🎈【6号线东靖路】1400元起独卫一室loft,设施齐...

Fanny

来自: Fanny 2019-03-28 17:50:47

标题:🎈【6号线东靖路】1400元起独卫一室loft,设施齐全可做饭,楼下就是超市菜场!免费使用隔壁健身房!
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  • Fanny

    Fanny 2019-03-29 14:24:54

    签订租房合同时首先判断要房东职能 - 若是房东本人出租必须查看房源产证/购房合同/拆迁协议(最好是原件)以及本人身份证。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-29 14:39:31

    如果要注意长期租房的话,建议在签约前与房东明确租金的涨价的规则,防止房东后续乱提价。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-29 15:04:44

    签订合同时需仔细检查屋内所有设施的状态,清点家具,电器,以及房东的物品。对于老旧,损坏的物件进行拍照并且录入合同。以防退房时被扣去押金。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-29 15:28:42

    每月交房租时,切记保留定金收据、押金收据、每月房租收据等。以防日后在退押金或者依法维权时需要用上。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-29 16:27:16

    在签订租房合同时,应当明确对方身份,并且分清业主(房东),职业二房东,中介,品牌公寓/托管机构之间的不同,以及各方的责任范围。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-29 17:15:26

    根据规定,租期超过六个月以上的,应该签订书面租赁合同。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-29 19:04:36

    签订租房合同时首先判断要房东职能 - 若是与现有租客合租或转租,需要确认室友是合同上的转租人,明确了解合同租期。 同时转租时应要求浏览原始合同,以及摸清房东是否同意合租转租。

  • 吴彦祖

    吴彦祖 2019-03-29 19:14:01

    1

    来自 豆瓣App
  • Fanny

    Fanny 2019-03-29 19:15:20

    入住的房间若是靠近电梯、空调箱、洗衣机等,记得注意噪音问题。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-29 20:15:18

    签约时保证合同的租金租期必须符实。若中介或房东向你保证到时候可以帮转租,更需谨慎被套路。毕竟最终一切以合同为基准,届时反而可能被提前退租或索要违约金。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-29 20:50:12

    向职业房东或品牌公寓租房前,需特别询问服务费、卫生费等,以及分清商用电与民用电的价格。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-29 21:03:10

    卧室的朝向很重要,白天阳光充足有助于杀菌,朝南的房子还是很多的,建议都选择朝南的卧室。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-29 21:15:05

    在签订租房合同时,应当明确对方身份,并且分清业主(房东),职业二房东,中介,品牌公寓/托管机构之间的不同,以及各方的责任范围。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-29 23:04:51

    签订租房合同时首先判断要房东职能 - 若是长租公寓等托管公司,需要检查产证复印件、身份证复印件、托管协议;并且仔细阅读对方的合同模版,理清任何疑问。 特别要注意家具设施损坏的维修费用,提前退租,转租,押金的处理机制,并高度地方任何分期付款和房租贷。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 08:26:02

    春节前,由于部分租客合同到期以及外地人员返乡回家退租等原因,许多地段优越、交通便利的房屋就会空闲出来。一般来说租赁淡季热点地区的一居或两居室房源与租赁旺季相比较也会充足许多,租房者可选余地较大,说不定真能"淘"得一套便宜的好房。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 09:13:58

    在面对职业二房东,品牌公寓,托管公司时,必须仔细阅读对方的合同模版;特别要注意家具设施损坏的维修费用,提前退租,转租,押金的处理机制,并高度地方任何分期付款和房租贷。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 11:14:02

    卧室的朝向很重要,白天阳光充足有助于杀菌,朝南的房子还是很多的,建议都选择朝南的卧室。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 13:12:44

    出租房如果不是第一次住,一定要请人清洗,放点除臭剂,冰箱用久了也会发热,如果有些烫手了一定要注意。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 13:37:49

    根据规定,租期超过六个月以上的,应该签订书面租赁合同。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 14:15:14

    租赁开始前记得确认有线电视费、话费、和之前的水电煤网费是否已经结清。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 15:03:25

    在选择租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。和房价关系很大的因素有很多,要看你要求的地段和面积以及小区的新旧程度,装修水平和家具设施的配置。如大致的租房价格,出租和公交的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,有没有超市、菜市场、饭店、药店、快递等,这附近有哪些公共交通设施。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 16:14:08

