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刚看了一个新闻,沈阳新房的库存量按照现在的卖房速度可以卖20年,房地产将完全变成买方市场,就算地方黑中央也一定会管吧,想买房的不用着急
根据位置,有价无市和有市无价的区别~
有市无价位置的空置率你了解吗
中央早不管沈阳了,新房二手房现在倒挂这么严重,土拍的价格也没降啊。而且不挑学区准新二手价格挺低啊。
中央不会只管沈阳,比如房产税,取缔学区房早晚会来的,就是因为土拍不降才管的
空再多也不能低价卖,放心
今年有很多低价卖的,才开始而已
沈阳二手房挂牌量也是全国前几,空有一颗炒房心
落户政策宽松成这样 也是新房太多了本地人买不动了吧
国内情况是百分之二的富人,百分之98的穷人,不知道房子要卖给谁
房产是土地变现工具,卖不掉不是国家问题,卖不掉的房子盖在已经卖掉的土地上了,厂家卖给批发商再卖给你,你问厂家可不可以降降价,厂家可能给点建议
厂家批发商都没少赚,不要装无辜,发展不平衡是国家问题,本来就喜欢学发达国家政策,房地产政策也必然会学
杠我没用,主要怎么顺势而为,国家政策岂是你我草民能管的
势就是房子不行了,别低估草民,看看美国
沈阳市场需要细分,不能一概而论。
有真实数据吗
没有数据。我这2个月分别跑了皇姑,北皇姑,沈北,和平。自己采集的资料。
你这想法很危险啊 哈哈哈 有恒产者有恒心
你可以去看看为什么中国房地产会成这样 zf有错是贪恋土地收入 放弃实业
没办法,国防,科研,国际地位都需要钱。
国人高储蓄率,这波资产存银行对经济没什么好处,电池的意义就是不断发电不断耗电。楼主要知道中国国策以及最大的企业叫什么,就没必要抱怨房价高了,有这心思不如想想怎么做一个高性能电池。一切都是生意和利益。
我不是楼主
发达国家土地可以转让,咱国家土地全国有能一样吗?
房子不行了国也够呛了
沈北房子都1.2-1.4万了,买了就算买了,转手基本转不出去,16年之前买的都还行4k-7k,,现在买房还是买二环内吧
2月份还没开始呢
什么2月份?
你们以为能绑架国jia?几百年的地主都搞定了,几十年的暴发户算什么
房地产下行啊
买家市场,卖家就别议价了
房产是放错位置的资源,跟恒不恒没关系
土地资源,还有比土地资源更有价值的资源么,可开发房产土地资源,寸土寸金
他的意思,你理解反了。
哈哈哈哈哈有道理
看他们咋的了,看他们确诊三百多万仍旧洋洋得意高呼自由吗?
呵呵,你以为真有钱的“地主”会把所有财产都押在房子上吗?真完蛋吃亏的还是普通百姓,有钱人的全款房价格降了也就降了。大不了放着,毕竟手里还有现金和其它产品,那些拿全部身家贷款买房的呢?房子跌到价格低于贷款了他们还是不还?还的话因为地产崩盘整个经济不好了可能还不起了,况且房子跌的没贷款多了。不还银行收走拍卖了还是欠银行钱。真发生断供潮了银行手里一堆房子全是不良资产,中国经济如何翻身?
