实在是找不到房东，有经验的说说中介吧

2008-10-09 17:46:20 来自: 契白 || 廉醉。

浪费了很长时间，但是打电话过去都是中介，于是想走中介这条路了
有经验的说说吧，哪些中介还算相对靠谱的，别被骗了，我第一次租房呢
还有，签约前和退房前都有什么需要注意的？
感激不尽啦~~~~~~~~~

2008-10-09 17:46:37 白拉拉.. (失控的胖子)

中介...无与伦比的恶心....

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2008-10-09 17:49:46 Alice (I'm la la la la laughing)

你租什么样的房子。。

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2008-10-09 17:50:43 契白 || 廉醉。

呃，中介真的这么不堪么。。。

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2008-10-09 17:52:07 香水瓶 (后圣诞节的快乐)

其实也不一定啦只要价钱谈妥别的都还成吧我找的中天置地那几个就都挺老实的

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2008-10-09 17:53:23 契白 || 廉醉。

想租皂君庙附近的一居，基本网上写得是个人，打过去就是中介。。。

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2008-10-09 17:55:00 契白 || 廉醉。

据说退房的时候会很危险，经常有人被骗
还有说入住前的合同会写得很模糊，为以后找借口不退押金埋下伏笔

云
云
。
。
。

> 删除
2008-10-09 17:55:49 温良恭俭☆幽 (你的肩膀是我豁达的天堂)

别找中大恒基……
现在这房子是我爱我家的，估计最后押金还是要扣掉点的了
这个和中介没关系，的确是我们的问题，和我合租的兄弟养猫太不注意了。
不过没到最后我还是不好说
合同基本都是通用文本，填写的时候注意有线电视费之类的东西，如果你对电视没要求，可以不用的。
检查房子里的一切东西，看清楚合同上写的家具设施清单，即便有细微损坏也要写上去，不然最后会算在你头上，尤其是房子里本来就坏掉的东西，统统写上去，白纸黑字的东西才可靠。
水电煤气的数字检查好了，你搬进来之前是多少。因为北京的水电煤气费缴纳都有延迟，你住进来之前的那些不归你负责。
问好物业暖气费到底谁交。
检查下水道是否通畅，电器是否运行正常，是否有老化现象，不然修理费就够你受的。
退房前尽量将房子恢复原状，这样要扣你的钱也没什么理由。你可以拿着合同跟他说没有任何损坏。
其他的想到再补充。

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2008-10-09 17:55:52 娃娃娃娃娃娃娃娃娃娃 (豆瓣已然成为天涯。)

看自己运气吧。黑心的中介可不就是找茬敲诈你一笔呢。

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2008-10-09 17:56:25 Su。 (还让不让人活了)

我以前找的是中天置地还行

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2008-10-09 17:58:21 契白 || 廉醉。

可我就不明白了，同样一家中介公司，为什么每个分店的差异会很大

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2008-10-09 17:58:58 温良恭俭☆幽 (你的肩膀是我豁达的天堂)

嗯，因为做中介门槛低……人员杂……总体素质参差不齐……

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2008-10-09 17:59:45 tarn76

为什么租房市场这么混乱呢为什么中介敢恣意妄为呢就是因为市场监管者的不作为枉食皇粮

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2008-10-09 18:00:36 不低俗艺术家

我家沙发被猫抓坏了...不知道退租的时候他会要我赔多少钱...

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2008-10-09 18:00:44 温良恭俭☆幽 (你的肩膀是我豁达的天堂)

抱怨没用
除非你真的就不在北京待着了
既然现在就是这个状况，只能自己小心，尽量克服

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2008-10-09 18:01:15 温良恭俭☆幽 (你的肩膀是我豁达的天堂)

2008-10-09 18:00:36 １１．打开胸罩，全是A。 (Buenos Aires)　　我家沙发被猫抓坏了...不知道退租的时候他会要我赔多少钱...

