买房故事｜更新：真是无语了，想签的两套房都是聊着聊着房东变卦了

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  十九 2023-02-27 16:36:24 吉林

  价钱我不懂，但是“房东一家的户口都还在，还要等他女儿回国把户口落这，然后一起迁走才能给我们办过户”，以我多年上网冲浪的经验看，绝对是大雷。

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  千篇一律 楼主 2023-02-27 14:10:05 美国

  我要死守这一个房子吗？同户型的这个小区目前只有这一套在卖，这个价格其实也能接受，就是有点不甘心，感觉中介没有尽全力，房东也是

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  千篇一律 楼主 2023-02-27 15:05:09 美国

  自己dd

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  momo（平和版） 2023-02-27 15:55:18 江苏

  帮你dd

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  千篇一律 楼主 2023-02-27 15:58:03 河北

  帮你dd 帮你dd momo（平和版）

  谢谢友友🙏晚上要给中介回话，真的有点焦虑

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  瘦一下看看 2023-02-27 16:12:17 浙江

  什么？我们这里房产证出来就能办落户了，不用等他们原来怎么样迁进迁出的

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  千篇一律 楼主 2023-02-27 16:14:23 河北

  什么？我们这里房产证出来就能办落户了，不用等他们原来怎么样迁进迁出的 什么？我们这里房产证出来就能办落户了，不用等他们原来怎么样迁进迁出的 瘦一下看看

  现在还没签合同，房东是这样提的要求，等他女儿回国落完户 在走手续，应该先签合同，中介说把时间写进去

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  ppt要我狗命 2023-02-27 16:34:13 四川

  中介只砍掉4万是正常的，因为能砍价多少完全看业主的意愿度，业主强硬中介再厉害也就这样了 迁户这个问题业主的要求有点过分，建议你问一下你们当地户口能不能强行挤出（这个看地方，不是每一个地方都可以的）如果能挤出的话就可以要求卖家给一个时间期限，超期未做到就直接把他挤下去 你ip是美国，你买的应该是国内的房子吧😂我打字打着打着有点不自信了

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  momo 2023-02-27 16:35:30 江苏

  看你自己取舍吧，很少放房子出来可能就比较难谈。我之前也关注过一个这种小区，后来预算不够放弃了

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  瘦一下看看 2023-02-27 16:35:37 浙江

  现在还没签合同，房东是这样提的要求，等他女儿回国落完户 在走手续，应该先签合同，中介说把时 现在还没签合同，房东是这样提的要求，等他女儿回国落完户 在走手续，应该先签合同，中介说把时间写进去 ... 千篇一律

  那等于交个两三万的定金，然后签好合同，首付都不用付，等他们弄好再付首付，然后付好首付办房产证 那反正他们也不着急的样子，你可以再看看

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  十九 2023-02-27 16:36:24 吉林

  价钱我不懂，但是“房东一家的户口都还在，还要等他女儿回国把户口落这，然后一起迁走才能给我们办过户”，以我多年上网冲浪的经验看，绝对是大雷。

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  千篇一律 楼主 2023-02-27 16:42:33 河北

  价钱我不懂，但是“房东一家的户口都还在，还要等他女儿回国把户口落这，然后一起迁走才能给我们 价钱我不懂，但是“房东一家的户口都还在，还要等他女儿回国把户口落这，然后一起迁走才能给我们办过户”，以我多年上网冲浪的经验看，绝对是大雷。 ... 十九

  咋说😂😂业主目前是这么说的，他们老家就是我买房子这里，然后户口都在这个房子上，不过现在业主夫妇都在南方

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  千篇一律 楼主 2023-02-27 16:43:50 河北

  中介只砍掉4万是正常的，因为能砍价多少完全看业主的意愿度，业主强硬中介再厉害也就这样了 迁户 中介只砍掉4万是正常的，因为能砍价多少完全看业主的意愿度，业主强硬中介再厉害也就这样了 迁户这个问题业主的要求有点过分，建议你问一下你们当地户口能不能强行挤出（这个看地方，不是每一个地方都可以的）如果能挤出的话就可以要求卖家给一个时间期限，超期未做到就直接把他挤下去 你ip是美国，你买的应该是国内的房子吧😂我打字打着打着有点不自信了 ... ppt要我狗命

  哈哈哈 不是 那是电脑翻墙了 我用电脑发的，都没注意看IP😂😂，中介说是可以清走的

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  千篇一律 楼主 2023-02-27 16:44:43 河北