所以?你们说房价会跌吗?前几天看了家2万4起,又怕不买明年会涨到3万4。有点瑟瑟发抖
不着急的话,万一得等十年二十年的,人都老了。。有需求还是先买吧
[内容不可见]
如果感觉一党专zheng不惧民间压力愿意挺房地产,房子有可能微涨或者维持现状。但是我认为会有更聪明的做法,毕竟外部压力也不小。
炒房本身就是谋私利的行为,这个不用洗了,鲁迅写文章讽刺自己国家人,距离现在时间不是很长,觉悟也提升不了太多
社会构成全世界哪里不一样,精英治国,普通民众按照设计好的模式和方式生活,人人都是鲁迅好还是人人都是李自成好?不认可国家模式可以用脚做选择啊,全世界都在流行民粹。一辈子太短,想这些没用,有这心思还是想象怎么尽快买到房子靠谱。自己想明白了不叫洗地,帽子不能乱扣哦
三流文科生小编写的新闻,能当来当数据或者论据吗? 怎么得出来的卖房速度可以卖20年?库存除以去化速度吗?世界的运行规则什么时候变得这样的线性而简单了? 如果是一个均质单一的标准化产品,比如金条、可口可乐哪怕是加碘盐,用库存除以销售量得到去化时间这种小学应用题水准的线性思考模式,还勉强能估摸个大概。 但房子不行,房子本身是一个非标产品,有些房子就是需要抢,一年就能卖光,有一些房子可能就是有先天瑕疵,就是无论如何都无法卖出的,而且这部分房源就像毒素一样,在市场上不断积压沉淀,别说20年,可能50年都卖不光,但是你看得上的房子,2年就卖光了。 所以,错误的论据能得到正确的结论吗? 现实中,认识买了房的人几乎没人为房价可能下跌而感到焦虑,但是没买房的人却多数会因无法分享房价可能上涨的红利而感到不安。
我觉得要买房还是早点买,如果是钢需的话。毕竟房子越卖越便宜的比较少,但是也有,比如其他省有个恒大时代广。但是我个人还是希望国家控制一下炒房的,毕竟房子是住的,也没有人希望住在空房很多的小区
你们在聊啥呢?~ 不提高土拍价格?~政府债务的利息谁给出?~~
最近很想买房,貌似只有在1.5w+一平才觉得不错,感觉像变了一个城市,工资却没什么改变。目前比较恐慌的是如何打败通胀率
皇姑区某大牌开发商,交钥匙一年,小区里一栋26层高层也就不到十户入住。我晚上刚数的。
说了一大堆,不过是狡辩,中国房产泡沫世界公认,房价收入比全球第一,没有资产可以一直涨,想靠房子吃一辈子不可能。买完的资产换不成钱才要焦虑,手上有钱什么时候想买都行,有什么可焦虑的,笑死
房产下行是必然趋势,后代很容易就住上房子了,坑也就坑我们这一代,为什么被坑?教育刚普及,水平太低
沈阳二手房不好买,买完基本就是住了,东北的工作情况你也知道,1万5不太值
下一代那时间太久了,我就不管了,我管好我自己就行了。目前来看房价还是在上涨.
就算是泡沫,大多数人还是会选择理性的拥抱泡沫,当然你也可以选择毫无焦虑地持有现金,只要你硬气,可以不持有实物资产,毕竟,铸币税也税,算是为国做贡献。 房地产是三大基本生产资料的集大成者(土地,资本,劳动力),同时作为现代人生活工作的基础生产资料,需求的体量规模远大于你的想象。农业社会时土地是重要生产资料,有地的是地主,没地的只能当佃户,田骨和田皮你怎么选?同理,现在有房和没房,收租和交租,你怎么选? 流动性和房产税都可以通过房地产信托基金化解,多套房屋的官员以后也可以通过信托基金退出。我敢断言,房地产信托基金不出,房产税就不能出。想指望房产税和流动性耗损而降低房价,也是呵呵哒。 最后说一句,否认的资格,是拥有。 如果不焦虑,何必在乎别人是什么看法。
只顾着自己,毫无社会公德心啊,没落是有道理的
降房价的方法有很多,房联网就可以了,然而并不敢,能不能平稳落地就看能力了。苍蝇不叮无缝的蛋,别忘了外面还有一个’世界警察‘。
沈阳住宅空置率不清楚 2019年沈阳甲级写字楼空置率是35.6 排在全国主要城市第6名
谁来统计空置率?不怕被带去惩戒啊?
中国不是一党专zheng
在这里发现跟你一样特别的人,并与之交流...