我现在只能祈祷中介检查房子的时候不要那么细致了……

> 删除
2008-10-09 18:03:57 盛夏的冰淇凌 (09盛夏，我为日剧狂)

中介太讨厌了，每年都会向你收取一个月的房租做佣金，而且也提供不了什么服务……
建议你还是直接找房东吧！哪怕多问几家，别嫌麻烦

> 删除
2008-10-09 18:05:17 香水瓶 (后圣诞节的快乐)

房东不好找到啊

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2008-10-09 18:05:59 温良恭俭☆幽 (你的肩膀是我豁达的天堂)

我每年都换房子……所以还真不知道房租是每年都要收……
上回我那中介还跟我说如果我续签不用付中介费，如果换个人签就要付了……

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2008-10-09 18:06:43 契白 || 廉醉。

2008-10-09 18:01:15 云小幽·正在找一居室 (北京)　　2008-10-09 18:00:36 １１．打开胸罩，全是A。 (Buenos Aires)　　我家沙发被猫抓坏了...不知道退租的时候他会要我赔多少钱...
　　
　　
　　我现在只能祈祷中介检查房子的时候不要那么细致了……

唉，祈祷吧，如果所有中介都是以把你榨干为己任的话，我觉得如果你能逃过去，就是平时RP攒得太勤快了

> 删除
2008-10-09 18:07:13 Su。 (还让不让人活了)

2008-10-09 18:00:36 １１．打开胸罩，全是A。 (Buenos Aires)　　我家沙发被猫抓坏了...不知道退租的时候他会要我赔多少钱...

你偷偷补好就行了发现再说

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2008-10-09 18:08:03 契白 || 廉醉。

2008-10-09 18:03:57 冰淇凌 (北京)　　中介太讨厌了，每年都会向你收取一个月的房租做佣金，而且也提供不了什么服务……
　　建议你还是直接找房东吧！哪怕多问几家，别嫌麻烦

我手机的通话记录已经一长串了，都是为了租房子，结果一个房东也没有，sigh

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2008-10-09 18:08:36 契白 || 廉醉。

有谁听过说一个叫顺益兴的中介，如何？

> 删除
2008-10-09 18:08:37 温良恭俭☆幽 (你的肩膀是我豁达的天堂)

2008-10-09 18:06:43 契白 || 廉醉。 (北京)　　2008-10-09 18:01:15 云小幽·正在找一居室 (北京)　　2008-10-09 18:00:36 １１．打开胸罩，全是A。 (Buenos Aires)　　我家沙发被猫抓坏了...不知道退租的时候他会要我赔多少钱...
　　　　
　　　　
　　　　我现在只能祈祷中介检查房子的时候不要那么细致了……
　　
　　
　　唉，祈祷吧，如果所有中介都是以把你榨干为己任的话，我觉得如果你能逃过去，就是平时RP攒得太勤快了

——————
不好说……沙发好似可以瞒过去……鱼缸的柱子有点难……
而且猫做的孽和我没关系……
我那屋基本没啥问题……我用东西都是无比小心类型的……

> 删除
2008-10-09 18:09:21 迦蓝 (有缘太短暂比无缘还惨...)

没那么严重都是人态度客气点就完了

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2008-10-09 18:10:49 温良恭俭☆幽 (你的肩膀是我豁达的天堂)

嗯，照顾我那中介兄弟人还挺好的……房东真不好找……
遇上一个月要来n次的房东，你还麻烦呢

> 删除
2008-10-09 18:10:54 契白 || 廉醉。

2008-10-09 18:08:37 云小幽·正在找一居室 (北京)　　2008-10-09 18:06:43 契白 || 廉醉。 (北京)　　2008-10-09 18:01:15 云小幽·正在找一居室 (北京)　　2008-10-09 18:00:36 １１．打开胸罩，全是A。 (Buenos Aires)　　我家沙发被猫抓坏了...不知道退租的时候他会要我赔多少钱...
　　　　　　
　　　　　　
　　　　　　我现在只能祈祷中介检查房子的时候不要那么细致了……
　　　　
　　　　
　　　　唉，祈祷吧，如果所有中介都是以把你榨干为己任的话，我觉得如果你能逃过去，就是平时RP攒得太勤快了
　　
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　　不好说……沙发好似可以瞒过去……鱼缸的柱子有点难……
　　而且猫做的孽和我没关系……
　　我那屋基本没啥问题……我用东西都是无比小心类型的……

好在我还没钱养宠物 TT

> 删除
2008-10-09 18:11:15 九月孤竹 (相看两不厌)

现在房东就不一定好，当然中介绝对不能说好

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2008-10-09 18:12:00 温良恭俭☆幽 (你的肩膀是我豁达的天堂)