  看你自己取舍吧，很少放房子出来可能就比较难谈。我之前也关注过一个这种小区，后来预算不够放弃 看你自己取舍吧，很少放房子出来可能就比较难谈。我之前也关注过一个这种小区，后来预算不够放弃了 ... momo

  嗯嗯， 约一下房东试试还能不能谈再说吧，过了一下午心情平静了许多

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  豆友224242832 2023-02-27 16:55:03 江苏

  嗯嗯， 约一下房东试试还能不能谈再说吧，过了一下午心情平静了许多 嗯嗯， 约一下房东试试还能不能谈再说吧，过了一下午心情平静了许多 千篇一律

  [内容不可见]

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  千篇一律 楼主 2023-02-27 17:24:46 河北

  [内容不可见] [内容不可见] 豆友224242832

  不满意的主要是价格啊，我上面也说了中介只砍了4万，户口是价格之外的事情

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  我是豆豆豆友 2023-02-27 18:02:19 江苏

  哈哈哈 不是 那是电脑翻墙了 我用电脑发的，都没注意看IP😂😂，中介说是可以清走的 哈哈哈 不是 那是电脑翻墙了 我用电脑发的，都没注意看IP😂😂，中介说是可以清走的 千篇一律

  这个不能问中介，要问住房管局还有派出所吧

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  辛巴是个粘人精 2023-02-27 18:04:30 江西

  中介谈价不靠谱，两边坑。

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  爱管不管 2023-02-27 18:04:53 上海

  留户口是可以的，但是有风险，记得留一笔尾款，告诉他们迁出户口才能交尾款

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  千篇一律 楼主 2023-02-27 18:10:54 河北

  留户口是可以的，但是有风险，记得留一笔尾款，告诉他们迁出户口才能交尾款 留户口是可以的，但是有风险，记得留一笔尾款，告诉他们迁出户口才能交尾款 爱管不管

  好的👌谢谢🙏

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  千篇一律 楼主 2023-02-27 18:11:28 河北

  这个不能问中介，要问住房管局还有派出所吧 这个不能问中介，要问住房管局还有派出所吧 我是豆豆豆友

  我在组里看到过这样的帖子，是可以清走原有户口的

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  千篇一律 楼主 2023-02-27 18:12:09 河北

  中介谈价不靠谱，两边坑。 中介谈价不靠谱，两边坑。 辛巴是个粘人精

  二手房只能联系中介😩😩而且我本人不会砍价，唉😮‍💨

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  我是豆豆豆友 2023-02-27 18:12:49 江苏

  我在组里看到过这样的帖子，是可以清走原有户口的 我在组里看到过这样的帖子，是可以清走原有户口的 千篇一律

  要看各地政策的吧

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  白桃乌龙 2023-02-27 19:09:51 广东

  二手房只能联系中介😩😩而且我本人不会砍价，唉😮‍💨 二手房只能联系中介😩😩而且我本人不会砍价，唉😮‍💨 千篇一律

  那你就咬死那个价格就说再便宜多少才签，四万不诚意卖了

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  要吃吐了哇 2023-02-27 19:14:27 江苏

  最好是看看其他房子，只有一个选择的话谈价格会很被动

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  momo 2023-02-27 19:58:00 北京

  现在还没签合同，房东是这样提的要求，等他女儿回国落完户 在走手续，应该先签合同，中介说把时 现在还没签合同，房东是这样提的要求，等他女儿回国落完户 在走手续，应该先签合同，中介说把时间写进去 ... 千篇一律

  这个户口问题感觉还挺大的。等他们女儿回国，落户还不知道要多久。万一出了岔子，后面不肯迁走也不是没有可能的 是河北吗？回国落户感觉像北上的落户政策

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  千篇一律 楼主 2023-02-27 20:35:58 河北

  那你就咬死那个价格就说再便宜多少才签，四万不诚意卖了 那你就咬死那个价格就说再便宜多少才签，四万不诚意卖了 白桃乌龙

  中介给我传达的信息是这样，又说房东不急卖（也不知道真假）我等下跟中介说一下，大不了不买了😤

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  千篇一律 楼主 2023-02-27 20:36:28 河北

  最好是看看其他房子，只有一个选择的话谈价格会很被动 最好是看看其他房子，只有一个选择的话谈价格会很被动 要吃吐了哇

  是的，我决定硬气一点（抱着不买的决心谈）

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  千篇一律 楼主 2023-02-27 20:38:20 河北

