可以讨论一下买房问题吗？

来自: 腐草为萤(杀不死我的终将使我更强大)
2017-06-01 13:36:20

都是大龄了肯定也都买过房子，你们买的都是完美房子吗？完美，就是价钱合适面积采光好等等各方面都好。也许你们很多买期房的，买的时候看不到，交楼的时候有没有遇到阴水长毛的问题呢？我现在买一个二手房，厨房天花板有一小点面积窗户上面阴水发黑了，夏天梅雨的话肯定会长毛，但是面积不大加个吊顶完全可以挡住不影响。但是我家人就因为这一点完全不同意我买这个房，非要买贵7万元的那个（小城房价低，总价不超40万，但是他们不出钱只出嘴，你懂的）。贵的那个带车库楼层也更黄金一些，最东户多一个窗。其他条件一样，户型面积一样。

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腐草为萤 (杀不死我的终将使我更强大) 楼主 2017-06-01 13:37:52

我不知道我该不该坚持，是我错了还是他们错了呢？我咨询过做房子的人，这种漏水防盗窗拆了从新修补一下也可以修的，就稍微麻烦点。

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腐草为萤 (杀不死我的终将使我更强大) 楼主 2017-06-01 13:40:18

贵的那个超出小区均价不少，长毛那个算是小区均价。我不需要车库，有了也就放杂物很浪费，出租也租不几百块（小区两室房子装修好带家具家电才七八百）

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球 (思念一个人) 2017-06-01 13:48:16

长远来说贵的好点。长毛漏水那个你维修也得费时费力，算下来能省多少？现在不需要车库，等你需要车库的时候，几万块钱估计也买不到了。

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腐草为萤 (杀不死我的终将使我更强大) 楼主 2017-06-01 14:24:20

长远来说贵的好点。长毛漏水那个你维修也得费时费力，算下来能省多少？现在不需要车库，等你需要长远来说贵的好点。长毛漏水那个你维修也得费时费力，算下来能省多少？现在不需要车库，等你需要车库的时候，几万块钱估计也买不到了。 ... 球

因为买了不是我住，给老人住的，他们不会买车，长毛的房子带一楼储藏室，可以放老人的三轮车自行车等。我现在的车有地方放，我现在有住的。

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胖耳朵 2017-06-01 14:47:48

这…是会渗水吗？

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腐草为萤 (杀不死我的终将使我更强大) 楼主 2017-06-01 14:48:47

这…是会渗水吗？这…是会渗水吗？胖耳朵

就是会有点长毛，水不会滴下来。

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拉克西斯 2017-06-01 14:51:12

如果是楼上的原因导致的话还是慎买，买了可闹心了。

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胖耳朵 2017-06-01 14:58:58

就是会有点长毛，水不会滴下来。就是会有点长毛，水不会滴下来。腐草为萤

我是特别怕房子湿气重，有各种虫子…

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张慌慌 2017-06-01 14:59:53

谁出钱谁说的算

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流浪的眼泪 2017-06-01 15:17:03

说实话，这种湿气很影响健康的，不仅仅是美观的问题。房间里会有一股子霉味。

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冷处偏佳 2017-06-01 16:11:29

既然是给老人买，花钱买个他们满意吧。否则你钱花了，以后出问题还会被埋怨的。想好。

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[已注销] 2017-06-01 16:20:46

[内容不可见]

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已注销 2017-06-01 16:33:06

这是防水没做好……

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@ 2017-06-01 16:53:52

谁出钱谁说了算

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能带孩子会做饭 (此去经年应是良辰美景) 2017-06-01 17:18:01

买个好的，贵就贵了

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腐草为萤 (杀不死我的终将使我更强大) 楼主 2017-06-01 17:23:08

我是特别怕房子湿气重，有各种虫子… 我是特别怕房子湿气重，有各种虫子… 胖耳朵

不潮。因为那部分是飘窗，从外面看是凸出来的小平台，所以下雨的时候可能就会阴水，房子其他地方没有问题。

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腐草为萤 (杀不死我的终将使我更强大) 楼主 2017-06-01 17:24:14

如果是楼上的原因导致的话还是慎买，买了可闹心了。如果是楼上的原因导致的话还是慎买，买了可闹心了。拉克西斯

是飘窗凸出来的平台，下雨导致阴水。这个小区我看了好几户了，有三户都是这个位置长毛。

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胖耳朵 2017-06-01 17:25:32

不潮。因为那部分是飘窗，从外面看是凸出来的小平台，所以下雨的时候可能就会阴水，房子其他地方不潮。因为那部分是飘窗，从外面看是凸出来的小平台，所以下雨的时候可能就会阴水，房子其他地方没有问题。 ... 腐草为萤

额，我是不懂啦…不过既然你出钱，那买哪你说了算啊

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腐草为萤 (杀不死我的终将使我更强大) 楼主 2017-06-01 17:26:25

说实话，这种湿气很影响健康的，不仅仅是美观的问题。房间里会有一股子霉味。说实话，这种湿气很影响健康的，不仅仅是美观的问题。房间里会有一股子霉味。流浪的眼泪

屋子南边通透两室朝南，没有湿气霉味。

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腐草为萤 (杀不死我的终将使我更强大) 楼主 2017-06-01 17:26:35