我那房东老太太死活不肯给我电卡，每次都借着帮我充电卡来看房子
所以我一怒之下每次都买1000度电……

> 删除
2008-10-09 18:12:06 契白 || 廉醉。

2008-10-09 18:09:21 迦蓝　　没那么严重都是人态度客气点就完了

嗯，就怕退房时候翻脸不认人的那种

> 删除
2008-10-09 18:13:30 温良恭俭☆幽 (你的肩膀是我豁达的天堂)

中大恒基退押金无比无比无比的慢……慢的我都想杀人了……

> 删除
2008-10-09 18:16:37 契白 || 廉醉。

我在想，中介退款有快的么。。。
能全额退款就不错了吧

> 删除
2008-10-09 18:18:35 温良恭俭☆幽 (你的肩膀是我豁达的天堂)

也是……其实我对中介不爽也就这点……
房东全额退款么？不会有不要押金的房东吧？
反正钱到了别人手里，我总觉得很难拿回来……
当然，对房子也要爱惜，你自己糟蹋的，最后还怪别人不给你全额退，那也不能全怪别人……

> 删除
2008-10-09 18:20:10 tarn76

2008-10-09 18:12:00 云小幽·正在找一居室 (北京)　　我那房东老太太死活不肯给我电卡，每次都借着帮我充电卡来看房子
　　所以我一怒之下每次都买1000度电……

她图啥啊我房东把身份证号都给俺了

> 删除
2008-10-09 18:21:49 温良恭俭☆幽 (你的肩膀是我豁达的天堂)

2008-10-09 18:20:10 tarn76 (北京)　　2008-10-09 18:12:00 云小幽·正在找一居室 (北京)　　我那房东老太太死活不肯给我电卡，每次都借着帮我充电卡来看房子
　　　　所以我一怒之下每次都买1000度电……
　　
　　
　　她图啥啊我房东把身份证号都给俺了

————
我怎么知道她图啥……那时候大奥运开幕式的还为了张电卡来回奔波……我也挺心疼她的，年纪一把了……但我也不能不用电啊……
反正我也打算换房了，爱咋咋滴吧……

> 删除
2008-10-09 18:22:30 契白 || 廉醉。

原来通过中介租房，房东还是会找上门……
我才反应过来，汗

> 删除
2008-10-09 18:24:28 温良恭俭☆幽 (你的肩膀是我豁达的天堂)

嗯~~~
麻烦房东始终是麻烦的
黑心中介始终是黑心的

这是亘古不变的定律
所以，大家还是攒RP比较重要

> 删除
2008-10-09 18:28:22 契白 || 廉醉。

原来是这样

> 删除
2008-10-09 18:35:53 小狼哥哥 (北京)

2008-10-09 18:08:36 契白 || 廉醉。 (北京)　　有谁听过说一个叫顺益兴的中介，如何？

========================
你百度顺益兴+黑中介
就知道了

> 删除
2008-10-09 18:59:35 Yue.

我觉得其他地方扒拉扒拉还能找出些许的房东。可是通州这地儿，我靠，100个里面能找到3个就不错了……

顺带问：谁知道通州靠谱的中介啊啊啊啊啊……

> 删除
2008-10-09 19:21:36 契白 || 廉醉。

2008-10-09 18:35:53 小狼哥哥 (北京)　　2008-10-09 18:08:36 契白 || 廉醉。 (北京)　　有谁听过说一个叫顺益兴的中介，如何？
　　
　　========================
　　你百度顺益兴+黑中介
　　就知道了

呃，这样，目前最好的一个房子是顺益兴的，sigh

> 删除
2008-10-09 19:55:59 海星

建议通过中介找那种和房东直接签的，这样和中介就打一次交道，其他的还是和房东签。。至于房东好不好，要看运气了。。
不建议找和中介签的，就是那种中介的代理房，押金很多都拿不回来。。有的还要每年交中介费，之前问了我爱我家的一个代理房，说是每年要交一次中介费，后来说第二年可以给我们五折。。可是担心啊，万一第二年有人愿意给全价。。那会不会赶我们这5折的走啊。。所以就没签

> 删除
2008-10-09 20:00:35 契白 || 廉醉。

其实目前的打算也就是租一年，但是这个中介昨天一开始说中介费打8折，今天又说找了一个月租便宜200块的房子但是中介费不打折了，称明天带我再去看看，搞得我现在也不明白具体情况了

