加入竞争,中国现有的99%的白领都将面临大环境下的就业压力! --------------------------------------------------------------- 可怜的人都不知道自己在说什么

  • 红茶L

    红茶L 2009-06-12 11:42:43

    这是个严肃小组吧,这样类似股吧的贴子转过来干吗

  • [已注销]

    [已注销] 2009-06-12 12:28:19

    哈哈哈哈哈,那个作者是末世派的,而且还是个风声鹤唳的末世派,如果他们的 每一次预测都准的话,中国人早在一次又一次的崩溃中死光了。

  • 一郎

    一郎 (总是羡慕天空青鸟自由飞) 2009-06-12 18:04:03

    2009-06-12 11:42:43 红茶L   这是个严肃小组吧,这样类似股吧

  • 一郎

    一郎 (总是羡慕天空青鸟自由飞) 2009-06-12 18:05:14

    通俗讨论是可以的,但要找些稍微有价值的,至少可以在各方讨论中形成自己的想法。

  • [已注销]

    [已注销] 2009-06-12 19:33:40

    所有对未来的预测,事实上都没有什么确定的理论和依据可以依靠,因为未来本身就是开放的,不确定的,文章可以作为一种看法。 但是对于房地产的分析,1:导致房价爆涨的第一个因素:银行竞争下的贷款开放。 是有道理的

  • [已注销]

    [已注销] 2009-06-12 19:37:58

     2:导致房价爆涨的第二个错误:中国特色的按揭。 ----------------- 西方的银行其实也有各种政治干预,也有类似两房那种机构,但四大国有银行的问题真不是一天两天了。

  • [已注销]

    [已注销] 2009-06-12 19:44:29

    想当然的东西太多,还有最后一个有价值的观点: 经济下行周期的时候千万不要过多负债,因为你不能一味的赌政府犯魏玛共和国的错误,一旦上台的是保罗沃克尔你咋办!

  • 苟全乱世李陌生

    苟全乱世李陌生 (Extermination!) 2009-06-13 10:50:52

    2009-06-12 19:37:58 Forest (happy everyday)    2:导致房价爆涨的第二个错误:中国特色的按揭。   -----------------    西方的银行其实也有各种政治干预,也有类似两房那种机构,但四大国有银行的问题真不是一天两天了。 美国人建立注资,建立坏银行,怎么看都觉得是在学中国,哈哈哈哈哈

  • 秦壤莠@伟大的

    秦壤莠@伟大的 (曾任布劣畜摄政王及大主教) 2009-06-13 11:27:27

    房价和破产没关系. 中国还没有个人破产法. 因此不会有人破产.

  • 天地心任徜徉@做无知的有识之士

    天地心任徜徉@做无知的有识之士 (refuse to be a fool) 2009-06-13 11:40:36

    我想不外就是负资产之类的意思

  • 秦壤莠@伟大的

    秦壤莠@伟大的 (曾任布劣畜摄政王及大主教) 2009-06-13 11:50:38

    负资产和破产不一样. 负债经营照样可以生活得有声有色. 哪怕每天开游艇. 但个人破产后,必须接受政府监督,哪怕吃餐馆都要受限制的.

  • 天地心任徜徉@做无知的有识之士

    天地心任徜徉@做无知的有识之士 (refuse to be a fool) 2009-06-13 12:09:33

    负债经营是运用杠杆,不是资不抵债好不好

  • 秦壤莠@伟大的

    秦壤莠@伟大的 (曾任布劣畜摄政王及大主教) 2009-06-13 12:11:48

    中国一贯流行以资不抵债伪装成负债经营. 所以,他们可以不用破产.

  • 秦壤莠@伟大的

    秦壤莠@伟大的 (曾任布劣畜摄政王及大主教) 2009-06-13 12:12:17

    要是按照通用的标准,多少中国公司得破产啊!

  • 四月

    四月 (简单点,高兴点) 2009-06-13 13:41:10

    额一声

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