南北通透

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拾微 2017-06-01 17:28:33

你这个是楼上防水没做好吧，让卖家找物业协调楼上修。

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大铭小污 (~~~) 2017-06-01 17:45:55

还是觉得贵的安心

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希希希 2017-06-01 18:09:15

不想老人得风湿，还是别买了，这种房子一般要修也很废功夫，还不一定修的能完全解决。来自一个工地搬砖的工程师意见

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爱吃鱼的猫 2017-06-01 18:42:35

我倾向于，只要经济上能承受，买最想要的那一套，房子这东西，不能贪便宜。

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腐草为萤 (杀不死我的终将使我更强大) 楼主 2017-06-01 22:57:31

我倾向于，只要经济上能承受，买最想要的那一套，房子这东西，不能贪便宜。我倾向于，只要经济上能承受，买最想要的那一套，房子这东西，不能贪便宜。爱吃鱼的猫

经济还是能承受的，但是我觉得贵的那套非常不值，单价比别家高出将近八九百元，他家单价4700多，别家不到四千。买了没有升值潜力，超出市场价太多。

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腐草为萤 (杀不死我的终将使我更强大) 楼主 2017-06-01 22:59:25

你这个是楼上防水没做好吧，让卖家找物业协调楼上修。你这个是楼上防水没做好吧，让卖家找物业协调楼上修。拾微

这个小区户型都是一样的，我已经看了6套房子，有三套都不同程度的这个位置阴水，应该是设计施工上的缺陷。

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拾微 2017-06-01 23:05:41

这个小区户型都是一样的，我已经看了6套房子，有三套都不同程度的这个位置阴水，应该是设计施工这个小区户型都是一样的，我已经看了6套房子，有三套都不同程度的这个位置阴水，应该是设计施工上的缺陷。 ... 腐草为萤

那。。。应该买另外三套不阴水的啊。。。

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腐草为萤 (杀不死我的终将使我更强大) 楼主 2017-06-01 23:12:16

那。。。应该买另外三套不阴水的啊。。。那。。。应该买另外三套不阴水的啊。。。拾微

一套看中的已经卖出了，我看房后的当天晚上成交的，算是没有缘分吧。还一套也是价格偏高，除了不阴水别的没有什么亮点。

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ᥫ᭡້໌ (年少起的名字可见当年的伪体质) 2017-06-01 23:15:28

我最近也在作死的买房，和爸妈一起住，今年房价狂飙，去年我看的房子我妈不同意，今年没这么好的都贵了六七十万，难受啊，看的房子想起去年的价就不想买了。累心累身两个礼拜，天天下班就跑楼盘，看的多了更烦，很多都是老妈一票否决，但问她又什么都不说，真的又烦事又烦钱。现在我想明白了，要买就买住的舒服的。也不要求市中心了，只要小区好，价格合理，装修住的舒服，活的也没太大压力。这是自己住的想法，之前我打算投资为主，所以比较看中房子的位置等。看你自己需求吧，住就舒服就行，如果将来还打算能利用下，能好转手，就位置好点。大人的意见能沟通好就沟通好，不然就自己决定。

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拾微 2017-06-01 23:17:35

一套看中的已经卖出了，我看房后的当天晚上成交的，算是没有缘分吧。还一套也是价格偏高，除了不一套看中的已经卖出了，我看房后的当天晚上成交的，算是没有缘分吧。还一套也是价格偏高，除了不阴水别的没有什么亮点。 ... 腐草为萤

可以再看看有没有合适的房源出吧，就算不考虑自住感受，你也看出来了，阴水的卖不上价，以后万一出手呢，没硬伤的还是更保值啊。

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腐草为萤 (杀不死我的终将使我更强大) 楼主 2017-06-01 23:27:13

可以再看看有没有合适的房源出吧，就算不考虑自住感受，你也看出来了，阴水的卖不上价，以后万一可以再看看有没有合适的房源出吧，就算不考虑自住感受，你也看出来了，阴水的卖不上价，以后万一出手呢，没硬伤的还是更保值啊。 ... 拾微

他已经每平方高出市场价将近一千了，买了不保值，价格不同是装修程度跟楼层位置也有点区别。

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腐草为萤 (杀不死我的终将使我更强大) 楼主 2017-06-01 23:30:21

贵的带车库这家其实也不能保证完全不阴水，因为他做了吊顶有铝扣板挡住了，边缘也能看到一点黑黑的类似长毛。主要是这个房东大爷我不喜欢，全程拉着个脸，还在家门口安装了监控摄像头，跟欢乐颂里面安迪一样，感觉怪怪的。

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腐草为萤 (杀不死我的终将使我更强大) 楼主 2017-06-01 23:31:35