> 删除
2008-10-09 20:03:06 菜菜 (接着是一个人过元旦。。)

中介！
租房前·你是皇帝·
退房时·他是皇帝

> 删除
2008-10-09 20:07:04 白云哥 | 悠悠我心~ (豆瓣有靠谱的只是我们没遇到)

中介没什么不好的，就是他会帮房东抬高价钱，这样他拿的也多

别太听他的就是了，也别相信他说的“你要是不定下来，一会儿这房子就租出去了”

> 删除
2008-10-09 20:09:46 温良恭俭☆幽 (你的肩膀是我豁达的天堂)

多看看还是好的

> 删除
2008-10-09 22:03:10 smiles!要认真

房东比中介好100倍
我和中介租房，莫名其妙就被赶出来了
和房东租房，相当不错
比中介的便宜、干净（这点很重要）
房东人巨好，把他份内份外的都做了
电卡煤气卡都归我用
身份证号也给我，办事都很方便

> 删除
2008-10-09 22:03:50 Su。 (还让不让人活了)

2008-10-09 18:08:36 契白 || 廉醉。 (北京)　　有谁听过说一个叫顺益兴的中介，如何？

听说是改过名这个纯骗人的中介

> 删除
2008-10-09 22:13:09 kuko (爱熄灭了等，心像一座围城)

为什么我是房东没有人关注我的房子？

> 删除
2008-10-09 22:27:49 小桃同学 (中秋快乐~~！！！)

千万别找中介啊你就先忍着点慢慢找吧我当初就想省事确实省事啊可是问题在后面呢啊他不管怎么样都要想方设法的不给押金让你赔点钱链家为首啊看着都是正经人其实人面兽心搞个破合同就像有法罩着似的怎么着你都是违约我一开始租那房子确实是我的问题签了一年合同差两个月没住满 5000押金就不给了还多交了半个月房租就不让住了这回又是这样我要转租他说行月末又来跟我要钱我就压根没想过还要交房租我之前交的还有快一个月的没到期呢之前答应的好好的一点不提房租月末那天打电话说不交就违约就是我抢去踩点也来不及啊不交就快搬要不就付什么违约金最后我又是急急忙忙搬走押金以及多交的租金快5000块钱又不给了而且还好像是给我好大恩惠似的而且还欺负人我打电话我说就什么都不行分分钟就要钱就搬家我妈一打电话就什么都好说了哼千万别找中介中介费又死贵

唉终于说出来了我在链家憋的这口气终于吐出来了

切记啊

黑中介啊都是黑中介啊

哪个都不好使啊

都黑啊

> 删除
2008-10-09 22:29:54 小桃同学 (中秋快乐~~！！！)

确实押金被扣始终是我们自己的问题要是真的像合同写的那样也不会被扣

可是让人纳闷的是怎么每次都会有问题呢每次都有大家也是吧

> 删除
2008-10-09 22:29:57 小桃同学 (中秋快乐~~！！！)

确实押金被扣始终是我们自己的问题要是真的像合同写的那样也不会被扣

可是让人纳闷的是怎么每次都会有问题呢每次都有大家也是吧

> 删除
2008-10-09 22:32:00 白云哥 | 悠悠我心~ (豆瓣有靠谱的只是我们没遇到)

我找中介租的房子，那个中介的小伙子只是帮我联系房东，押金和三个月的租金都是交给了房东，房东给我开了收据，中介给我开了中介费的发票，没别的了

你的5000押金是交给中介的？

> 删除
2008-10-09 22:33:53 白云哥 | 悠悠我心~ (豆瓣有靠谱的只是我们没遇到)

自己直接找房东当然好，可问题是不知道上哪去找...

