我有顶帐篷，面朝中关村...

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  Zoom.Quiet (Life is short, go Pythonic ;-)) 组长 楼主 2007-06-20 16:55:41

  [via mail] 买房?我们只不过是为了翻修一座又一座城市交纳的市容修缮费 李承鹏 鹏语录： 中国人还在把按揭金当作每月最大的投入款 这是中国特色，也是世界奇迹 这容易让欧美经济学家以为中国人民个个都是房地产商 一、龙永图说“中国人观念不对，没必要人人都买房，应该像百分之六十的美国人那样去租房”，OK，我听了龙伯伯的话，决心不按揭房而是去租房了……可是后来我每隔一段时间就得续办“暂住证”，当地派出所的叔叔阿姨们一直在用警惕的目光审视我这个三十好几买不起房的男人，我长期写作导致脸色憔悴，目光游离，他们办证时每每在高桌子后面悄悄对照电脑通辑的逃犯模样。 二、我总是昼伏夜出，屡屡更换门庭，居委会老太太总把我当“盲流”，或不法传销份子，听说现在片警一排查坏人，首先就向居委会老太太那里索要临时住户名单，重点圈定那些作息时间不正常、不喜和邻居交谈、垃圾中有大量废纸和一次性碗筷、长期点要“外卖”的人群。我想，我符合上述各种条件。 三、小时候看《七十二家房客》，让我对租房有了极大恐惧感，包租公包租婆拥有人间最具杀伤力的面孔；后来看《功夫》，发现包租公及婆都是深藏不露的高手，碰上一没多少善心的包租公婆，要是迟滞租金，就有可能经脉尽断口吐鲜血。这给我极大的心理障碍，我心理不顺时就写不出东西，写不出东西就交不起房租，生活于是黯淡。 四、我对房子要求不高，但喜欢家里有长长的书架、宽大的浴室、柔软而破旧的沙发，熟悉的暖光，而这是租房难以持续保证的，我没法要求房东按我喜欢的样子重新装修，家，于是也就成了那个永远拉来拉去的拉杆箱和不断变换的门禁密码。 五、在又一轮的排查“外地人”的潮流中，我只有再尝试去买房。 六、于是，在我每个月各项支出中，房子的按揭金又成为最大一项，不过我安慰自己，这和好多中国人的支出类型是一样的。 七、经过理性分析，我这样子的花钱方式短时间内还不会结束，但我可以再等十年、二十年，我坚信，总有一天房子会归自己所有，于是我就拼命写球评、小说、专栏、做节目……买每一件衣服吃每一顿大餐都要精打细算，英特纳雄奈尔总有实现的一天。 八、在十八年零三个月时，那一天终于到了，我一直以为我对这房子拥有五十或者六十年的使用权，但那一天终于到的时候，我发现房子开始严重漏水、出现裂隙、外墙驳落、堵车严重，未及，质量监督所天天在报纸上发布通告“某某小区某某花园房子提前成为危房”，我一查，我的房子俨然名列其上，一跺脚发现房子就开始塌了。 九、我奋不顾身从消防楼梯跑下楼去，幸好手里还捏着那份合同，我去找开发商讨个说法，可这时才发现那些股东老板们一个已整容跑到太平洋某个小岛当岛主了，另一个已在监狱了，剩下的那一个，不幸被他自己修的房子倒下来砸死了。我们只有和他的家属一起站在遗像前节哀顺变，我分明发现，老板的家属们还在因房屋质量问题和保险公司打着官司。 十、我发现，保险公司赔偿的那点钱在房价飞涨之后只够买一车砖头，所以我只有再去按揭另一套新房子，仍然每个月交纳高昂的按揭金，我发现，中国人民个个都和几十年前一样，还在把按揭金当作每月最大的投入款，这是中国特色，也是世界奇迹，这容易让欧美经济学家以为中国人民个个都是房地产商，其实，我们只不过是为了翻修一座又一座城市而交纳的市容修缮费。 十一、我突然明白，龙永图先生说的很正确，买房不如租房，像我这个样子的中国人不是一辈子都在用买房的钱去租房么？而且还得给那么多“首付”。

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  Zoom.Quiet (Life is short, go Pythonic ;-)) 组长 楼主 2007-06-20 16:57:15

  = = = = = = 下面是转发的邮件 = = = = = = = 　　以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做-----公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个日本名儿，叫物业费！地主很快 实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！ 　　过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。 　　 　　又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱了，谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔，地主说：长工们不干怎么办？谋士说：咱给他们钱多点儿，起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们的猪圈旁边建房子，起个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道让他们到那边买房住，地主说：他们钱不够怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借前给他们，一年6分利，咱这钱还能生钱崽，又没风险，地主又实行了，长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建了一间，长工们只好排队等房子，直到现在，还等着呢------ 　　 　　于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们，结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远 = = = = = = 上面是转发的邮件 = = = = = = = 从这里，到那里 流转的不仅仅是 生命迁徙的轨迹