  这个户口问题感觉还挺大的。等他们女儿回国，落户还不知道要多久。万一出了岔子，后面不肯迁走也 这个户口问题感觉还挺大的。等他们女儿回国，落户还不知道要多久。万一出了岔子，后面不肯迁走也不是没有可能的 是河北吗？回国落户感觉像北上的落户政策 ... momo

  确实是😂北三县的，也得让中介在了解清楚一点，现在房东什么情况什么都模模糊糊的，了解一下工作是干什么的也支支吾吾的不说，最后说保密，是公职人员

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  山水一色 2023-02-27 20:41:05 上海

  首先你买房时不要表现的很迫切（不过我看楼主你表现似乎已经是很迫切了…

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  千篇一律 楼主 2023-02-27 20:44:18 河北

  首先你买房时不要表现的很迫切（不过我看楼主你表现似乎已经是很迫切了… 首先你买房时不要表现的很迫切（不过我看楼主你表现似乎已经是很迫切了… 山水一色

  目前为止是的😭😭那个房子确实很稀缺，不过现在冷静多了，也在自我洗脑找它的缺点，毕竟两三百万的房子也不能任凭房东说啥是吧，目前为止有争议的地方他都没有说清楚，准备让中介在联系问问，要是不诚心卖就算了……无缘

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  山水一色 2023-02-27 20:44:56 上海

  然后不要一副非这个房子不可的样子，要让对方觉得你对这个房子可买可不买…

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  千篇一律 楼主 2023-02-27 20:46:07 河北

  然后不要一副非这个房子不可的样子，要让对方觉得你对这个房子可买可不买… 然后不要一副非这个房子不可的样子，要让对方觉得你对这个房子可买可不买… 山水一色

  好的！！！

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  山水一色 2023-02-27 20:47:17 上海

  目前为止是的😭😭那个房子确实很稀缺，不过现在冷静多了，也在自我洗脑找它的缺点，毕竟两三 目前为止是的😭😭那个房子确实很稀缺，不过现在冷静多了，也在自我洗脑找它的缺点，毕竟两三百万的房子也不能任凭房东说啥是吧，目前为止有争议的地方他都没有说清楚，准备让中介在联系问问，要是不诚心卖就算了……无缘 ... 千篇一律

  真那么喜欢就别纠结价格了…不过一开始完全可以一副房子一般般的表情，然后按照280w的价格让中介砍，被轰出去再回去嘛🤣

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  山水一色 2023-02-27 20:48:49 上海

  真那么喜欢就别纠结价格了…不过一开始完全可以一副房子一般般的表情，然后按照280w的价格让中介 真那么喜欢就别纠结价格了…不过一开始完全可以一副房子一般般的表情，然后按照280w的价格让中介砍，被轰出去再回去嘛🤣 ... 山水一色

  总归表现出，因为预算没有那么多，实在没办法，只好放弃…（这个时候楼主要豁出去，就是真有可能买不到这个房子了…

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  金橘哦 2023-02-28 02:35:59 江西

  建议慎重，房子大消费，有一点不如意的地方都先缓缓

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  风涌云开 2023-02-28 03:29:11 福建

  不要买，这么多麻烦，小心有坑

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  千篇一律 楼主 2023-02-28 08:48:12 河北

  真那么喜欢就别纠结价格了…不过一开始完全可以一副房子一般般的表情，然后按照280w的价格让中介 真那么喜欢就别纠结价格了…不过一开始完全可以一副房子一般般的表情，然后按照280w的价格让中介砍，被轰出去再回去嘛🤣 ... 山水一色

  一开始是这样让第一个中介谈的，房东直接拒绝谈价😂，这个小区同户型的我从贝壳上看了以前的成交价，只有两套，19年卖的一套315一套285🥲

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  千篇一律 楼主 2023-02-28 08:48:26 河北

  建议慎重，房子大消费，有一点不如意的地方都先缓缓 建议慎重，房子大消费，有一点不如意的地方都先缓缓 金橘哦

  感谢建议

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  千篇一律 楼主 2023-02-28 08:49:01 河北

  不要买，这么多麻烦，小心有坑 不要买，这么多麻烦，小心有坑 风涌云开

  确实，但是目前对我们来说没有更好的选择了，唉😮‍💨

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  胖可爱uu 2023-02-28 09:04:50 河南

  最近刚买了一个二手房，从过了年一直就是看房谈价，确实目前很多人都不愿意降价，看了几套房有我亲自去谈的，有中介一起谈的，态度强硬一点不降价就直接跳过了，后来遇到一个算有点诚意降了五万，房子也确实没什么毛病，然后就没再纠结直接 签合同了。