    在签订租约合同时候明显发现增加了未约定条款,先积极协商,协商不成切记权衡利弊,不要轻易签订。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 16:51:27

    签订租房合同时首先判断要房东职能 - 若是长租公寓等托管公司,需要检查产证复印件、身份证复印件、托管协议;并且仔细阅读对方的合同模版,理清任何疑问。 特别要注意家具设施损坏的维修费用,提前退租,转租,押金的处理机制,并高度地方任何分期付款和房租贷。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 17:03:13

    在签订租房合同时,应当明确对方身份,并且分清业主(房东),职业二房东,中介,品牌公寓/托管机构之间的不同,以及各方的责任范围。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 18:00:52

    签订租房合同时首先判断要房东职能 - 若是房东本人出租必须查看房源产证/购房合同/拆迁协议(最好是原件)以及本人身份证。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 18:15:12

    出租房如果不是第一次住,一定要请人清洗,放点除臭剂,冰箱用久了也会发热,如果有些烫手了一定要注意。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 18:52:31

    看房时就要问清楚除了水电网、燃气费、物业费,还有哪些费用。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 20:27:37

    签订租房合同时首先判断要房东职能 - 若是长租公寓等托管公司,需要检查产证复印件、身份证复印件、托管协议;并且仔细阅读对方的合同模版,理清任何疑问。 特别要注意家具设施损坏的维修费用,提前退租,转租,押金的处理机制,并高度地方任何分期付款和房租贷。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 20:40:32

    房屋租赁市场的租金价格是会随着供求关系的变化而时有浮动的,租赁旺季时随着客户需求的不断增多,房屋业主也会相应调高租金价格;相反,租赁淡季,随着客户需求的下降,房屋业主也会适当调低租金价格同时,淡季租房租客和业主砍价也会方便些。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 20:51:19

    在签订租约合同时候明显发现增加了未约定条款,先积极协商,协商不成切记权衡利弊,不要轻易签订。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 21:28:42

    房屋修缮责任;这个只要是在正常使用过程中,房屋及原有设施出现损坏的话,那么出租人应该负责维修;同时设施如果正常老化废弃,承租人不应承担责任;这些是防止在租期满后,房东想法扣你的押金。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 21:51:08

    找房通过靠谱的找房渠道,找真实可信的房源,租金过低但装修很好的房子慎重询问不要贪图便宜吃大亏。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 22:06:49

    签署租房合同时确保合同中明确记录房子的水电煤网费、物业费、取暖费等额外费用。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 22:51:19

    租房时所有约定都必须保留凭证。 若是口头约定,注意保留聊天记录,当面交流的内容则最好保留录音。 在签署合同时,确保所有的口头约定都在合同中展现。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-30 23:14:05

    在选择租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。和房价关系很大的因素有很多,要看你要求的地段和面积以及小区的新旧程度,装修水平和家具设施的配置。如大致的租房价格,出租和公交的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,有没有超市、菜市场、饭店、药店、快递等,这附近有哪些公共交通设施。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 10:13:53

    在选择租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况,和房价关系很大的因素有很多,要看你要求的地段和面积以及小区的新旧程度,装修水平和家具设施的配置。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 11:49:59

    租房第一波高峰:春节后2-3月,学生开学,很多人到城市找工;第二波高峰:6月中旬到8月下旬,大学毕业生离校,到城市找工作。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 12:02:03

    卧室的朝向很重要,白天阳光充足有助于杀菌,朝南的房子还是很多的,建议都选择朝南的卧室。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 12:14:46

    由于淡季空余租赁房源较多,租房者可在此期间细心挑选符合自身要求的房屋。而房屋业主为了在这段时间尽快将手中房屋租出去,大都会耐心配合租房者看房,细心听取租房者要求,适当调整房屋配置以便快速将房屋出租。一般来说,淡季租房业主与租客间的成功率也会高一些。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 13:04:40

    搬家后换个好锁,可以要求房东出钱或者与房东平摊。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 13:24:36

    每月交房租时,切记保留定金收据、押金收据、每月房租收据等。以防日后在退押金或者依法维权时需要用上。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 15:15:20

