那裡的地方好
2009-09-25 20:28:06
年初從北京回來香港後,工作較悠閒,便開始做資料搜集,看看將來搬新居的話,有甚麼好選擇。
打開香港地圖,香港九龍新界東南西北轉來轉去,最後目標放在青衣。
老媽覺得青衣遠,交通費貴。家人都想我離灣仔近一點,這樣照應較方便。
市區樓貴嘛,不想供款那麼吃力,只好選擇偏遠一點,甚至曾經想過坪洲。
新界有很多選擇,只是對於乘火車或長途巴士仍然有抗拒的我,太偏遠實在接受不了。所以大埔上水粉嶺等平宜是平宜,但都不考慮了。至於另一處價錢低的要算屯門和天水圍,西鐵通車後令塞車的危機感減低不少。縱使如此,來往市區的行車時間還是不短的,相對地元朗會近一些。今天花了半天在網上看元朗區,大型屋苑尺價3,000元左右,最小的單位已是六百平方尺,這樣房價便要一百八十,超預算呢。
東面的將軍澳最熱門,但樓盤太多,感覺很雜亂,又不平宜。沙田屬於新界中的市區,也貴。從地埋上來說,我偏向選擇西面。第一比較近機場,方便來往大陸城市工作。第二西九龍是新發展中心,鄰近地方也應該會受惠。而最接近機場和西九龍的新界地區就是青衣了。又新又近地鐵的當然沒自己份兒,剩下可挑的只有二十年左右的老牌屋苑。
今年三月去過一次青衣,參觀了兩個單位,那時細單位房價一百五。到現在呢,要一百七,半年之間升了百分之十三。一百七十足夠買市區舊樓了。以前一直想住天后,最近再在網上查一查,原來在砲台山也有一些細價單幢樓宇,建築面積很小,最大的也僅超過四百平方尺。
住在砲台山,較容易適應,但單幢舊樓的投資價值稍欠吸引,單位又細。
搬入元朗屋苑,空間就大多,有兩間房,只是花在交通的時間會大增。
青衣就代表中間路線。
錯過了年頭買樓好時機,但不要緊,反正這麼多年已不知錯過了多少好東西,這次又算甚麼呢。
打開香港地圖,香港九龍新界東南西北轉來轉去,最後目標放在青衣。
老媽覺得青衣遠,交通費貴。家人都想我離灣仔近一點,這樣照應較方便。
市區樓貴嘛,不想供款那麼吃力,只好選擇偏遠一點,甚至曾經想過坪洲。
新界有很多選擇,只是對於乘火車或長途巴士仍然有抗拒的我,太偏遠實在接受不了。所以大埔上水粉嶺等平宜是平宜,但都不考慮了。至於另一處價錢低的要算屯門和天水圍,西鐵通車後令塞車的危機感減低不少。縱使如此,來往市區的行車時間還是不短的,相對地元朗會近一些。今天花了半天在網上看元朗區,大型屋苑尺價3,000元左右,最小的單位已是六百平方尺,這樣房價便要一百八十,超預算呢。
東面的將軍澳最熱門,但樓盤太多,感覺很雜亂,又不平宜。沙田屬於新界中的市區,也貴。從地埋上來說,我偏向選擇西面。第一比較近機場,方便來往大陸城市工作。第二西九龍是新發展中心,鄰近地方也應該會受惠。而最接近機場和西九龍的新界地區就是青衣了。又新又近地鐵的當然沒自己份兒,剩下可挑的只有二十年左右的老牌屋苑。
今年三月去過一次青衣,參觀了兩個單位,那時細單位房價一百五。到現在呢,要一百七,半年之間升了百分之十三。一百七十足夠買市區舊樓了。以前一直想住天后,最近再在網上查一查,原來在砲台山也有一些細價單幢樓宇,建築面積很小,最大的也僅超過四百平方尺。
住在砲台山,較容易適應,但單幢舊樓的投資價值稍欠吸引,單位又細。
搬入元朗屋苑,空間就大多,有兩間房,只是花在交通的時間會大增。
青衣就代表中間路線。
錯過了年頭買樓好時機,但不要緊,反正這麼多年已不知錯過了多少好東西,這次又算甚麼呢。
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