FUNHILL智汇城优惠招商，掀起智库产业投资热潮

FUNHILL智汇城位于北京房山区良乡新城东区，是良乡高教园区的全新定位。FUNHILL智汇城是聚集国家重点知名院校、策略研究机构、保税区、研究所研究院、会议会展与国际交流于一体的智慧型产业孵化基地和智库型创业平台，是智库型企业聚集的智慧之城。其中的中央设施区为智库型企业走出事业单位体制，面向市场企业化经营的专属实验基地。智汇城核心产业的特色之处在于建立合伙人制试点区，以保税策略支持创业公司发展，通过有限合伙人制能够有效实现资本、技术和管理能力的最佳组合，推动企业效益达到最大化。同时，合伙制企业实行优惠税收政策，有效地降低了企业的经营成本。 为了保障FUNHILL智汇城的建设，良乡高教园区优化投资环境，出台了极其优惠的招商政策，如减免税收、鼓励合伙人制等。另一方面，房山区的优惠招商政策也对智汇城适用，主要有六个方面。一是土地优惠政策，包括优先安排使用存量土地；在指定地点无偿提供相应的土地；免交土地出让金；享受土地优惠价格等。二是税收优惠政策，包括入驻前期免征企业所得税；奖励性返税等。三是基础设施配套优惠政策，凡来园区投资兴办企业，生产经营所需道路、电力、通讯、供水、排水等基础设施优先安排，其基础设施配套费或者安装费按规定的下限征收。四是行政事业收费优惠政策，包括免收应由地方收取和支配的各项行政事业性收费；免征城市配套费、绿化费、占道费、文物钻探费、环境影响评价费、审计费等。五是优质高效服务政策，凡事到房山投资的客商，实行“一站式”联合审批制度等；六是招商引资奖励政策，对促进招商的个人与集体，经招商局核准后，视引资规模，给予奖励。房山区优惠招商政策将对应智汇城园区建设，视实际情况，酌优适用。 FUNHILL智汇城土地招商工作的开展是园区建设的根本，目前共10个地块对外招商出让，总面积为109.02公顷，总建筑面积159.64万平方米，均位于中央景观区两侧，地理位置优越，包括商业金融、居住、多功能、市政建设用地等。在可持续发展理念的规划下整个中央设施区将被打造成为具有鲜明个性、功能完备的现代化生活中心，为良乡新城增添更多活力与发展动力。 当下，FUNHILL智汇城基础建设重点工作成果显著：土地一级开发投入21.3亿元，95%的土地拆清腾净；市政基础设施建设投资8.3亿元，完成“五横六纵”道路网络建设，总长20.5公里，给水、中水、供电、燃气、通讯等大市政配套设施已趋完善，轨道交通房山线2010年底通车。FUNHILL智汇城园区基础设施的建设完善，将为投资者打造一个最优的平台，各种招商优惠政策的出台，更为投资商保驾护航，FUNHILL智汇城在国内掀起一股智库型创业投资热潮已成定势。