    房屋的承租人再次转租的(简称“转租人)那么应该查看转租人与房东签订的出租合同中,关于转租的条款如何约定,如果原合同没有约定的,那么让房东写一份同意转租的声明。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 15:25:59

    签订租房合同时首先判断要房东职能 - 若是职业二房东必须检查产证复印件、业主身份证复印件,房东本人身份证原件。确认房东与业主的租期、业主是否同意转租,可以写在合同上或者录音存证。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 15:40:32

    签订租房合同时首先判断要房东职能 - 若是与现有租客合租或转租,需要确认室友是合同上的转租人,明确了解合同租期。 同时转租时应要求浏览原始合同,以及摸清房东是否同意合租转租。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 16:39:22

    房屋租赁市场的租金价格是会随着供求关系的变化而时有浮动的,租赁旺季时随着客户需求的不断增多,房屋业主也会相应调高租金价格;相反,租赁淡季,随着客户需求的下降,房屋业主也会适当调低租金价格同时,淡季租房租客和业主砍价也会方便些。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 17:02:03

    房屋修缮责任;这个只要是在正常使用过程中,房屋及原有设施出现损坏的话,那么出租人应该负责维修;同时设施如果正常老化废弃,承租人不应承担责任;这些是防止在租期满后,房东想法扣你的押金。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 17:27:26

    在签订租房合同时,应当明确对方身份,并且分清业主(房东),职业二房东,中介,品牌公寓/托管机构之间的不同,以及各方的责任范围。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 17:52:45

    由于淡季空余租赁房源较多,租房者可在此期间细心挑选符合自身要求的房屋。而房屋业主为了在这段时间尽快将手中房屋租出去,大都会耐心配合租房者看房,细心听取租房者要求,适当调整房屋配置以便快速将房屋出租。一般来说,淡季租房业主与租客间的成功率也会高一些。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 19:17:17

    租房第一波高峰:春节后2-3月,学生开学,很多人到城市找工;第二波高峰:6月中旬到8月下旬,大学毕业生离校,到城市找工作。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 19:27:22

    房屋的承租人再次转租的(简称“转租人)那么应该查看转租人与房东签订的出租合同中,关于转租的条款如何约定,如果原合同没有约定的,那么让房东写一份同意转租的声明。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 20:39:22

    浴室长期处于潮湿状态,所以生锈、受潮情况比较严重,看房的时候需要仔细检查和保养。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 22:27:32

    租房时所有约定都必须保留凭证。 若是口头约定,注意保留聊天记录,当面交流的内容则最好保留录音。 在签署合同时,确保所有的口头约定都在合同中展现。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 22:36:58

    如果碰到产权有问题的房屋,但却有迫不得已一定要租的话。 切记在合同中增加一条无效合同处理条款:如果房屋出租因为违反相关法律法规的规定,而导致合同被认定无效的,那么由出租人来承担所有的不利后果。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 22:52:52

    入住的房屋对面若有小学医院等繁忙区域,记得注意早晚高峰的交通状况。 以免入住后才发现每日通勤都会遭受堵车困扰。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 23:04:35

    签订之前重点询问提前退租、转租、押金退还等问题,如租房分期等,需特别咨询相关的租房借贷条款,注意合约内是否有第三方借贷公司存在。

  • Fanny

    Fanny 2019-03-31 23:15:01

    现在有房住的朋友,建议在租房淡季换房,最好在12月。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 08:37:57

    入住的房间若是靠近电梯、空调箱、洗衣机等,记得注意噪音问题。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 09:04:51

    签约时保证合同的租金租期必须符实。若中介或房东向你保证到时候可以帮转租,更需谨慎被套路。毕竟最终一切以合同为基准,届时反而可能被提前退租或索要违约金。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 09:25:52

    如果要注意长期租房的话,建议在签约前与房东明确租金的涨价的规则,防止房东后续乱提价。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 10:50:07

    签订租房合同时首先判断要房东职能 - 若是长租公寓等托管公司,需要检查产证复印件、身份证复印件、托管协议;并且仔细阅读对方的合同模版,理清任何疑问。 特别要注意家具设施损坏的维修费用,提前退租,转租,押金的处理机制,并高度地方任何分期付款和房租贷。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 11:03:16