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  十九 2023-02-28 09:39:43 吉林

  目前为止是的😭😭那个房子确实很稀缺，不过现在冷静多了，也在自我洗脑找它的缺点，毕竟两三 目前为止是的😭😭那个房子确实很稀缺，不过现在冷静多了，也在自我洗脑找它的缺点，毕竟两三百万的房子也不能任凭房东说啥是吧，目前为止有争议的地方他都没有说清楚，准备让中介在联系问问，要是不诚心卖就算了……无缘 ... 千篇一律

  这么想是对的，买房可是大事，买不如意能闹心好几年，太影响心情了，所以要慎重

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  千篇一律 楼主 2023-02-28 10:12:12 河北

  这么想是对的，买房可是大事，买不如意能闹心好几年，太影响心情了，所以要慎重 这么想是对的，买房可是大事，买不如意能闹心好几年，太影响心情了，所以要慎重 十九

  嗯嗯，今天再看看中介那边反馈吧

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  千篇一律 楼主 2023-02-28 10:13:19 河北

  最近刚买了一个二手房，从过了年一直就是看房谈价，确实目前很多人都不愿意降价，看了几套房有我 最近刚买了一个二手房，从过了年一直就是看房谈价，确实目前很多人都不愿意降价，看了几套房有我亲自去谈的，有中介一起谈的，态度强硬一点不降价就直接跳过了，后来遇到一个算有点诚意降了五万，房子也确实没什么毛病，然后就没再纠结直接 签合同了。 ... 胖可爱uu

  我觉得我们谈的这个房子就是这样，好揪心，每天都睡不好，怕买贵了，又怕错过了一个心仪的

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  momo 2023-02-28 10:33:11 北京

  中介一般都挺废的，最爱抹零，你这个连抹零都抹不掉，换个中介吧

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  千篇一律 楼主 2023-02-28 10:54:40 河北

  中介一般都挺废的，最爱抹零，你这个连抹零都抹不掉，换个中介吧 中介一般都挺废的，最爱抹零，你这个连抹零都抹不掉，换个中介吧 momo

  换人跟房东谈会不会让房东感觉很多人买啊？怕再谈涨价了😂

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  烟水极天鸿有影 2023-02-28 10:56:52 四川

  咋说😂😂业主目前是这么说的，他们老家就是我买房子这里，然后户口都在这个房子上，不过现在 咋说😂😂业主目前是这么说的，他们老家就是我买房子这里，然后户口都在这个房子上，不过现在业主夫妇都在南方 ... 千篇一律

  谨防拖拖拉拉拖你一年半载，房子跌了你要么照价买要么定金白给，房子涨了人家直接毁约

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  千篇一律 楼主 2023-02-28 11:02:30 河北

  谨防拖拖拉拉拖你一年半载，房子跌了你要么照价买要么定金白给，房子涨了人家直接毁约 谨防拖拖拉拉拖你一年半载，房子跌了你要么照价买要么定金白给，房子涨了人家直接毁约 烟水极天鸿有影

  是的，让中介问一下他们具体时间，然后在合同里写清楚过户最晚时间，这样可以不？交完定金还有中介费，房主违约的话赔的也比较多大概二三十万的样子，涨价的话房子在这边房价最高的时候也没有卖这么多过

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  烟水极天鸿有影 2023-02-28 11:04:24 四川

  是的，让中介问一下他们具体时间，然后在合同里写清楚过户最晚时间，这样可以不？交完定金还有中 是的，让中介问一下他们具体时间，然后在合同里写清楚过户最晚时间，这样可以不？交完定金还有中介费，房主违约的话赔的也比较多大概二三十万的样子，涨价的话房子在这边房价最高的时候也没有卖这么多过 ... 千篇一律

  时间短的可以考虑，半年以上属于是夜长梦多

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  千篇一律 楼主 2023-02-28 11:09:57 河北

  时间短的可以考虑，半年以上属于是夜长梦多 时间短的可以考虑，半年以上属于是夜长梦多 烟水极天鸿有影

  好的👌半年是绝对不考虑的

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  Charles 2023-02-28 11:28:06 山东

  砍价多少是看房东的，还有房源。房东不急卖再加上楼层装修配套很好的话，砍个1万都是正常的

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  千篇一律 楼主 2023-02-28 11:37:53 河北