> 删除
2008-10-09 22:54:07 tarn76

没看明白小桃同学说的　就看到不明不白交了好多钱　太好欺负了　他让你交你就交吗　

貌似链家总黑钱　

> 删除
2008-10-09 22:56:33 小桃同学 (中秋快乐~~！！！)

对啊第一次交房东也没给这次中介还不给

> 删除
2008-10-09 23:17:09 tarn76

唉　看的俺有点后悔了　俺现在房东还是很好的　今年连合同都没签　

> 删除
2008-10-10 01:15:06 tarn76

2008-10-09 19:55:59 noel

　　建议通过中介找那种和房东直接签的，这样和中介就打一次交道，其他的还是和房东签。。至于房东好不好，要看运气了。。
　　不建议找和中介签的，就是那种中介的代理房，押金很多都拿不回来。。有的还要每年交中介费，之前问了我爱我家的一个代理房，说是每年要交一次中介费，后来说第二年可以给我们五折。。可是担心啊，万一第二年有人愿意给全价。。那会不会赶我们这5折的走啊。。所以就没签

这个以前都不知道的　又长知识了　多谢noel
地球太险恶了　还是回火星吧

> 删除
2008-10-10 19:10:51 tarn76

2008-10-09 18:24:28 云小幽·正在找一居室 (北京)　　嗯~~~
　　麻烦房东始终是麻烦的
　　黑心中介始终是黑心的
　　
　　这是亘古不变的定律

确实了今天终于联系上几个房东但有两个都租出去了好快啊
剩下的听上去都是没受过什么教育的老北京人也不是什么善与之类价格也是张嘴就来东直门一个20年的楼新装修一居要3500 开玩笑还要年付想什么呢朝内一个六楼的顶层一居张嘴3000

现在由衷感到现在的房东好了

> 删除
2008-10-10 19:19:49 租房搜索引擎 9hom.com (找房子，用9hom.com)

众说纷纭，我说句公道话。

用过中介服务，用得还成的人绝大部分是不会到网上来说的，没动机，服务得好是应该的。

只有吃过亏的同学才更可能会到网上来说，所以看到网上骂声一片。

我还算了解中介的行业情况，注意必要的法律环节的话，对于租房来说还是可以的，但买方的话就要非常慎重了。

> 删除
2008-10-10 19:29:05 tarn76

北京和上海的市场状况大概是不一样的

> 删除
2008-10-10 19:35:58 小蛇电车女

还是坚持找房东。
中介是没有服务意识的，他们就是搞钱。
钱到手了就不想退。
巴不得整得租房人赶快搬走，好吃违约金。

我现在租的这房子，房东想卖了。
我就天天看着这些中介跟看房人信口雌黄。
别的不说。单说朝向，明明就是朝东的，而且在一层，采光很不咋地。但中介就跟人说是朝南的。
还有后面的院子是和屋子隔开的，不允许私自搭棚的，中介就跟看房的人说，院子可好了，把墙一打，再往外一扩。。
还真有好几个看房子的人，听中介一忽悠，兴奋得可以~

> 删除
2008-10-11 01:20:33 tarn76

刚才在网上看到的帖子http://www.byzj.org.cn/beijingheizhongjie/20070712/168.html

仅供参考

这里介绍一下北京的各大房产中介，尤其是名声不太好的。这些黑中介他们的租房纠纷比较多，手段比较雷同，如果需要租房子的朋友，碰上这些公司的房源，就请慎之又慎！
这里就租房案例和投诉率比较高的中介写一下名单。如果涉及房屋买卖的，真正透透明明不吃差价、不赚高额费用的中介，还没有出现，毕竟他们都是赢利性质的，口碑再好的中介，比如我ai我家，Lian家也有它的投诉。
几家投诉率较高的房地产经纪机构:
北京明创房地产经纪有限公司
北京中天置地房地产经纪有限公司
　　北京嘉丰房地产经纪有限公司
　　北京隆盛显达房地产经纪有限责任公司
　　北京风云房地产经纪有限公司
　　北京世纪花园房地产经纪有限公司
　　北京顺益兴联行房地产经纪有限公司
　　北京城市家园房地产经纪有限公司
北京恒基无限房地产经纪有限公司
北京柏青兴业房地产经纪有限公司
北京永诚创业房地产经纪有限公司
北京富顺房地产经纪有限公司
北京京宏房地产经纪有限公司
　其它一些不知名的小中介更是别信，他们往往就租个小门面，没有合法的资质，几部电话，几个人，就可以开业了。这样的皮包公司，最容易出问题。可以在网上搜索信息。
如果要租房子，个人觉得，还是我ai我家、Lian家比较正规，但是他们的收费比较高，往往是一个月的房租。Lian一般到了暑期会给刚毕业的学生租房凭学生证中介费打对折。我ai我家活动比较少。但他们看房不收费，不成交不收费，带你直接和房东签合同。但如果是他们代理的房子，最好不要租。代理的房子有很多弊端，详情可见偶写的《租房经验分享，警惕黑中介不法招数！》。不建议租代理的房子。
北京的有些中介公司，有很多的代理中介，比如中大恒基、天河伟业、天宏东达（原名爱屋吉屋）、中地恒远、中汇置地等等，他们的房子一般是代理的房，代理的房子麻烦最多，最后押金找各种借口不退也是投诉的热点问题。这些中介虽然手续齐全，资格没问题，但是因为缺少有效的监管，中介人员的素质也参差不齐，所以也经常导致租房纠纷。
总之，中介总是那么多，骗人的招也防不胜防，请大家小心。