    看房时留心周围租客,最好选择下班后半小时到一小时看房,小区周围的公车站、生活商店的便利程度。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 11:39:19

    租房前若付了定金,必须索要收据并且注明日期金额。不能口头约定了就付钱,以免节外生枝或者被骗。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 13:04:49

    签署租房合同时确保合同中明确记录房子的水电煤网费、物业费、取暖费等额外费用。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 13:51:37

    如果碰到产权有问题的房屋,但却有迫不得已一定要租的话。 切记在合同中增加一条无效合同处理条款:如果房屋出租因为违反相关法律法规的规定,而导致合同被认定无效的,那么由出租人来承担所有的不利后果。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 14:00:47

    若通过方差中介签署租房合同,记得经纪人属第三方,需要问清佣金问题和他们提供的相关服务范围。在碰到小型中介时首先上网查询对方是否有不良记录。 签署合同时必须高度注意地方任何第三方贷款条款。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 14:16:47

    入住的房屋对面若有小学医院等繁忙区域,记得注意早晚高峰的交通状况。 以免入住后才发现每日通勤都会遭受堵车困扰。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 14:52:43

    如果要注意长期租房的话,建议在签约前与房东明确租金的涨价的规则,防止房东后续乱提价。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 15:02:07

    找房通过靠谱的找房渠道,找真实可信的房源,租金过低但装修很好的房子慎重询问不要贪图便宜吃大亏。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 15:15:32

    租赁开始前记得确认有线电视费、话费、和之前的水电煤网费是否已经结清。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 16:14:20

    签订租房合同时首先判断要房东职能 - 若是职业二房东必须检查产证复印件、业主身份证复印件,房东本人身份证原件。确认房东与业主的租期、业主是否同意转租,可以写在合同上或者录音存证。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 17:28:39

    入住的房间若是靠近电梯、空调箱、洗衣机等,记得注意噪音问题。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 18:38:40

    租房第一波高峰:春节后2-3月,学生开学,很多人到城市找工;第二波高峰:6月中旬到8月下旬,大学毕业生离校,到城市找工作。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 19:15:43

    在面对职业二房东,品牌公寓,托管公司时,必须仔细阅读对方的合同模版;特别要注意家具设施损坏的维修费用,提前退租,转租,押金的处理机制,并高度地方任何分期付款和房租贷。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 20:14:17

    若通过方差中介签署租房合同,记得经纪人属第三方,需要问清佣金问题和他们提供的相关服务范围。在碰到小型中介时首先上网查询对方是否有不良记录。 签署合同时必须高度注意地方任何第三方贷款条款。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-01 22:02:17

    根据规定,租期超过六个月以上的,应该签订书面租赁合同。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-02 08:16:58

    签订之前重点询问提前退租、转租、押金退还等问题,如租房分期等,需特别咨询相关的租房借贷条款,注意合约内是否有第三方借贷公司存在。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-02 10:17:28

    签订租房合同时首先判断要房东职能 - 若是与现有租客合租或转租,需要确认室友是合同上的转租人,明确了解合同租期。 同时转租时应要求浏览原始合同,以及摸清房东是否同意合租转租。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-02 11:29:23

    房屋的承租人再次转租的(简称“转租人)那么应该查看转租人与房东签订的出租合同中,关于转租的条款如何约定,如果原合同没有约定的,那么让房东写一份同意转租的声明。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-02 12:51:46

    入住的房间若是面临高架,高速公路,主干道,或小学医院等繁忙区域,记得注意早晚高峰时的噪音问题。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-02 14:27:48

    房屋租赁市场的租金价格是会随着供求关系的变化而时有浮动的,租赁旺季时随着客户需求的不断增多,房屋业主也会相应调高租金价格;相反,租赁淡季,随着客户需求的下降,房屋业主也会适当调低租金价格同时,淡季租房租客和业主砍价也会方便些。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-02 15:25:09

    房屋修缮责任;这个只要是在正常使用过程中,房屋及原有设施出现损坏的话,那么出租人应该负责维修;同时设施如果正常老化废弃,承租人不应承担责任;这些是防止在租期满后,房东想法扣你的押金。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-02 18:28:54

