………

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来自: [已注销] 2017-07-02 18:33:45

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  • 小黄鸭

    小黄鸭 2017-07-02 18:33:46

    (@。ε。@)

  • [已注销]

    [已注销] 2017-07-02 18:34:41

    (@。ε。@) (@。ε。@) 小黄鸭

    Hi

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  • [已注销]

    [已注销] 2017-07-02 18:41:13

    妈个蛋 果然没人回复

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  • 我知你会来我等

    我知你会来我等 (词不达意) 2017-07-02 18:41:14

    卖过。商水商电不适合自住

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  • 洗白白

    洗白白 (乖,把脸凑过来) 2017-07-02 18:41:40

    上海商住公寓不允许交易了

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    [已注销] 2017-07-02 18:42:00

    卖过。商水商电不适合自住 卖过。商水商电不适合自住 我知你会来我等

    投资如何。是不是地段很重要

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  • [已注销]

    [已注销] 2017-07-02 18:42:33

    上海商住公寓不允许交易了 上海商住公寓不允许交易了 洗白白

    为啥 我们这地方竟然还卖得热火朝天

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  • Parachute

    Parachute 2017-07-02 18:43:26

    萬達公寓算麼 我們這邊都出租做酒店公寓或者那種工作室的 我家馬上交房 不過還沒有人來問

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  • 洗白白

    洗白白 (乖,把脸凑过来) 2017-07-02 18:43:36

    为啥 我们这地方竟然还卖得热火朝天 为啥 我们这地方竟然还卖得热火朝天 [已注销]

    地方政策不一样吧,有挣钱不如投资住宅。60平方米的

  • [已注销]

    [已注销] 2017-07-02 18:44:28

    地方政策不一样吧,有挣钱不如投资住宅。60平方米的 地方政策不一样吧,有挣钱不如投资住宅。60平方米的 洗白白

    是吧 60的住宅好少啊我们这

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  • [已注销]

    [已注销] 2017-07-02 18:44:56

    萬達公寓算麼 我們這邊都出租做酒店公寓或者那種工作室的 我家馬上交房 不過還沒有人來問 萬達公寓算麼 我們這邊都出租做酒店公寓或者那種工作室的 我家馬上交房 不過還沒有人來問 Parachute

    对对 就是这种。怎么样啊,有投资空间么

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  • 蕾妹向前冲

    蕾妹向前冲 2017-07-02 18:46:06

    我才买了住宅用套内24平方……

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  • 我知你会来我等

    我知你会来我等 (词不达意) 2017-07-02 18:46:58

    投资如何。是不是地段很重要 投资如何。是不是地段很重要 [已注销]

    住宅这么大的平的,更好租

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  • 叶筱歌。

    叶筱歌。 (伪文艺的神经病。) 2017-07-02 18:47:16

    闺蜜买了loft单身小公寓

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  • 洗白白

    洗白白 (乖,把脸凑过来) 2017-07-02 18:47:19

    是吧 60的住宅好少啊我们这 是吧 60的住宅好少啊我们这 [已注销]

    那就投资省会吧 小一点的住宅

  • 满脸写着高兴

    满脸写着高兴 2017-07-02 18:48:10

    我朋友买过这个公寓,他说租不好租,卖也不好卖

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    [已注销] 2017-07-02 18:48:56

    闺蜜买了loft单身小公寓 闺蜜买了loft单身小公寓 叶筱歌。

    多大的呀?

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  • [已注销]

    [已注销] 2017-07-02 18:49:40

    我才买了住宅用套内24平方…… 我才买了住宅用套内24平方…… 蕾妹向前冲

    商水商电作为自己的住宅是不是不划算?

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    [已注销] 2017-07-02 18:50:20

    那就投资省会吧 小一点的住宅 那就投资省会吧 小一点的住宅 洗白白

    也是,还是住宅稳当

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  • 叶筱歌。

    叶筱歌。 (伪文艺的神经病。) 2017-07-02 18:50:26

    多大的呀? 多大的呀? [已注销]

    47㎡,房产证上好像才20+

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  • 庄清清在路上

    庄清清在路上 (再见。) 2017-07-02 18:50:43

    我长沙买的商住两用七十年的,四十年的不划算。以后出租给办公的,一个月也就三千多吧。也没指望有得赚。反正就是个人资产

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  • 超好奇!

