玩现金流游戏有感

2009-03-29 10:15:58 　　来自: OurDearAmy (www.ourdearamy.com)
现金流(成人版)(光盘)的评论   

　　昨晚买了《富爸爸现金流游戏（成人版）》（成人版是101版本，还有一个201版本是更高级别的投资游戏），马上行动，玩了一次。之所以只玩了一次，是因为我理解游戏规则和每次行动如何更改自己的损益表和资产负债表花费了比较长的时间。
　　一个人玩的遗憾
　　
　　一个人玩的乐趣比较小，因为减少了一些与他人交易的机会，同时也减少了竞争。不过没有竞争，也就失去了可能通过交易更快地获得资产和现金流的机会。
　　起步维艰
　　
　　我在老鼠赛跑车道绕了不知道多少圈，因为一直难以获得非工资收入的现金流，总是跑不出这个圈。
　　
　　而且由于一开始手中现金过少，只能做那些“小生意”，“大生意”做不了，在老鼠赛跑的圈子里还失业两次：（
　　
　　后来好不容易遇到首付非常低的大生意，我才终于有机会通过向银行抵押买了一些房产，终于拥有了非工资收入的现金流，并且有机会在卖出房产的时候赚得大量的资金作为再次投资的本钱。
　　
　　这以后再投资大生意，拥有非工资收入现金流就变得非常容易。
　　
　　等我的非工资收入（被动收入）现金流大于我的总支出的时候，就脱离了老鼠赛跑车道进入快车道了。
　　
　　进入快车道后，会忽然发现一切都变得容易起来，在老鼠赛跑车道的限制都没有了，会忽然体会到富爸爸说的另一种现实。
　　玩的过程发现自己的投资喜好
　　
　　在老鼠赛跑车道，我发现自己特别不喜欢“小生意”里那些普通的股票和共同基金，因为大部分都不可能给我带来现金流，只有在可以交易的过程中产生现金（可能是收入，也可能是支出）。
　　
　　我很喜欢“大生意”里的房产投资，因为可以产生每月现金流，而且购买房产所用的钱不一定是自己的，银行会为房产投资，这就是leverage（当然现实中要获得此银行借贷还需要做很多功课，游戏本身是为了拓展我们的现实，让我们开始用新的思维去解决问题）。
　　
　　Cash flow现金流是富爸爸的世界里最重要的词汇，其次是leverage杠杆。
　　
　　而只有进入快车道之后，才有资格投资企业。那简直是比普通的房产更有魅力的投资！
　　
　　了解了这些之后，就可以有计划地去学习相关领域的词汇，规则等等。这种拓展现实的education, 是为了不盲目行动。缺乏相应的education就盲目投资，才是冒险。富爸爸的作者说，他在投资房地产前，用了差不多3年的时间进行自己现实的拓展。也许很多人没想到这一点。
　　
　　这个游戏我只玩了一次，历时3个多小时。所以还有很多“小生意”“大生意”“市场风云”没有经历过，很多词汇没有了解到，还是需要继续经常玩。
　　
　　原文出自：http://www.ourdearamy.com/2009/03/29/cashflow-game/