> 删除
2008-10-11 05:31:17 夜明猪|喝咖啡 (夏天到吃冰糕冬天到雪花飘)

中介多是黑社会
中介多是大骗子
中介多半没良心

小心..小心中介...

> 删除
2008-10-11 05:33:51 夜明猪|喝咖啡 (夏天到吃冰糕冬天到雪花飘)

外地在北京的朋友很少有不被中介骗的经历

> 删除
2008-10-11 11:06:44 灰穹

我是被中介骗几回了，打死也不找中介和代理了（其实代理比中介更黑）
所以我直接找了房东租房，但是他的要求是要我帮他把其他房子租出去，有兴趣的看看。
谢谢了。

http://www.douban.com/group/topic/4316673/

> 删除
2008-10-11 13:29:30 祝头英与梁山台 (能不能别这么累别这么累别这么累)

.....我家男人他们一屋子男人今天就在为这事流离失所...

2008-10-09 17:55:00 契白 || 廉醉。 (北京)　　据说退房的时候会很危险，经常有人被骗
　　

> 删除
2008-10-11 15:04:28 Su。 (还让不让人活了)

可以通过中介直接跟房东谈吗？我都不知道马上也要找房子了

> 删除
2008-10-11 15:44:14 租房搜索引擎 9hom.com (找房子，用9hom.com)

中介怎么会让你直接跟房东谈呢，呵呵

> 删除
2008-10-11 17:34:53 别点我 (Be　Ｐｏｓｉｔｉｖｅ)

中介就是黑社会。我先进去出不来了。。你来拯救我么。。我把转租给你。。。。哭啊

> 删除
2008-10-12 13:52:31 tarn76

2008-10-11 11:06:44 灰穹 (北京)

　　我是被中介骗几回了，打死也不找中介和代理了（其实代理比中介更黑）

怎么会一而再再而三呢

> 删除
2008-10-12 13:53:39 tarn76

现在给我找房的三个中介看上去都还比较朴实　不象骗子　不过骗子也不会写脸上　没想到在北京找房这么难

> 删除
2008-10-12 14:41:19 契白 || 廉醉。

2008-10-12 13:53:39 tarn76 (北京)　　现在给我找房的三个中介看上去都还比较朴实　不象骗子　不过骗子也不会写脸上　没想到在北京找房这么难

中介已经开始跟我聊上他租房的经历了，看样子要推心置腹，不确定他人到底怎样

> 删除
2008-10-14 10:57:50 阳光小猫咪

那些声称不要中介费的租房，太闹心了。他们会让你头两个月交3个月的房钱，在退房前，你还是有一个月的房租在他们那儿，然后这一年，就想怎么折腾你就怎么折腾你。东西坏了，让自己补；要交房租了，使劲催；该退房了，逼你提前搬。。所有的要挟手法就是不退你的房租。。。一个月房租是小，这一年心里想起那个死中介，就郁闷。。和流氓打交道，还一年，精神上太折磨了。。。小心翼翼一年，从来不找中介，坏了自己搞定，冰箱都没开过。。还好，扣了点钱，退了房租。。
换房后，坚决换成要收一个月服务费的中介，和房东签订了3房协议。。以后直接和房东打交道。。省心。。这才是生活，之前那是郁闷的生存。。而且房租一样啊。。。

> 删除
2008-10-14 11:01:36 阳光小猫咪

正规中介除了活生生地要一个月的服务费，让人肉疼外，其实还是踏实啊，总比那些忽悠不要钱，结果很宰你的强。。

总之，租房想省不好省的钱，那是非常非常郁闷的。。不如少买几件衣服，少吃几顿大餐。。换得一年清净日子。。

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2008-10-14 11:02:13 九月孤竹 (相看两不厌)