  砍价多少是看房东的，还有房源。房东不急卖再加上楼层装修配套很好的话，砍个1万都是正常的 砍价多少是看房东的，还有房源。房东不急卖再加上楼层装修配套很好的话，砍个1万都是正常的 Charles

  OK，现在户口好像是大问题了😓

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  momo 2023-02-28 11:54:24 浙江

  你买哪里的啊 很抢手吗 不然可以砍掉零头诶

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  千篇一律 楼主 2023-02-28 12:07:27 河北

  你买哪里的啊 很抢手吗 不然可以砍掉零头诶 你买哪里的啊 很抢手吗 不然可以砍掉零头诶 momo

  主要房源比较稀缺，六层板楼一楼带院🤣现在不纠结价格了，户口又成问题了…………😓

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  Mayuyu ♬ 2023-02-28 12:14:16 北京

  可以直接从总价里面划出一部分作为户口迁出保证金。业主在约定期限以内迁出后，你去当地派出所查询的户口状态，查完确定户口已迁出再给这笔保证金解冻，在那之前这笔钱是冻结在监管账户的。

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  千篇一律 楼主 2023-02-28 12:49:19 河北

  可以直接从总价里面划出一部分作为户口迁出保证金。业主在约定期限以内迁出后，你去当地派出所查 可以直接从总价里面划出一部分作为户口迁出保证金。业主在约定期限以内迁出后，你去当地派出所查询的户口状态，查完确定户口已迁出再给这笔保证金解冻，在那之前这笔钱是冻结在监管账户的。 ... Mayuyu ♬

  感谢友友！！这个保证金是要在合同里写明吗？钱具体要怎么操作呀？面签后时间好像有限制多久必须过户，我们现在是先正常走流程吗？

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  Mayuyu ♬ 2023-02-28 13:19:14 北京

  感谢友友！！这个保证金是要在合同里写明吗？钱具体要怎么操作呀？面签后时间好像有限制多久必须 感谢友友！！这个保证金是要在合同里写明吗？钱具体要怎么操作呀？面签后时间好像有限制多久必须过户，我们现在是先正常走流程吗？ ... 千篇一律

  这一套在中介那里有标准流程，我当时是签合同的时候就都约定好了。原业主那会儿在国外（咱这边没放开），他就找了机构做公证，由国内的亲属代办手续。户口迁出大概过户后2个月搞定（合同上约定6个月内）。

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  人间小甜瓜 2023-02-28 13:25:05 江苏

  中介费两头少一点，四万差价就出来了，我看有人中介费给1 w的，我不会不知道怎么弄

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  第三颗智齿 (焦虑人生) 2023-02-28 23:31:58 上海

  首先，不要交意向金，就是给中介的，毫无用处

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  空亡之矢 2023-03-01 19:40:44 广东

  延迟办过户就三思吧……交钱后过户前很容易出幺蛾子的

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  诺坎普哈维 2023-03-02 08:15:53 广东

  又不是非他不可的心态容易买到不后悔的房子，直觉不爽的一律说不，我买房是这样

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  千篇一律 楼主 2023-03-02 15:58:18 河北

  又不是非他不可的心态容易买到不后悔的房子，直觉不爽的一律说不，我买房是这样 又不是非他不可的心态容易买到不后悔的房子，直觉不爽的一律说不，我买房是这样 诺坎普哈维

  房东变卦了……无语了

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  冷面大少 2023-03-05 15:05:22 广西

  不行，我建议是重新再找。我家之前买了个二手房，原房主一家也是继续住的，交钱完后面住了一年多走的，因为他家小孩还在这片区读书不走。2是后来我准备结婚另外找了套二手，价格什么都很合适🙂打电话询问第一次约好时间后，第二次电话都打不通，问就是房主一家还想继续住，不卖了。

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  冷面大少 2023-03-05 15:10:27 广西

  不行，我建议是重新再找。我家之前买了个二手房，原房主一家也是继续住的，交钱完后面住了一年多 不行，我建议是重新再找。我家之前买了个二手房，原房主一家也是继续住的，交钱完后面住了一年多走的，因为他家小孩还在这片区读书不走。2是后来我准备结婚另外找了套二手，价格什么都很合适🙂打电话询问第一次约好时间后，第二次电话都打不通，问就是房主一家还想继续住，不卖了。 ... 冷面大少

  建议是不要买房子里还有人住的！特别是房主一家还在继续住的。一家人还在这套房子住说明一家人无法短期搬出去+可能他们挪出去后没地住会随时变卦

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