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  Zoom.Quiet (Life is short, go Pythonic ;-)) 组长 楼主 2008-03-23 19:40:35

  http://www.haokanbu.com/story/10798/ 一个美国老工程师的心理话: 给年轻工程师的十大忠告 [1]好好规划自己的路，不要跟着感觉走！根据个人的理想决策安排，绝大部分人并不指望成为什么院士或教授，而是希望活得滋润一些，爽一些。那么，就需要慎重安排自己的轨迹。从哪个行业入手，逐渐对该行业深入了解，不要频繁跳槽，特别是不要为了一点工资而转移阵地，从长远看，这点钱根本不算什么，当你对一个行业有那么几年的体会，以后钱根本不是问题。频繁地动荡不是上策，最后你对哪个行业都没有摸透，永远是新手！　　　 [2]可以做技术，切不可沉湎于技术。千万不可一门心思钻研技术！给自己很大压力，如果你的心思全部放在这上面，那么注定你将成为孔乙己一类的人物！适可而止为之，因为技术只不过是你今后前途的支柱之一，而且还不是最大的支柱，除非你只愿意到老还是个工程师！　　　 [3] 不要去做技术高手，只去做综合素质高手！在企业里混，我们时常瞧不起某人，说他“什么都不懂，凭啥拿那么多钱，凭啥升官！”这是普遍的典型的工程师的迂腐之言。8051很牛吗？人家能上去必然有他的本事，而且是你没有的本事。你想想，老板搞经营那么多年，难道见识不如你这个新兵？人家或许善于管理，善于领会老板意图，善于部门协调等等。因此务必培养自己多方面的能力，包括管理，亲和力，察言观色能力，攻关能力等，要成为综合素质的高手，则前途无量，否则只能躲在角落看示波器！技术以外的技能才是更重要的本事！！从古到今，美国日本，一律如此！　　　 [4]多交社会三教九流的朋友！不要只和工程师交往，认为有共同语言，其实更重要的是和其他类人物交往，如果你希望有朝一日当老板或高层管理，那么你整日面对的就是这些人。了解他们的经历，思维习惯，爱好，学习他们处理问题的模式，了解社会各个角落的现象和问题，这是以后发展的巨大的本钱，没有这些以后就会笨手笨脚，跌跌撞撞，遇到重重困难，交不少学费，成功的概率大大降低！ 　[5]知识涉猎不一定专，但一定要广！多看看其他方面的书，金融，财会，进出口，税务，法律等等，为以后做一些积累，以后的用处会更大！会少交许多学费！！　　　 [6] 抓住时机向技术管理或市场销售方面的转变！要想有前途就不能一直搞开发，适当时候要转变为管理或销售，前途会更大，以前搞技术也没有白搞，以后还用得着。搞管理可以培养自己的领导能力，搞销售可以培养自己的市场概念和思维，同时为自己以后发展积累庞大的人脉！应该说这才是前途的真正支柱！！！　　　 [7] 逐渐克服自己的心里弱点和性格缺陷！多疑，敏感，天真（贬义，并不可爱），犹豫不决，胆怯，多虑，脸皮太薄，心不够黑，教条式思维。。。这些工程师普遍存在的性格弱点必须改变！很难吗？只在床上想一想当然不可能，去帮朋友守一个月地摊，包准有效果，去实践，而不要只想！不克服这些缺点，一切不可能，甚至连项目经理都当不好--尽管你可能技术不错！　　　 [8]工作的同时要为以后做准备！建立自己的工作环境！及早为自己配置一个工作环境，装备电脑，示波器（可以买个二手的），仿真器，编程器等，业余可以接点活，一方面接触市场，培养市场感觉，同时也积累资金，更重要的是准备自己的产品，咱搞技术的没有钱，只有技术，技术的代表不是学历和证书，而是产品，拿出象样的产品，就可技术转让或与人合作搞企业！先把东西准备好，等待机会，否则，有了机会也抓不住！　　　 [9]要学会善于推销自己！不仅要能干，还要能说，能写，善于利用一切机会推销自己，树立自己的品牌形象，很必要！要创造条件让别人了解自己，不然老板怎么知道你能干？外面的投资人怎么相信你？提早把自己推销出去，机会自然会来找你！搞个个人主页是个好注意！！特别是培养自己在行业的名气，有了名气，高薪机会自不在话下，更重要的是有合作的机会...　　　 [10]该出手时便出手！永远不可能有100%把握！！！条件差不多就要大胆去干，去闯出自己的事业，不要犹豫，不要彷徨，干了不一定成功，但至少为下一次冲击积累了经验，不干永远没出息，而且要干成必然要经历失败。不经历风雨，怎么见彩虹，没有人能随随便便成功！ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 部分同意哪: 4,6,9,10 和职位相关;没有2 的支持,没有相关职位的机会; 8和收入相关,和1矛盾! 在中国支撑的信折腾的配置不是小IT农民的工资作的到的; 3没有2的基础,无法广,没有1的规划无法合理,没有4的背景就没有信息来源; 有5,7 2就无法作到了~时间不够用了; ...

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