看情况，碰到好房东当然好，但现在房东太少，好房东更少，碰上恶房东还不如找稍微靠谱点的中介

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2008-10-14 11:03:51 Johnny♥Art ♨英伦范 (Twisted Duke ~ ! 种马的艺术)

你们确定你们都是在北京租房得么？

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

我爱我家，是北京的中介。

北京大部分中介都不收租房人的费用，都是收房东的。

你就打电话问好了，如果遇到要你交钱的就挂，

我在北京租房没教过一分钱

当然，我租的都是公寓，不知道民居状况，估计一样。

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2008-10-14 11:05:11 Johnny♥Art ♨英伦范 (Twisted Duke ~ ! 种马的艺术)

再补一条

一般房东和中介都会到场签约，

中介其实就起一个证明人的作用，钱是不能经手的。

中介经手属于违规操作，除非你让他代理。

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2008-10-14 13:26:42 九月孤竹 (相看两不厌)

楼上说的是北京？

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2008-10-14 13:34:25 小狼哥哥 (北京)

2008-10-14 11:03:51 Johnny♥Art ♨很营养　　你们确定你们都是在北京租房得么？
　　
　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
　　
　　我爱我家，是北京的中介。
　　
　　北京大部分中介都不收租房人的费用，都是收房东的。
　　
　　你就打电话问好了，如果遇到要你交钱的就挂，
　　
　　我在北京租房没教过一分钱
　　
　　当然，我租的都是公寓，不知道民居状况，估计一样。
==================================
请问您是冷笑话小组的么

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2008-10-14 13:35:11 小狼哥哥 (北京)

2008-10-14 11:01:36 静雪 (北京)　　正规中介除了活生生地要一个月的服务费，让人肉疼外，其实还是踏实啊，总比那些忽悠不要钱，结果很宰你的强。。
===================
问题是，哪个中介是正规的呢

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2008-10-14 13:42:38 tarn76

2008-10-14 11:03:51 Johnny♥Art ♨很营养　　你们确定你们都是在北京租房得么？
　　
　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
　　
　　我爱我家，是北京的中介。
　　
　　北京大部分中介都不收租房人的费用，都是收房东的。
　　
　　你就打电话问好了，如果遇到要你交钱的就挂，
　　
我在北京租房没教过一分钱
　　
　　当然，我租的都是公寓，不知道民居状况，估计一样。

公寓是房东交中介费其实背着抱着一边沉中介费都加房租里了最终都是承租人承担了

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2008-10-14 14:22:18 小M——山寨天使

正规的中介也不一定正规的操作，总之中介是很麻烦的~~~~~~~~~~~~

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2008-10-14 14:48:49 tarn76

交给他们中介费后还有什么麻烦押金不是给房东了嘛

遇到麻烦的房东也烦今天看了一套房准备签了房东还要再挑挑房客说今天不签

靠有房了不起啊

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2008-10-14 16:15:47 娃娃娃娃娃娃娃娃娃娃 (豆瓣已然成为天涯。)

- - 好像一切只能凭运气呢

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2008-10-14 16:52:34 遥远的幸福

只要遇到好人就行！！北京老头老婆也不怎么样！当着自己有房了不起了！天天来视查

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2008-10-14 17:40:35 温良恭俭☆幽 (你的肩膀是我豁达的天堂)

- -北五环外还涨价，逼着你帮她洗沙发套，前一任房客弄坏的东西一口咬定是你弄坏的，不肯给电卡，搞得我一买就是1k度~~~~
好吧，其实我也能忍……我不能说自己完全没问题，合租的兄弟自己也很不注意。
不过最终还是人的问题，我不知道哪里能找到不要押金的房东或者中介，既然要了押金，只要那边存心卡着点，你也没辙~~~
以前帮公司租的那个房子的房东还行，从来不烦，最后押金也都退了，不过可能是年纪比较轻，都不计较吧。

> 删除
2008-10-14 17:48:57 遥远的幸福

不要押金不可能的，只要自己注意跟人家好好相处，只要哪个人人品行，我想最后也没什么大问题的。一切开心就行了！！

> 删除
2008-10-15 13:15:14 Johnny♥Art ♨英伦范 (Twisted Duke ~ ! 种马的艺术)

我只能说你们太倒霉。

我是说的北京呀，我就住朝阳区阿。

我找的中介就是朝阳的阿，当然有垃圾的，也有好的。垃圾的不要理会就是了。

看房子，我是从来不给钱的，

电话过去，先问是不是不收费的，收费的直接hang up .