我最近也在作死的买房，和爸妈一起住，今年房价狂飙，去年我看的房子我妈不同意，今年没这么好的我最近也在作死的买房，和爸妈一起住，今年房价狂飙，去年我看的房子我妈不同意，今年没这么好的都贵了六七十万，难受啊，看的房子想起去年的价就不想买了。累心累身两个礼拜，天天下班就跑楼盘，看的多了更烦，很多都是老妈一票否决，但问她又什么都不说，真的又烦事又烦钱。现在我想明白了，要买就买住的舒服的。也不要求市中心了，只要小区好，价格合理，装修住的舒服，活的也没太大压力。这是自己住的想法，之前我打算投资为主，所以比较看中房子的位置等。看你自己需求吧，住就舒服就行，如果将来还打算能利用下，能好转手，就位置好点。大人的意见能沟通好就沟通好，不然就自己决定。 ... ᥫ᭡້໌

最好自己看房，带着老人瞻前顾后特别麻烦。

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拾微 2017-06-01 23:33:51

他已经每平方高出市场价将近一千了，买了不保值，价格不同是装修程度跟楼层位置也有点区别。他已经每平方高出市场价将近一千了，买了不保值，价格不同是装修程度跟楼层位置也有点区别。腐草为萤

我的意思是，你看看还会不会有合适的房源出来，毕竟成交那套看起来还不错，说不定还会出类似的，或者这个房源价格有没有商量的余地。买房的话肯定还是优先买没毛病的，出手的时候也是没毛病的好出，并不是低价的升值空间就高，你想要能卖成同样的价，现在的卖家能做这个慈善么。

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腐草为萤 (杀不死我的终将使我更强大) 楼主 2017-06-01 23:36:34

我的意思是，你看看还会不会有合适的房源出来，毕竟成交那套看起来还不错，说不定还会出类似的，我的意思是，你看看还会不会有合适的房源出来，毕竟成交那套看起来还不错，说不定还会出类似的，或者这个房源价格有没有商量的余地。买房的话肯定还是优先买没毛病的，出手的时候也是没毛病的好出，并不是低价的升值空间就高，你想要能卖成同样的价，现在的卖家能做这个慈善么。 ... 拾微

不能，只能再等等了，我家人也是这个意思。

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拾微 2017-06-01 23:57:31

不能，只能再等等了，我家人也是这个意思。不能，只能再等等了，我家人也是这个意思。腐草为萤

嗯，实在要买的话，带个懂得人去看看到底是哪儿进水，修得好不，之前我朋友买房就买到漏水的，但是因为中介合同里有约定，最后磨中介和卖家找物业给修了。

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ᥫ᭡້໌ (年少起的名字可见当年的伪体质) 2017-06-02 08:48:02

最好自己看房，带着老人瞻前顾后特别麻烦。最好自己看房，带着老人瞻前顾后特别麻烦。腐草为萤

一块住，还是想大家都满意，但这种不沟通就否决真的浪费时间，浪费精力

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爱吃鱼的猫 2017-06-02 09:01:24

经济还是能承受的，但是我觉得贵的那套非常不值，单价比别家高出将近八九百元，他家单价4700多，经济还是能承受的，但是我觉得贵的那套非常不值，单价比别家高出将近八九百元，他家单价4700多，别家不到四千。买了没有升值潜力，超出市场价太多。 ... 腐草为萤

你多看看，自住的房子，重要的不是升值不升值，而是居住的舒适度，以及周围的配套和交通便捷程度，小区的管理水平，邻居的素质。经济上能承受，这些都满意，再去砍价。而且，相信只要你自己喜欢的房子，以后就算想出手，别人也会喜欢，价格还用说么？

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腐草为萤 (杀不死我的终将使我更强大) 楼主 2017-06-02 14:51:13

你多看看，自住的房子，重要的不是升值不升值，而是居住的舒适度，以及周围的配套和交通便捷程度你多看看，自住的房子，重要的不是升值不升值，而是居住的舒适度，以及周围的配套和交通便捷程度，小区的管理水平，邻居的素质。经济上能承受，这些都满意，再去砍价。而且，相信只要你自己喜欢的房子，以后就算想出手，别人也会喜欢，价格还用说么？ ... 爱吃鱼的猫

以我们的经济水平目前没有能力去考虑什么邻居素质等等，几十万元的消费，最基本的作用就是保值跟升值。超出均价这么多的房子，对我们来说是一件极其昂贵的奢侈品，。

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腐草为萤 (杀不死我的终将使我更强大) 楼主 2017-06-02 14:53:26

一块住，还是想大家都满意，但这种不沟通就否决真的浪费时间，浪费精力一块住，还是想大家都满意，但这种不沟通就否决真的浪费时间，浪费精力 ᥫ᭡້໌

一块住确实很麻烦，他们要求多的话要不你就等他们看满意了的你再去。

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ᥫ᭡້໌ (年少起的名字可见当年的伪体质) 2017-06-02 15:29:07

一块住确实很麻烦，他们要求多的话要不你就等他们看满意了的你再去。一块住确实很麻烦，他们要求多的话要不你就等他们看满意了的你再去。腐草为萤

这才是最累人的，一切都是我找地方，我联系人。忙完这次以后都不想再弄房子的事了。

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