    浴室长期处于潮湿状态,所以生锈、受潮情况比较严重,看房的时候需要仔细检查和保养。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-02 18:51:50

    租房第一波高峰:春节后2-3月,学生开学,很多人到城市找工;第二波高峰:6月中旬到8月下旬,大学毕业生离校,到城市找工作。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-02 20:14:48

    房屋的承租人再次转租的(简称“转租人)那么应该查看转租人与房东签订的出租合同中,关于转租的条款如何约定,如果原合同没有约定的,那么让房东写一份同意转租的声明。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-02 20:29:08

    如果碰到产权有问题的房屋,但却有迫不得已一定要租的话。 切记在合同中增加一条无效合同处理条款:如果房屋出租因为违反相关法律法规的规定,而导致合同被认定无效的,那么由出租人来承担所有的不利后果。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-02 21:04:21

    签订之前重点询问提前退租、转租、押金退还等问题,如租房分期等,需特别咨询相关的租房借贷条款,注意合约内是否有第三方借贷公司存在。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-02 21:16:37

    签订合同时需仔细检查屋内所有设施的状态,清点家具,电器,以及房东的物品。对于老旧,损坏的物件进行拍照并且录入合同。以防退房时被扣去押金。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-02 21:41:30

    找房通过靠谱的找房渠道,找真实可信的房源,租金过低但装修很好的房子慎重询问不要贪图便宜吃大亏。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-02 22:27:35

    找房通过靠谱的找房渠道,找真实可信的房源,租金过低但装修很好的房子慎重询问不要贪图便宜吃大亏。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-02 23:14:21

    房屋租赁市场的租金价格是会随着供求关系的变化而时有浮动的,租赁旺季时随着客户需求的不断增多,房屋业主也会相应调高租金价格;相反,租赁淡季,随着客户需求的下降,房屋业主也会适当调低租金价格同时,淡季租房租客和业主砍价也会方便些。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-02 23:29:41

    建议不要租太老的小区,各方面设施年代久远,即便是老房新装,有老鼠、蟑螂的几率都会高一些,小区进出最好有门卫或者门禁,单独的楼也最好有门禁。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-03 09:18:45

    如果租房内无窗户既不利于采光,在风水学中,光线不足,显得暗沉的房屋象征着阳气不足,这类房屋在风水上称之“暗房”。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-03 11:16:36

    租赁开始前记得确认有线电视费、话费、和之前的水电煤网费是否已经结清。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-03 13:19:37

    虽然现在租房登记备案的情况很少,而且不登记备案的一般也不影响租赁合同的效力。但是我还是建议,最好在房屋租赁时去做一个备案。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-03 14:41:28

    房屋租赁市场的租金价格是会随着供求关系的变化而时有浮动的,租赁旺季时随着客户需求的不断增多,房屋业主也会相应调高租金价格;相反,租赁淡季,随着客户需求的下降,房屋业主也会适当调低租金价格同时,淡季租房租客和业主砍价也会方便些。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-03 14:53:55

    租房前若付了定金,必须索要收据并且注明日期金额。不能口头约定了就付钱,以免节外生枝或者被骗。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-03 16:06:29

    如果碰到产权有问题的房屋,但却有迫不得已一定要租的话。 切记在合同中增加一条无效合同处理条款:如果房屋出租因为违反相关法律法规的规定,而导致合同被认定无效的,那么由出租人来承担所有的不利后果。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-03 17:01:32

    房屋修缮责任;这个只要是在正常使用过程中,房屋及原有设施出现损坏的话,那么出租人应该负责维修;同时设施如果正常老化废弃,承租人不应承担责任;这些是防止在租期满后,房东想法扣你的押金。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-03 17:51:41

    租房时所有约定都必须保留凭证。 若是口头约定,注意保留聊天记录,当面交流的内容则最好保留录音。 在签署合同时,确保所有的口头约定都在合同中展现。

  • Fanny

    Fanny 2019-04-03 18:04:26

    若通过方差中介签署租房合同,记得经纪人属第三方,需要问清佣金问题和他们提供的相关服务范围。在碰到小型中介时首先上网查询对方是否有不良记录。 签署合同时必须高度注意地方任何第三方贷款条款。

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