公寓房租大概3k－5k好的要6k＋＋

进去就签合同的，包括家具，水电，所有信息，中介充当公证人身份。

没什么问题阿，就是押金贵了点，一个月，二个月都是挺多钱的

如果遇到好房东，估计好些。

我说的这些，仅仅是高档公寓楼，民居我没试过，不清楚。

不过，据说，我朋友2000租了个4居的，不过在5环周围。

> 删除
2008-10-16 00:08:44 tarn76

不明白为什么房东把电卡当成宝　拿着电卡能怎样

俺家房东两年内都没出现过

> 删除
2008-10-16 00:48:53 tarn76

你家房东够闲的

> 删除
2008-10-16 09:23:59 小狼哥哥 (北京)

2008-10-15 13:15:14 Johnny♥Art ♨很营养　　
　　我只能说你们太倒霉。
　　
　　我是说的北京呀，我就住朝阳区阿。
　　
　　我找的中介就是朝阳的阿，当然有垃圾的，也有好的。垃圾的不要理会就是了。
　　
　　看房子，我是从来不给钱的，
　　
　　电话过去，先问是不是不收费的，收费的直接hang up .
　　
　　公寓房租大概3k－5k好的要6k＋＋
======================
这位仁兄，看房子当然是不给钱的啊
难道您以为我们这里的同学看房子也要给中介钱的？

您租的房子那个价位，呃，
也许我们没接触过这个价位的中介吧
所以不加评论

> 删除
2008-10-16 09:54:48 温良恭俭☆幽 (你的肩膀是我豁达的天堂)

不过，据说，我朋友2000租了个4居的，不过在5环周围。

————
现在的房东呐，2居改3居 3居改4居 2居改成4居的都有
真够强力的~~~
那样的，再加上五环外当然便宜了
一般房子也就3居吧 4居一般都是改的隔断
还要看家电家具的配置和房子的新旧呢
价格不是决定一切的因素，但价格是决定一切的主要因素
我帮boss租的房子，3200的一居室什么都有还帮按个全新的空调
民居和公寓，这就不是一个档次和价位的

> 删除
2008-10-16 17:02:46 tarn76

ls在哪里的一居啊

> 删除
2008-10-24 08:44:46 Milanner

绝对不能找中介，尤其是中大恒基，中介中山狼，得势便猖狂，都他妈的吃人不吐骨头！！！

> 删除
2008-11-05 16:35:23 散步的鳄鱼 (With one look)

这个以前都不知道的　又长知识了　多谢noel
　　地球太险恶了　还是回火星吧
------
不要来火星了，这里的一居都2500/月了，也全是中介。听说冥王星上的还便宜些，房东也多。

> 删除
2008-11-05 16:44:42 散步的鳄鱼 (With one look)

东直门一个20年的楼新装修一居要3500 开玩笑还要年付想什么呢朝内一个六楼的顶层一居张嘴3000
－－－－－－－－－－－－－－
天啊，动物园的狮子跑出来了！

> 删除
2008-12-08 20:36:21 Lait jardìn

2008-11-05 16:35:23 散步的鳄鱼 (北京) 　　这个以前都不知道的　又长知识了　多谢noel
　　　　地球太险恶了　还是回火星吧
　　------
　　不要来火星了，这里的一居都2500/月了，也全是中介。听说冥王星上的还便宜些，房东也多。

冥王星不是都退出九大行星了吗...这样也成啊~ 哈哈

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2008-12-08 20:39:07 Lait jardìn

哎..幸好第一次租房还是比较顺利的..要不我也的失望了
是在网上看了M多的信息然后一个一个打电话问,最后又看了几家才确定了一家.是二房东.人倒是不错,就是好节俭好节俭..都不敢在他们家用太多水啊..嗯..以后再租一定得整租!咱也做个房东试试看

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2008-12-08 20:41:29 水母捕手 (水母捕手)

一百，中介特孙子

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2008-12-08 20:58:44 小狼哥哥 (北京)

沙发~

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