    超好奇! (巴扎嘿!) 2017-07-02 18:51:11

    广州有的地方也限制了 不能向个人出售要以公司的名义购买

  • 一条黄鱼走天下

    一条黄鱼走天下 (我只爱吃小鱼干╰_╯) 2017-07-02 18:51:28

    自从我知道租这房子的很多是卖的 我就灭了想买的念头了。。。

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    [已注销] 2017-07-02 18:53:56

    我朋友买过这个公寓,他说租不好租,卖也不好卖 我朋友买过这个公寓,他说租不好租,卖也不好卖 满脸写着高兴

    我就是怕这个 租不出又卖不出

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  • 4004881

    4004881 2017-07-02 18:53:56

    自从我知道租这房子的很多是卖的 我就灭了想买的念头了。。。 自从我知道租这房子的很多是卖的 我就灭了想买的念头了。。。 一条黄鱼走天下

    啊???

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    [已注销] 2017-07-02 18:54:19

    47㎡,房产证上好像才20+ 47㎡,房产证上好像才20+ 叶筱歌。

    她买来自己住的么?

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  • [已注销]

    [已注销] 2017-07-02 18:54:41

    我长沙买的商住两用七十年的,四十年的不划算。以后出租给办公的,一个月也就三千多吧。也没指望 我长沙买的商住两用七十年的,四十年的不划算。以后出租给办公的,一个月也就三千多吧。也没指望有得赚。反正就是个人资产 ... 庄清清在路上

    多大呀,一个月有3000多还是不错呢

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    [已注销] 2017-07-02 18:55:01

    广州有的地方也限制了 不能向个人出售要以公司的名义购买 广州有的地方也限制了 不能向个人出售要以公司的名义购买 超好奇!

    北上广果然政 策好紧…

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  • 庄清清在路上

    庄清清在路上 (再见。) 2017-07-02 18:55:02

    多大呀,一个月有3000多还是不错呢 多大呀,一个月有3000多还是不错呢 [已注销]

    六十平

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    [已注销] 2017-07-02 18:55:36

    六十平 六十平 庄清清在路上

    我就怕租不出去…

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  • 一条黄鱼走天下

    一条黄鱼走天下 (我只爱吃小鱼干╰_╯) 2017-07-02 18:55:58

    啊??? 啊??? 4004881

    就是租这种公寓好多都是做晚上买卖的 一个人说他租过一个月 ls的床一晚上都在响 隔音也不好 还有个人说买了房子租出去 半年要换一张床。。。算下来一点都不划算 我就。。。

  • 叶筱歌。

    叶筱歌。 (伪文艺的神经病。) 2017-07-02 18:56:57

    她买来自己住的么? 她买来自己住的么? [已注销]

    租一层住一层

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    [已注销] 2017-07-02 18:57:49

    就是租这种公寓好多都是做晚上买卖的 一个人说他租过一个月 ls的床一晚上都在响 隔音也不好 还有 就是租这种公寓好多都是做晚上买卖的 一个人说他租过一个月 ls的床一晚上都在响 隔音也不好 还有个人说买了房子租出去 半年要换一张床。。。算下来一点都不划算 我就。。。 ... 一条黄鱼走天下

    不会吧……我们这卖这个的都还蛮好的楼盘呢…

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  • 下水道男孩

    下水道男孩 2017-07-02 19:02:00

    商住别想了 在大城市已经不准出租了 陆陆续续会有政策的

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  • 洗白白

    洗白白 (乖,把脸凑过来) 2017-07-02 19:03:06

    我长沙买的商住两用七十年的,四十年的不划算。以后出租给办公的,一个月也就三千多吧。也没指望 我长沙买的商住两用七十年的,四十年的不划算。以后出租给办公的,一个月也就三千多吧。也没指望有得赚。反正就是个人资产 ... 庄清清在路上

    中国土地政策,商用最多50年

  • 水寶

    水寶 (我要闻你闻你闻你直到天明) 2017-07-02 19:06:56

    我买的是住宅的小公寓。

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  • 庄清清在路上

    庄清清在路上 (再见。) 2017-07-02 19:13:27

    中国土地政策,商用最多50年 中国土地政策,商用最多50年 洗白白

    商 住 两 用 七 十 年,。

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  • 洗白白

    洗白白 (乖,把脸凑过来) 2017-07-02 19:17:54

    商 住 两 用 七 十 年,。 商 住 两 用 七 十 年,。 庄清清在路上

    商品房(就是住宅)70年,商住包含soho、loft一些产品都是50年

  • 庄清清在路上

    庄清清在路上 (再见。) 2017-07-02 19:22:30

    商品房(就是住宅)70年,商住包含soho、loft一些产品都是50年 商品房(就是住宅)70年,商住包含soho、loft一些产品都是50年 洗白白

    合同上写的很清楚,不然不会买的。

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  • 夜游神

    夜游神 (万物有灵🐳) 2017-07-02 21:23:19

    就是租这种公寓好多都是做晚上买卖的 一个人说他租过一个月 ls的床一晚上都在响 隔音也不好 还有 就是租这种公寓好多都是做晚上买卖的 一个人说他租过一个月 ls的床一晚上都在响 隔音也不好 还有个人说买了房子租出去 半年要换一张床。。。算下来一点都不划算 我就。。。 ... 一条黄鱼走天下

    我前天刚拿小公寓,正想着租出去呢,肿么办

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    [已注销] 2017-07-02 21:23:56

    我前天刚拿小公寓,正想着租出去呢,肿么办 我前天刚拿小公寓,正想着租出去呢,肿么办 夜游神

    哈哈哈哈淡定

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  • youjiji

    youjiji (大得受不了) 2017-07-02 21:24:50

    还是别买吧,最近政。策不太向好。多地都不允许买卖了,还有直接散。步的。哎。

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  • 一条黄鱼走天下

    一条黄鱼走天下 (我只爱吃小鱼干╰_╯) 2017-07-02 21:26:46

    我前天刚拿小公寓,正想着租出去呢,肿么办 我前天刚拿小公寓,正想着租出去呢,肿么办 夜游神

    就租给男的咯﹁_﹁

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    [已注销] 2017-07-02 21:26:55

    还是别买吧,最近政。策不太向好。多地都不允许买卖了,还有直接散。步的。哎。 还是别买吧,最近政。策不太向好。多地都不允许买卖了,还有直接散。步的。哎。 youjiji

    嗯!我也不打算要买这个了,还是买住宅

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  • DC

    DC 2017-07-02 21:30:29

    说起来我们这有的地段很好的一栋楼很多人买来出租做商用,但房产证还是商品房70年???

  • Smithereenssss

    Smithereenssss (习惯也只需要21天而已) 2017-07-02 21:37:23

    广州政策,3.31前网签的,无论是个人购买还是公司购买,均可达到2年年限后转让给个人或公司。

    3.31后网签的,所有公寓不得再售个人,只能以公司名义购买,且此类公司名义购买后的公寓不能再转让给个人。

    公寓的升值空间永远比住宅小,而且难转让,转让费率高(广州这边貌似是15%的税费),现在的人看二手房平台,基本都会把公寓选项剔除。

    楼主投资的话肯定要考虑以后脱手问题。不然的话,你100万买的公寓,你算算连税费在内还要赚的话你要多少钱才能脱手,而且公寓首付5成,然而这个价钱的话人家已经直接考虑住宅了。

    招商地产,我们公司有合作过,不错,有背景的,不是小地产噢。

  • 蕾妹向前冲

    蕾妹向前冲 2017-07-02 21:46:24

    商水商电作为自己的住宅是不是不划算? 商水商电作为自己的住宅是不是不划算? [已注销]

    我是住宅不是商住

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